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想咨询一下,婚姻房产分割的问题,在新婚姻法中,对离婚是房产是怎么规定的,离婚时房子该如何分割呢

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2017-08-08 河北保定
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律师解答 共2条
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    新婚姻法婚姻房产分割司法解释三规定:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
      此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
      这条解释似乎把房子看的更理性,是谁买的就属于谁似乎公平合理,未付出的一方不能不劳而获。结婚前我买了一套房子结婚后你可以住,但不属于你,离婚后一点没你的份,看似残酷不近人情实际也合情合理,那些喊冤的人纯粹是承认了自己的弱势。
    全文
    6 2017-08-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于婚姻房产分割,在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。 
    1、产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。 
    2、如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 
    (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 
    (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    3、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定:
      婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。
    4、如果房产在离婚时尚未取得房产的,根据《婚姻法解释(二)》第21条的规定:
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。法院判决给一方使用,对另一方以上述方式进行补偿。
    全文
    9 2017-08-08
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新婚姻法中,婚姻房产分割是怎样分割的
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新婚姻法中,婚后房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条解释,如果双方存在赠与关系,但只要房产没有过户到被赠予方,离婚时赠与方也可以请求法院取消赠与,房产依然属于赠与方,不用分割房产。
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婚姻家庭
帮信罪四川量刑标准最新
[律师回复] 解析:
在我国,侵犯通讯协助犯罪行为通常会受到至少三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚,而具体的量刑标准则是依据四川省的相关法律法规来执行的。具体而言,以下几种情况可能会导致更严厉的惩罚:
1.涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供的资金数额达到了五万元人民币以上;
3.违法所得超过了一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供了通讯协助服务;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与了此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张以上;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新婚姻法中门面房如何分割?
1、一方愿意经营另一方不愿经营的,由双方协商商铺价格,协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估,再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。2、双方都要经营商铺的,由人民法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决,双方条件相当的,由人民法院组织竞价,价高者得。
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徐州新沂刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
1、犯罪嫌疑人的亲属负责支付其聘请的辩护律师的费用。律师每次会面所需的成本大致在数千元人民币上下浮动,具体价格则取决于案件规模以及律师自身丰富的从业经验。据了解,目前深圳地区的收费标准为每场2000至6000元不等;
2、律师会见犯罪嫌疑人需要得到委托人的授权许可(如已事先签署代理协议,亦或经办案人员进行转达)、嫌疑人亲属的支持意愿(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及合法婚姻关系内的配偶等)。
然而,如果您提到的“表弟”并非上述亲属范畴之内,那么他将无法作为代理人进行委托;
3、在当前情况下,被羁押于看守所中的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会面交流,而家属则无法直接参与会见过程。请注意,这是依据现行法律法规所做出的规定;
4、根据最新的法律条文规定,如今律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所,其指定的辩护律师也可在当日便进行首次会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
袭警罪的量刑标准最新
[律师回复] 解析:
若该行为被视为普通行政违法,涉事人员将面临由公安机关处以五日以上十日以下的拘留处罚;若情节较为严重,会被追加为五日以上十日以下的拘留;
然而,如果此种袭击警察的行为构成了妨碍公务罪,那么,通常会被判处14到37天不等的拘留。如果案件发展进入诉讼阶段,被告人可能要承担包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等在内的刑事责任。
此外,公安机关在拘留嫌疑人之后,若认为有必要进行逮捕,应在拘留期限内的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,这一期限可延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的期限则可延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的审查批准逮捕书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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最新《婚姻法》中离婚财产如何分割
离婚财产分割的原则主要包括:1、男女平等原则。2、照顾子女和女方权益的原则。3、有利于生产和生活原则:在分割夫妻共同财产时,应当注意从有利于生产和生活的需要出发,不能损害财产的效用和实际价值。4、不得损害国家、集体和他人利益原则。
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婚姻家庭
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新婚姻法中房产是怎么分割的
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。3、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,原则上应当均分。5、其他情形。
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婚姻家庭
新婚妻子盗窃罪怎么判的
[律师回复] 解析:
关于女方因犯盗窃罪所应受的判决结果,主要依据案件的具体情况进行判断和裁定。在我国国内,对于盗窃罪的量刑标准有着明确的规定。通常来讲,当盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、以及三十万元至五十万元以上这几个档次时,便应当被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处或单处罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪量刑方法最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉及到洗钱罪行的自然人,一律依法予以严惩,包括没收其通过实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪所获得的违法所得及其所衍生的收益,同时,刑期的长短将按照情节严重程度来定,最轻为五年以下有期徒刑或拘役,并处以相应罚金;而情节严重者,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
此外,如果是单位犯下了此类罪行,那么不仅要对该单位进行罚款,还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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新婚姻法中对于此次分割有哪些新规?
下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:1、一方婚前的财产。2、一方因身体受到伤害获得的赔偿。3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产。4、一方专用的生活用品。其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,离婚财产分割时,不计入分割范围。
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婚姻家庭
袭警罪不构成要件最新规定是什么
[律师回复] 解析:
在执法过程中的诸多案例中,部分违法人员仅以侮辱性的言语攻击正在依法履行职务的公安干警,抑或是实施了轻度的袭警行为,例如抓扯、普通程度的肢体碰撞等,这些行为尚未达到犯罪标准,但已构成违反治安管理法规的行为,
因此,应依据相关法律规定,对其进行相应的治安管理处罚。
然而,若此类行为演变为更为严重的暴力袭击,例如殴打等,便会被视为犯罪行为,并需接受严厉的刑事制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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2002年取保候审条件最新规定是什么
[律师回复] 解析:
(1)针对可能会被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人,如果他们所犯之罪较为轻微,不需要实施逮捕程序,但是存在逃避侦查、起诉以及审判等情况,为了保证诉讼过程的顺利进行,应该采取取保候审措施。这是因为此类人员虽然可能不必受到实际的囚禁待遇,但仍需要在一定程度上受到限制和监督,以避免潜在的妨碍诉讼之虞;
(2)对于可能会被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,如果采取取保候审措施不会对社会造成危害,那么也应考虑使用该种手段。这种情况下,尽管犯罪嫌疑人或被告人的罪行相对较重,但只要在采取取保候审期间能够确保其行为不会对社会产生威胁,并且没有必要实施逮捕,那么取保候审就是合适的选择;
(3)对于患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,如果采取取保候审措施不会对社会造成危害,那么同样可以考虑使用该种手段。这是因为这些人群在身体状况或家庭责任方面都需要特殊照顾,如果将其长期关押,不仅不利于其健康恢复,也可能对其家庭带来沉重负担;
(4)当羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,需要继续收集相关证据的时候,也可以考虑采取取保候审措施。这种情况通常出现在被拘留者可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但由于缺乏充分的犯罪事实证据,在拘留的法定时间内无法获取所需证据,因此需要延长调查时间的情况下。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
新刑法职务侵占罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
1.根据现行法规,对于涉嫌构成职务侵占罪的案件,其刑事追究时效期限为20年。
然而若在20年后仍存在必要对该类案件进行追究的情况下,则需经由最高人民检察院批准后方可启动,此时追溯时效亦可重新计算。
值得注意的是,职务侵占罪的法定最高刑罚为无期徒刑,故而当犯罪行为发生超过20年后,便不再予以刑事追究。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,同样适用上述规定进行惩处。
2.根据我国刑法的相关规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再予以刑事追究:
(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。但若在二十年后仍认为有必要对该类案件进行追究的,则需经由最高人民检察院批准后方可启动,此时追溯时效亦可重新计算。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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