场地租赁合同

[律师回复] 商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价0.05%。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁合同中约定了押金退还条件，并且承租人满足了这些条件，那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金，承租人可以通过法律途径要求出租人退还。
分析
在车辆租赁合同中，押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务，如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件，出租人仍不退还押金，这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下，承租人首先应该与出租人进行沟通，明确要求退还押金，并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还，承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定，向人民法院提起诉讼，要求出租人退还押金，并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明（如车辆交接单、车况检查报告等）、与出租人沟通退押金的证据（如通讯记录、书面请求等）作为证据。法院将根据合同约定和实际情况，判决是否支持承租人的请求。

此外，承租人在租赁汽车时，应尽量选择正规、合法的租车公司，并签订书面车辆租赁协议，明确租赁双方的权利、义务，以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用，以避免后期引起不必要的争议纠纷。

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，建议您咨询有关部门人员

[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通

[律师回复] 解析：
若涉嫌参与非法赌博活动，且相关证据明确无误，无任何减轻情节或符合法律规定之不起诉、缓刑等适用条件时，绝大多数情况下，此类行为将面临法院的刑事处罚。
此类刑事处罚多为拘役或有期徒刑，并需至监狱服刑（特殊情况如判决后剩余刑期不足三个月者，可在看守所完成余刑）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
在具体的案例中，情况或许会有所不同。
然而，为了获取刑事案件的关键性证据，进而成功地捉拿犯罪分子，公安部门通常会对犯罪嫌疑人的人身、携带物品、住所及其它相关地点进行搜查，以期找到可能藏匿着罪犯或相关罪证的线索。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百三十六条
为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场罪的刑罚基准规定如下：
1.若行为人以追求经济利益为目的，聚集众人进行赌博活动或将赌博视为职业的情况下，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者主制，同时还需承担相应罚金的惩罚。
2.如行为人被认定存在开设赌场的事实，将面临五年以下的有期徒刑、拘役或者主制，同时还需承担罚金的处罚。
若情节严重，则会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金。
开设赌场罪，实质上是对行为人在客观方面是否存在聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业等行为的法律评价。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于自愿积极归还所涉犯罪赃物的犯罪分子，最高可在刑法基准刑的基础上减轻30％的量刑，但所减刑罚不得低于法定的量刑范围。
根据我国法律规定，开设赌场罪的法定刑罚包括：
犯有此罪行的犯罪人员，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时被判处罚金；
若情节特别严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法中，对于涉嫌开设赌场罪且赌博流水达到三十万人民币的情况，将被视为情节严重。
这类罪犯可能面临着五年至十年有期徒刑的严厉刑事判决，同时还需按法律法规缴纳一定数额的罚金。
值得注意的是，开设赌场行为本身就应受到惩治，根据相关法律规定，此类案件的量刑范围为五年以下有期徒刑、拘役或管制，并且伴随相应罚金的征收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场罪的刑事案件中，必须要有以下各类证据支持：
首先是能够直接证实案件事实的相关物理物品，也就是我们通常所说的物证；
其次是书面材料得到的证据，即书证；
接下来是目击者或者知情者的证言，这就是我们常说的证人证言；
受害人对于案件的陈述也是重要的证据之一；
犯罪嫌疑人和被告人大方承认并辩护自己无辜的权利和义务不可忽视，因此他们的供述和辩解也是重要的证据来源；
此外，鉴定机构出具的专业意见也是不容忽视的证据之一；
最后，勘验、检查、辨认、侦查实验等各种形式的记录以及视听资料、电子数据等都是我们需要收集的证据类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在犯罪行为中，涉及开设赌场罪的案例，能够被判处缓刑的可能性是存在的，但同时，未能满足相关法律法规所规定的缓刑适用条件时，就无法达成缓刑判决。
然而，这并不意味着所有的开设赌场罪犯都注定会面临实刑的惩罚。
实际上，如果罪犯符合了《中华人民共和国刑法》中所确立的缓刑适用条件，那么他们获得缓刑判决的机会将会大大增加。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1、关于是否能够获得保释的问题而言，答案为肯定。
只要被指控者能够交付充足的保证金，那么他们便可以获得保释的许可。
2、在对涉及盗窃犯罪行为的罪犯申请取保候审的过程中，被申请者应当根据自己的具体案情，向司法机关缴纳一千元人民币以上的取保候审所需费用。
在此过程中，将被依照相关法律法规，综合考虑犯罪嫌疑人可能受到的刑事惩罚的严厉程度以及犯罪主体经济状况等多方面因素予以判断，从而依据法定程序完成审批手续以及缴纳取保候审所需的相关费用。
对于盗窃公共或私人财产的行为，如果涉案金额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣情节，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金；
若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要承担罚金。
在构成盗窃罪的情况下，根据不同的犯罪情节，可以在相应的幅度内确定量刑起点：
若涉案金额达到较大标准，且在两年内实施了三次盗窃行为，或者存在入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣情节，则可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点；
若涉案金额达到巨大标准，或者存在其他严重情节，则可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《刑法》第三百零三条之规定，无论你在开设赌场罪中获得了多少利润，都将被认定为犯罪行为，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
若情节更为严重的情况下，则需承受五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
此外，最高人民法院、最高人民检察院于2005年5月13日所公布的《办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》明确指出：
以营利为目的，存在下列情形之一者，均当视为“聚众赌博”：
首先，组织至少三名以上人员进行赌博活动，而其抽头渔利总计即便未达人民币5000元，但只要累计达到该数亦应被认定为触犯此项法规；
其次，如赌资金额累计达人民币5万元以上；
再者，组织至少三名以上人员进行赌博活动，参与赌博的人次合计超过20人；
最后，如组织不少于10位中国籍公民前往境外进行赌博，并且在过程中接受某些人所给予的回扣或介绍费用。
对于那些以营利为目的，聚众赌博或是把赌博当做自己的职业的人，他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时也会被处以罚金。
对于那些开设赌场的人，他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时也会被处以罚金。
如果情节严重的话，他们将面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
对于那些组织中国籍公民参与国（境）外赌博，且数额巨大或者存在其他严重情节的人，他们将按照上述条款的规定受到相应的惩罚。
法律依据：
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

[律师回复] 解析：
若您因参与网络赌博活动而导致银行账户被公安机关依法冻结，经过调查确认与案件并无直接关联的话，公安机关应该在三个自然日内解除所有的查封、扣押以及冻结措施，将涉案的款项予以归还。
然而，如若确实发现该账户涉及到相关案件，当事人理应积极主动地配合公安机关进行调查取证工作。
对于已经查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，若经调查核实后确定与案件无关，公安机关也应在三个自然日内解除所有的查封、扣押和冻结措施，将涉案的款项予以归还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌开设赌场犯罪的量刑标准规定如下：
首先，对于犯有开设赌场罪的涉案人员，将根据其犯罪情节轻重处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且需要同时执行罚金的附加刑罚。
其次，倘若犯罪情节较为恶劣，将被判处三年以上十年以下有期徒刑不等的惩处，同样必须得执行罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在企业清算的整个过程之中，税务流程的规范化处理尤为关键，这是为了保证企业能够遵循法律法规、保障自身权益。
具体而言，在企业决定注销之前，务必先向税务机关缴纳所有未尽的税款、滞纳金以及罚款，同时还需缴回已使用过的发票、税务登记证及其他相关税务证件。
接下来，在正式办理注销税务登记的环节上，企业需要提交注销税务登记申请书、上级主管部门的批准文件或者由董事会、职工代表大会所做出的决议等相关材料。
经过税务机关的严格审查之后，如果企业满足了注销登记的各项条件，便可以领取并填写注销税务登记申请审批表。
除此之外，税务管理部门还将对企业进行全面的稽查与审核，最终完成注销税务登记的全部手续。
法律依据：
《公司法》第一百八十三条
公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

[律师回复] 解析：
1.人民法院有权于判决生效之时起十日内，将相关法律文书交付公安机关进行提收。
而公安机关则需在收到执行通知书以及判决书之日起的一个月内，依照法定程序将罪犯移交给监狱执行刑罚。
2.对于被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑以及有期徒刑等三种不同类型刑罚的罪犯，均应由公安机关依法将其送往监狱接受相应的刑罚执行。
然而，对于那些存在小偷小摸行为的罪犯，如果他们是因为遭受灾害导致生活困难而偶然实施了盗窃行为，或者是受到他人威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或仅分得少量赃物的情况下，可以不按照盗窃罪进行处理，但在必要的时候，主管机关仍可对其进行适当的处罚。
同时，我们需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，对于此类案件，通常情况下可不视为犯罪行为进行处理；
若确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点，但只要情节轻微，并且符合以下五种情形中的任意一种，便可不作为犯罪行为进行处理：
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的；
3、主动向司法机关投案自首的；
4、受到他人胁迫参与盗窃活动，但并未分得任何赃款或仅分得少量赃物的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于构成开设赌场罪行的行为人，将依法追究其刑事责任。
其中，犯本罪者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需要接受金钱上的处罚，即罚金。
倘若情节特别严重，则将受到更为严厉的惩罚，包括五年以上至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金。
2.若触犯的是治安管理法规，则将会遭到相应的治安处罚措施。
具体来说，违法者可能会被处以五日以下的拘留，或者被处以五百元以下的罚款。
而在情节较为严重的情况下，违法者将面临十日以上至十五日以下的拘留，并且还需支付五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据法律明文规定，对于涉嫌犯罪之人，倘若其坦诚罪过且认可指控的犯罪实情，并自愿接受相应惩罚，那么是会获得合法从轻处理的。
若其对此不认罪且案件事实清晰明确，证据充实确凿，则只能遵循常规审判程序进行审理，毫无疑问将面临更为严格的刑罚施加。
另据相关判决表示，犯罪者如能自觉、诚实地交代个人罪责，承认所被指控的犯罪事实，并愿意接受法律制裁，可依据法律给予适当从宽处理。
此外，为了确保自愿认罪的可信度和公平性，犯罪嫌疑人在辩护人或值班律师陪同见证的情况下，应签署认罪认罚具结书以示承诺。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。