首先要区分婚前财产和婚后夫妻共同财产。离婚时,婚前房产的分配主要有以下几种情形: 第一、结婚前取得房产,登记在自己一方名下,并且在婚前还清贷款或者全款买房,那么房产属于个人财产; 第二、结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,也属于个人财产; 第三、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应的增值为夫妻共同财产; 第四、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产; 第五、结婚前同居期间双方出资购房,以结婚为目的,登记在一方名下,那么属于共同财产。 另外,涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂,需要结合具体的案件情况综合进行分析。
夫妻共同财产包括:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产;
(5)其他应当归共同所有的财产;
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置费。
婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。
其次,不管是不是夫妻共同财产你们的孩子没有分配份额的。但是可以在离婚时候将房产赠与给孩子。