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期房预售许可证查询

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-04-22 浙江宁波
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    查期房预售许可证有以下方式:    1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。    2、要求开发商出示《商品房预售许可证》。    《城市商品房预售管理办法》第九条规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。    售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
    全文
    12 2022-04-22
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商品房预售许可证在哪里查询?
1、上网登录“当地的房产网”,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如不会或无法上网,可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮助查核。3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询
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预售许可证查不到可以退房吗
预售许可证查不到是可以退房的。现在网络比较发达,很多事情都是联网的。尤其是金额比较大的交易,都是有记录的,比如说买房,首先是开发商需要在当地的房管局进行备案,没有备案是没有预售许可证的,那么开发商是不可以卖房子的。
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定,未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有:商品房销售管理办法。
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预售许可证是什么意思
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。
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现房需要预售许可证吗
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。
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