建筑施工企业融资方式都有哪些

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关于办理赌博刑事案件若干法律问题的解答指出，判断是否应予立案追诉开设赌场罪，需要根据具体案情进行分析。譬如，行为人为追求经济利益而在互联网上建立赌博网站或者成为该类赌博网站的代理人，且接受参与赌博投注者的行为，均应被认定为涉嫌构成开设赌场罪并予以立案追诉。
此外，开设赌场罪的主观方面必须是故意为之，且其犯罪目的明确指向谋求经济利益。
法律依据：
《刑法》第三百零三条【赌博罪】
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
办理土地使用权抵押登记之程序需首先申领土地使用证书，随后要对所涉地块进行精准的地价款评估，紧接着，您需要与债权人签署借款合同及抵押合同。最终，请前往土地所属地区的国土资源管理部门进行正式的抵押登记手续。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
满足以下条件之一者，便可构成对非国家工作人员行贿罪：
首先，其所侵犯的法益具有复合性，包括国家公职机关以及企业的正常运营管理机制与公平竞争的市场环境。
其次，在客观层面上，行贿行为具体表现为为谋求不合法或者不当的利益，向公司或企业中的工作人员给予财物，且金额达到法定标准以上。
再次，作为实施该种罪行的主体，必须是从事商品经营、营利性服务等经济活动的经营者。
最后，从主观方面来看，行贿人必须具备明确的故意心态。需要强调的是，对于此类违法犯罪行为，我们应秉持公正平等的态度进行惩处，不得采取区别对待的方式，更不能出现宽严不一的现象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在以下任何情况下，均可对犯罪行为进行定位并立案追究其刑事责任：
首先，当单位受贿数额超过10万元人民币时；
其次，当单位受贿金额尚未达到10万元人民币，但存在如下任一种情况时：
（1）故意为难、威胁相关单位或个人，导致恶劣影响的；
（2）强制性地索求财物的；
以及（3）使国家或社会公共利益遭受严重损失的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪判定之法定标准乃：
公司、企业或其他相关机构内部人员，利用职务所赋予的权力及便利条件，蓄意将其本单位所有财产私自据为己有，且涉案金额达人民币五千元乃至一万元以上者，均应当依法律程序进行刑事立案追究其责任。
此外，若此类行为涉及到公司、企业或其他相关机构的工作人员，他们利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且涉案金额达到一定程度（即较大）时，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需承担相应罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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在解析合同诈骗罪这一犯罪行为发生时所采用的种种诈骗手段时，我们可以得知以下这些情况：
首先，犯罪嫌疑人可能会利用虚构出来的公司或冒用他人存在的名义来签署合同；
其次，他们也有可能使用伪造、篡改、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保物；
再者，如果犯罪嫌疑人本身并无实际履行合同的能力，但却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式，引诱受害人继续与其签订和履行合同；
此外，当犯罪嫌疑人收到受害人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，他们可能会选择逃逸；
最后，犯罪嫌疑人还可能采取其他各种手段来骗取受害人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
对于构成绑架罪的罪行，其具体的定罪量刑标准如下：
以勒索财物为主要犯罪动机而捆绑或拘禁他人，或者是以拘押他人作为实施其他犯罪行为的重要手段的，应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产；
如果情节较轻，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时也要缴纳罚金。
此外，任何罪犯，无论其犯罪动机或手段如何，只要故意伤害或者杀害了被绑架的受害者，并导致其受伤或死亡的严重后果，都应该判处终身监禁或者死刑，并且在执行死刑后还要没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当您选择将房产转让给自己的孩子时，所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面：
第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理，在这种情况下，您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税，同时还需支付5.5%的增值税；
第二种方式则是通过赠与的方式进行过户，在此过程中，您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税；
最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户，此时您只需要支付3%至5%的契税（若为法定继承则无需缴纳）以及0.05%的印花税即可。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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行政强制措施和行政处罚的主要区别在于以下几点：
首先，行政处罚是针对行政相对方权益的最后处分手段之一，例如没收财产等；
然而，行政强制措施则是对相对方权益（尤其是财产使用权及处分权）的暂时性限制，例如查封财物等。
其次，行政处罚作为一种行政制裁行为，其执行必然以行政相对方的违法行为为前提条件；
反之，行政强制措施并非一种行政制裁行为，因此其执行与否并不直接取决于行政相对方的行为是否违法。
再者，行政强制措施属于中间性质的行为，其目的在于确保最终行政行为得以顺利实施，是一种临时性的应对措施，尚未达到对事件进行最终处理的阶段；
而行政处罚则是一种终极行政行为，其执行意味着该行政违法案件已经得到妥善处理。
法律依据：
《行政处罚法》第四条
行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。
据我国现行的《土地管理法》所明确规定，任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地，且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
帮信罪的实施主体是网络犯罪过程中的协助者，其所指向的具体对象是上游犯罪人士通过各种手段所获得的非法财产。
而作为独立实体存在的帮助信息网络犯罪活动罪，该罪行主要针对的是个别的个体或组织，这些人或者组织明知他人正在利用网络进行犯罪活动，却仍然为他们的犯罪行为提供互联网接入服务器、托管服务、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至包括提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
当这些行为达到一定程度的严重性时，便会被认定为帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.协商解决方案：
若债务人未能按期偿还债务，在商定的还款日期到期之后，可尝试与其进行协商，选择分批分期还款等更为灵活的还款方式。
此方法虽具有程序简便之优势，然而并未赋予强制执行效力以确保债权方权益得到充分保障。
2.司法途径：
倘若双方未能就还款事宜达成共识，且债权人多次催讨依然无果，则可携带个人身份证明文件、申诉状以及借据等相关证据材料向当地法院提出民事诉讼请求。
待法院作出公正裁决后，如债务人在判决书所规定的履行期限内仍然未能履行还款义务，债权人有权自判决履行期限届满之日起计算两年时间内向作出判决的法院提交强制执行申请。
此种方式虽然耗费时间较长，但却具备强大的执行力作为保障。
3.支付令制度：
债权人亦可直接向法院申请支付令，以此方式追偿欠款。
相较于其他途径而言，支付令的申请费用相对较低，然而其效力较为脆弱，一旦债务人提出异议或拒绝履行，便可能导致支付令失效，进而需要转而采取诉讼方式解决问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于盗窃罪行，我们可以将其划分为三个层次：
第一种情况为刑期在三年以下的有期徒刑、拘役或是管制；
第二种情况为实施盗窃行为后，所涉及到的金额大于一定的标准，如个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，那么将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能会被处以罚金；
第三种情况则是犯罪情节较为严重的，即盗窃金额超过了一定的标准，例如个人盗窃公私财物的价值达到了人民币三万元至十万元以上，此时将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且可能会被判处罚金。
而如果犯罪情节特别严重，比如盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上，那么将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也有可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式，具体如下：
第一，被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积；
第二，宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分，主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素，采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下，拆迁方与被拆迁方应按照相关规定，精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格，并结清产权调换过程中的差价。
此外，拆建单位还需依照规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种：
（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失，其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算；
（2）周转补偿费，旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便，其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费，该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见

[律师回复] 解析：
涉及逃废债行为的刑事责任判断为：
若行为人员以逃废债务之方式，被认定触犯拒不履行裁判、裁决罪名，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚；
若其逃废债行为被判定构成故意损毁财物罪，同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
为了获取非法收益，向公私部门或机构的从业人员输送财产，达到数量巨大者，应被判处三至十年不等的有期徒刑，同时需支付罚金；
若是财产数额极大者，将被判处三年以下的有期徒刑，同时还须承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 你好，可以卖的，但交易对象仅限于同村人，并且需要夫妻双方一致同意

[律师回复] 具体看什么法律关系，什么纠纷，什么主体

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好，您的咨询将接入人工回访s