律图审稿专业委员会3轮严审

和公司签订了租赁合同,但是公司在未经过我允许的情况下私自占用了我的房间,请问这合法么,想咨询一下效力待定合同的适用情形有哪些.

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-07-29 广西玉林
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律师解答 共1条
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    一、对限制民事行为能力人订立的合同的理解
    在确认此类合同的效力时,应着重把握如下几点:
    1 限制民事行为能力人签订的合同是否具有效力,一个最重要的条件与标志就是处分权是否已经过法定代理人的追认。一旦经过法定代理人的追认,它就具有法律效力;如还没有被追认,该合同虽然成立,但并没有实际生效,而是处于待定状态。
    2 对追认的含意应正确领会。它是指法定代理人明确无误地表示同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。法定代理人以行动自愿履行合同的行为也可视为法定代理人对合同的追认。
    3 应正确判断限制民事行为能力人订立的合同是否与其年龄、智力、精神健康状况相适应。
    4 不能认为限制民事行为能力所签订的全部合同都必须经法定代理人的追认。因为合同法第四十七条还有一个但书条款,即限制民事行为能力人纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,不必经过法定
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    8 2017-07-29
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什么是效力待定合同?效力待定合同的适用情形都有哪些?
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效力待定合同的撤销权适用
由限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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效力待定合同适用哪些情形
依据我国相关法律的规定,效力待定合同主要有以下几种类型:(1)限制民事行为能力订立的合同。(2)无权代理人签定的合同。(3)无处分权人签定的合同。效力待定合同的效力,既非完全无效,也非完全有效,而是处于一种效力不确定的中间状态。
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效力待定合同适用于哪些情形
依据我国相关法律的规定,效力待定合同主要有以下几种类型:(1)限制民事行为能力订立的合同。(2)无权代理人签定的合同。(3)无处分权人签定的合同。效力待定合同的效力,既非完全无效,也非完全有效,而是处于一种效力不确定的中间状态。
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什么叫效力待定合同,哪些属于效力待定合同
合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。
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