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律师好!本化工厂要搬迁了,但没迁出市区,能有赔偿吗?

帮助5人 449浏览 匿名 2017-08-04 广东深圳
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律师解答 共2条
  • 林振富律师
    林振富律师
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    没有赔偿
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    9 2017-08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、化工企业房屋、厂房、仓储等所占用的土地使用权补偿。主要根据其具体占地大小、土地性质、占地合法性等来进行谈判协商。
    2、房屋、建筑物价值的补偿。包括对于房屋、厂房,仓库等建筑物的补偿,以及房屋装修、厂房、仓库附着物的补偿。应当以房屋产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估,评估根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于市价房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。
    3、厂房内设备的机器价值。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费;对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,进行的补偿。化企业关闭补偿中的“经营价值”不容忽视;
    1、停产停业的损失,包括化工原料、半成品、成品的妥善安置与保管费用等费用以及生产、经营预期、可期待收益的损失等经营补偿价值,可根据生产企业拆迁造成停产停业的损失,以拆迁公告发布前一年月平均利润额按月予以补偿。利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。商业用房拆迁根据以税收为准的营业额给予补偿。
    2、化工企业职工的安置补偿。因由于化工企业一般经营时间都较长,职工人数又较多,因拆迁而解聘员工的补偿安置费用,在化工企业是尤为重要的一项,属于拆迁双方当事人及职工代表等协商解决。若因拆迁导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动合同,并结合劳动法相关规定给予补偿。
    3、拆迁奖励。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人之间协商确定。如果遇到拆迁补偿不合理的情况,还是建议找我们专业律师解决
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    11 2018-11-15
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厂房拆迁搬迁费怎么算?
厂房拆迁搬迁费的计算方法可能为,协商确定的补偿单价,加上拆迁方需要支付的补贴金数额,最后乘以被拆迁厂房的面积。具体厂房拆迁搬迁费怎么算,需要结合实际的拆迁情形才可以确定。
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湖南地区帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析:
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯,可适用缓刑判决。如满足如下条件,将被考虑予以缓刑:
首先,犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为具有轻微性质;
其次,犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔;
再次,犯罪分子不再存在再度犯罪的可能性;
最后,应当认定,如果对该犯罪分子处以缓刑,不会对其所生活的社区产生任何严重负面影响;
此外,对于未满十八岁的青少年、孕妇及超过七十五周岁的老年人,也应考虑适用缓刑。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,若犯罪分子在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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2023厂房搬迁赔偿标准
法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿费用;4、基于搬迁政策发生的奖励费用。
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津市取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:
您可能需要前往公安机构,地方检察机关,甚至最高级别的法院提出申请并遵循相关流程办理取保候审事宜。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生危害性;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
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帮信罪能否转化诈骗罪共犯
[律师回复] 解析:
很抱歉,我无法明确答复这个问题,因为诈骗犯罪这一概念是指行为人为获取非法利益为目的,严重篡改事实真相或捏造虚假事实以吸引他人信任并从中获取财务的犯罪行为。而“帮信罪”,通常被视为轻微犯罪,其法定最高刑期为三年以下有期徒刑,司法机关在对这类案件进行裁决时,会综合考虑到涉案金额、被害人所受损失的程度、作案频率、违法所得数额及对网络秩序所造成的损害程度等因素来对行为人定罪量刑。因此,当行为人实施了提供“两卡”的行为,若最终导致了特定法律权益的受损,那么他有可能同时构成两项罪行;
然而,如果其造成的法律权益的损害显得模糊或者缺乏明确性,那么就不能将其判定为诈骗罪的共犯。对于那些仅仅提供场所或资金支持的普通协助行为,一般情况下会被认定为诈骗犯罪。
然而,需要注意的是,帮信罪的协助行为仅限于涉及信息网络犯罪活动的范畴内。在此范围内,可能会出现两种罪行之间的竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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首先我们需要了解的是,在处理刑事案件时的律师费用计算方法有以下几种:
第一种是按件计费制,适用于担任刑事案件中犯罪嫌疑人与被告人的辩护律师以及刑事案件中自诉人和受害者的代理人等角色。在此基础上,根据不同环节收取相应的费用:
其中,针对担任刑事案件犯罪嫌疑人或者被告人辩护人这一角色类型,在案件侦查阶段的收费标准为每件1500元到10000元之间;在案件审查起诉阶段的收费标准为每件2000元到10000元之间;而在案件一审阶段的收费标准则为每件3000元到30000元之间。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,则可以参照上述标准适当降低收费。
其次,对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,其收费标准为每件3000元到12000元之间。
接下来,我们来探讨另一种收费方式——按标的额比例收费。这种收费方式主要适用于代理涉及财产关系的案件。
具体来说,就是根据该项法律服务所涉及的标的额,按照一定的比例进行分段累计收费。例如,对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%到12%;如果收费金额低于3000元,则可以按照3000元收取。对于标的额在10万元以上至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%到7%;对于标的额在100万元以上至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%到5%;对于标的额在1000万元以上至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%到3%;而对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%到1%。
最后,我们来看计时收费的情况。这种收费方式主要适用于代理实行政府指导价的案件,其计时收费标准为每小时200元到3000元不等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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