23年前亲兄弟之间买卖房屋，处于亲情没有过户没有协议，2016年房屋动迁，卖方向买方要取房屋，不承认当时的买卖说是委托哥嫂出售房屋保管房本。现在把我们起诉到法院，我们下一步应该怎么办，我们应该收集什么证据？

[律师回复] 您好，您的这个法律问题进展到哪一步了呢

[律师回复] 做司法鉴定，起诉赔偿

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系之下，未婚生育并非被视为法规层面上的犯罪行为，
因此，这种行为本身并没有触犯任何一项具体的法律条款。
然而，我们必须认识到，根据现行法律规定，禁止近亲之间缔结婚姻关系有着明确而严格的限定条件。具体来说，禁止直系血亲或者三代以内的旁系血亲之间建立合法的婚姻关系。如果涉及到近亲生育的问题，那么就有可能引发一系列额外的法律争议，比如关于子女抚养权的归属、以及由司法机构向父母征收的相关社会抚养费等法律议题。
法律依据：
《民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
关于赠予之物能否予以索回事宜，其答案取决于赠予行为发生之时的具体情境：
1.若该赠与事件发生于财产未曾转移之际，则赠与人有权决定撤销赠予；
2.
然而，若赠与人出于公证程序或在履行诸如救灾、扶贫、助残等公益道德义务过程中所做出的赠予决策，则往往无可撤消。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于老人过世之后房产的继承问题，实际上并无具体的时限要求。
然而，为了遗产处理的效率和公正性，建议尽早进行继承手续的办理。
根据现行的相关法律法规，自被继承人死亡之日起，继承即告正式启动。如有继承人选择放弃继承，必须在遗产处理之前，以书面形式明确表达其放弃继承的意愿；若未曾做出任何表示，则将被视为已接受继承。对于遗嘱中的受遗赠人而言，他们需要在得知自己成为受遗赠人后的六十个自然日内，以书面形式表明是否愿意接受遗赠；逾期仍未表态者，将被视为自动放弃受遗赠权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
当四旬有余之子对耄耋之母施以挟持时，应
首先考虑向警方报案寻求帮助和解决方案。对于此类行为所可能涉及到的法律问题，主要包括：
1.《中华人民共和国老年人权益保障法》；
2.若情节严重，甚至可能触及到《中华人民共和国刑法》相关规定，从而导致刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，在婚姻关系存续期间内擅自转移财产属于严重的违法行为。倘若夫妻任何一方有意隐瞒、转移、变卖、毁损或挥霍夫妻双方共有的财产，甚至试图通过伪造共同债务的方式来侵吞另一方的财产，那么在离婚过程中进行财产分割时，将有权要求对以上这一方予以相应份额的少分乃至不予分配。而在离婚尘埃落定之后，若另一方意外察觉到以上类似行为的存在，有权向当地司法机构提出诉讼，并申请二度切割夫妻共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
车辆所有权解除抵押并非必须在60日内进行。一般来说，车辆所有权解除抵押的所需时间大约为10个工作日。只需待车辆贷款全部偿还完毕后，即可着手办理汽车所有权的解除抵押手续，并顺利取回绿色产权证。由于现行法律法规并未对汽车解除抵押设定明确的期限限制，
因此，您在完成所有相关手续后，便可随时领取绿色产权证。
法律依据：
《机动车登记规定》第三十三条
申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书，以及相应的协助执行通知书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
针对台风导致的房屋倾覆问题，我国将采取以下措施进行处理：
第一，对于被台风摧毁的房屋，我国政府将会提供相应的补助。由于台风本身属于无法预见和控制的自然灾害，因此在这种情况下，房屋所有者无需承担任何赔偿责任。
第二，若房屋所有者因此遭受了严重的经济损失，他们可向当地政府提出援助申请，例如申请重建补贴金等。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，国家机关、国有企业及事业单位在选用会计从业人员时须遵循回避制度的原则。具体而言，有以下两项要求：
首先，单位负责人的直系亲属不得被任命为本单位的会计机构负责人或者会计主管人员；
其次，会计机构负责人或者会计主管人员的直系亲属亦不得在本单位的会计机构中担任出纳职务。需要进行回避的直系亲属范畴包括：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及配偶亲关系等。
法律依据：
《会计基础规范》第十六条
国家机关、国有企业、事业单位任用会计人员应当实行回避制度。
单位领导人的直系亲属不得担任本单位的会计机构负责人、会计主管人员。会计机构负责人、会计主管人员的直系亲属不得在本单位会计机构中担任出纳工作。
需要回避的直系亲属为：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及配偶亲关系。

[律师回复] 解析：
关于执行异议诉讼中诉讼费用应由谁负担的问题，现行法律明确规定由败诉方承担相应费用。所谓执行异议诉讼（也称为扬弃执行诉讼），是指案件外（者或当事人）具备足够的理由和依据，主张对执行标的拥有完全的排除强制执行的权益，进而向法院提出申请，要求免去对该标的物执行的诉讼。依据我国相关法律法规，在进行民事及行政诉讼活动时，当事人须遵守相关法律规定缴纳诉讼费用，
首先由原告方预先支付，最终由败诉一方承担这部分费用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；
理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；
与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
如遭遇欺诈行为，您可向所在地公安机关如实报案，以追究相关责任人法律责任。被害者对于侵犯其人身和财产权益的违法犯罪事实或犯罪嫌疑人有权力向公安部门、检察机关或人民法院报案或者提出控诉。对于诈骗公私财物，情节严重且数额达到一定标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事判决，同时处以罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
根据我国的法律制度，对于涉及盗窃犯罪且涉案金额高达23万元人民币的案件，量刑范围在三年有期徒刑到十年有期徒刑之间，具体判决结果将根据案件的实际情况来进行判定。对于盗窃罪的认定与量刑标准，其主要依据在于所盗窃物品的价值，具体来说，即盗窃公私财产的价值达到1000元至3000元人民币、3万元至10万元人民币以及30万元至50万元人民币的，应当被视为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若未解除婚约的父亲未能承担对子女的抚养责任，则未成年子女或其法定代理人有权向父亲提出支付抚养费用的诉讼请求。依照我国法律规定，父母对于未成年子女负有抚养与教育的法定义务，无论父母是否仍保持婚姻关系或者在离婚后，皆需坚决履行这一责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
根据我过现行的《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，若已具备充分条件以偿还欠缴的破产费、共同债务以及职工福利待遇等方面的所有债务之后，那么剩余的资产便应用于支付所拖欠的税费。对于债权人尚未实际接收的破产财产分配款额，破产管理方须予以提存。倘若债权人在宣告最后分配日届满后两月内仍未提出领取要求，则可被视为其已经自动放弃了受领分配权，此时破产管理方或人民法院有权将已提存的分配款额分配给其他债权人。
法律依据：
《企业破产法》第一百零八条
破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：
（一）第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的；
（二）债务人已清偿全部到期债务的。

[律师回复] 解析：
按照规定，交通违法行为需要在收悉短信通知后的第十五个自然日内进行处理。如果是由于在现场被交警检查发现并确认签字产生的违章情况，则必须于收到短信通知之日起十五个工作日之内前往当地交警大队接受相关处罚程序；而对于电子眼监控设备拍摄记录的违章行为，由于其不涉及时间限制，故车主可选择在车辆年检前进行处理即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
是的，完全可以。在婚姻关系中，若某一方通过购买行为获取了房产的所有权，那么该房产便归属于其个人名下，并且其有权自由决定是否进行售卖。
根据我国现行的相关法律规定，夫妻双方对于共有财产享有平等的处理权利。
法律依据：
《民法典》第二百二十四条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在处理无产权房屋的买卖关系时，若遵循法定程序并掌握了相关法律知识，便能得到法律的有力庇护。而对于出售未经审批建造的违法建筑物的交易行为，不受法律的保护。在房地产交易过程中，应确保交易主体具备正当性和明确的意图表达，同时拥有合理的民事行为能力。在此基础上，所有的买卖行径都必须遵从现行法规，并且不能损害国家或社会公众的利益。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

[律师回复] 解析：
在夫妻双方解除婚姻关系之后，女方将户口迁回其原籍的操作流程如下所述：
（1）
首先，申请方应携带原有户口册以及法院出具的离婚判决书或是调解书前往现户籍所在地的户口登记管理机构，申领并填写迁出证明表格，同时由申请人本人或者户主在迁出之前向户口登记机关进行申报，以获取迁移证件，完成户口的注销工作；
（2）接下来，申请人需携带上述相关文件及证件，前往其原籍地的户口登记管理机构办理户口迁入手续。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
关于二套房的鉴定原则是以家庭为基本单位进行评估的，因此，若将房产转让给直系亲属后再次购置房产的行为仍被视为二套房范畴。以下列举了几种情况下，贷款机构应按照第二套（或更多）差异化住房信贷政策对借款人实施相应措施：
1.借款人首次申请使用贷款购买住宅，但在其拟购入房产所在地区的房屋登记信息系统中显示其家庭已经登记拥有一套（或更多）成套住房；
2.借款人曾经使用贷款购买过一套（或更多）住房，然后再次申请贷款购买新的住房；
3.贷款机构通过查阅征信记录、面对面测试、面谈（必要时进行实地考察）等多种方式进行尽职调查，确认借款人家庭已经拥有一套（或更多）住房。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。