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房产抵押的条件

3.9w浏览 匿名 2022-03-30 福建莆田
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房产抵押的条件
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房产抵押条件有哪些
1、首先,房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件2、其次,房屋房龄。3、最后,房屋没有列入拆迁规划并且拥有正规房产证和土地证。
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房产纠纷
盗窃罪算公诉案件吗判几年
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,盗窃罪属于典型的公诉案件之列。
若行为人涉案构成盗窃罪,则应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时须缴纳罚金;
而若数额较大或存在其它严重情节,则可能被判处三年至十年不等的有期徒刑,并需支付罚金;
倘若金额极为庞大或涉及其它特别严重情形,则将面临十年乃至无期徒刑,同时需要缴纳罚金或没收个人财产。
对于单位组织实施盗窃的情况而言,若其通过行为中所获得的财产最终归属于本单位,且金额极大,情节尤为恶劣,对其直接负责的主管领导人和其他主要的直接责任人,应按照盗窃罪的相关法律规定进行逮捕和起诉。
另外,如果单位内部人员为了谋求单位利益而组织实施盗窃行为,情节严重者,也应依据相关法律法规,以盗窃罪追究其直接责任人的刑事责任。
综上所述,根据我国现行法律法规,单位本身并不具备成为盗窃罪主体的资格。
在需要追究刑事责任的情况下,仅能对主管领导人和主要直接责任人进行追责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产抵押需要什么条件?
房产抵押需要的条件有,当事人具有完全的民事能力,同时具有有效的身份证件;再者就是房子已取得了所有权证;房屋也是可以合法的上市交易;只有条件符合才能保障到自己的合法权益。
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债权债务
农村拆迁子女安置房条件是什么
[律师回复] 解析:
在申购安置住房时,申请人需满足以下任何一项条件:
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口,或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭;
2、拥有特区户籍户口的单身职工,与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位;
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工;
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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房产抵押需要什么条件?
房地产抵押一般需要具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2 有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明
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合同事务
不能减刑的三类案件有哪些
[律师回复] 解析:
针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑并且被宣告缓刑的罪犯,一般而言,我们并不主张适用减刑措施。
对于那些因贪污数额特别巨大或存在其他特别严重情节而被判处死刑缓期执行的罪犯,根据其犯罪情节及其他相关因素,人民法院有权在其死刑缓期执行二年期满后,依法将其减为无期徒刑,并终身监禁,不得再行减刑或假释。
同时,对于那些被判处死刑缓期执行的累犯,以及因涉及故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或是有组织的暴力性犯罪而被判处死刑缓期执行的犯罪分子,人民法院同样有权根据其犯罪情节和其他相关因素,决定对其实施限制减刑的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第五十条
判处死刑缓期执行的,在死刑缓期执行期间,如果没有故意犯罪,二年期满以后,减为无期徒刑。如果确有重大立功表现,二年期满以后,减为二十五年有期徒刑。如果故意犯罪,情节恶劣的,报请最高人民法院核准后执行死刑。对于故意犯罪未执行死刑的,死刑缓期执行的期间重新计算,并报最高人民法院备案。对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。
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房产抵押需要什么条件
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产抵押需要什么条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
相关的案件分开审理依据是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,若案件具有下列情况之一,可进行分案审理,即:
存在依法应当移送管辖处理的法定事由;
涉及未成年人需要单独审理的事项;
因现有的犯罪嫌疑证据尚不足以满足提请批准逮捕或移送审查起诉的标准,需待进一步侦查确认后再行处理;
同时案被告人中部分已经满足提请批准逮捕或移送审查起诉的条件,而另一部分尚未达到此要求的;
在同案被告人均已被提请批准逮捕或移送审查起诉期间,其中一方在逃,无法到案接受审判的情况等等。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于规范刑事案件“另案处理”适用的指导意见》第三条
涉案的部分犯罪嫌疑人有下列情形之一的,可以适用“另案处理”:
(一)依法需要移送管辖处理的;
(二)系未成年人需要分案办理的;
(三)在同案犯罪嫌疑人被提请批准逮捕或者移送审查起诉时在逃,无法到案的;
(四)涉嫌其他犯罪,需要进一步侦查,不宜与同案犯罪嫌疑人一并提请批准逮捕或者移送审查起诉,或者其他犯罪更为严重,另案处理更为适宜的;
(五)涉嫌犯罪的现有证据暂不符合提请批准逮捕或者移送审查起诉标准,需要继续侦查,而同案犯罪嫌疑人符合提请批准逮捕或者移送审查起诉标准的;
(六)其他适用“另案处理”更为适宜的情形。
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哪些房产不能抵押 房产抵押需要满足哪些条件
有些人为了解决经济困境,选择了房产抵押,但是在办理相关手续时,却被告知自己的房子是不能办理抵押登记的,究竟是怎么回事呢?别着急,下文将对房产抵押需要满足哪些条件,以及哪些房产不能抵押的问题进行解答,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
吸收公众存款罪要件有哪些
[律师回复] 解析:
关于非法吸收公众存款罪的四大要素包括:
首先,该行为必须是未经相关监管机构批准,亦或是在法律许可范围内利用了正当经营模式来吸纳资金;
其次,其宣传方式必须借助媒体、推介会、传单以及手机短信等渠道向全社会公开进行;
再次,该行为必须向非特定公众承诺在一定时间期限内,采用货币、实物资产、股权等多种形式归还本金及利息,或者给予相应的回报;
最后,该行为必须面向社会公众,也就是向那些不确定的人群吸收资金。
如果没有公开宣传,只是在亲朋好友或单位内部针对特定对象吸收资金,那么这种情况就不被视为非法吸收或变相吸收公众存款。
非法吸收公众存款罪,是指违反国家金融管理法规,实施非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为,从而扰乱金融市场秩序,达到犯罪程度。
以下几种行为都有可能构成非法吸收公众存款罪,具体包括:
1.以高额利息吸引不特定公众“存款”;
2.以筹集发展资金为名向不特定公众“借款”;
3.并非以房地产销售为主导,而是通过返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金;
4.并非以销售商品、提供服务为主要目的,而是通过商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金;
5.并非以发行股票、债券为真实内容,而是通过虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金;
6.并非以募集基金为真实内容,而是通过假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金;
7.以投资入股的方式吸收社会公众存款;
8.以委托理财的方式非法吸收资金;
9.以“认购商铺使用权”和“内部职工集资”的名义吸收公众存款;
10.以加盟补贴名义吸收公众存款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪一般羁押多长时间
[律师回复] 解析:
涉及协助信息网络犯罪活动罪名的被拘押者,其具体在看守所中被关押的时间长度将根据实际情况予以确定。
详细内容如下所述:
首先,在看守所经过法院作出的终审判决生效之后,才会被转移至监狱继续服刑;
其次,依据相关法律规定,公安部门有权对被拘留者进行讯问,并应在拘留之后的二十四小时之内完成讯问工作。
若在这一过程中发现某些人员不应受到拘留影响,则必须立即释放该相关人员,并发给其合法的释放证明文件;
再次,通常情况下,整个案件的侦查阶段不会超过三十七天,随后进入审查起诉环节,为期一个月,
最后进入审判阶段,通常情况下在两个月内宣判完毕,但最长不得超过三个月;
最后,关于协助信息网络犯罪活动罪名的刑事拘留期限,最短可为二十四小时,最长则可能达到三十七天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
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