律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同中未约定维修义务具体由谁承担维修责任

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-11 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 郝飞艳律师
    郝飞艳律师
    评分 5.0 服务1184万人
    咨询我
    1、租赁合同中未约定维修义务一般由出租人承担维修责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。
    2、法律依据《民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    全文
    14 2022-06-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6250位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同中未约定维修义务具体由谁承担维修责任
一键咨询
  • 167****5762用户4分钟前提交了咨询
    135****7611用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    140****0852用户1分钟前提交了咨询
    152****4242用户3分钟前提交了咨询
    167****5242用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    171****1632用户4分钟前提交了咨询
    132****4271用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    157****4425用户2分钟前提交了咨询
    132****8746用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
  • 商丘用户4分钟前提交了咨询
    172****5187用户2分钟前提交了咨询
    172****2827用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    130****3581用户3分钟前提交了咨询
    151****0424用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    141****8760用户1分钟前提交了咨询
    131****8314用户2分钟前提交了咨询
    140****0178用户4分钟前提交了咨询
    166****8053用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    157****3747用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    146****4661用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    152****4221用户1分钟前提交了咨询
    178****3357用户1分钟前提交了咨询
    151****5283用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    164****7430用户4分钟前提交了咨询
    153****2583用户2分钟前提交了咨询
    156****5843用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    172****2757用户3分钟前提交了咨询
    136****8465用户4分钟前提交了咨询
    178****6872用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    163****3162用户1分钟前提交了咨询
    166****8232用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    178****7846用户4分钟前提交了咨询
    160****5832用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    150****1183用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    151****1686用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    145****4202用户1分钟前提交了咨询
    142****8252用户1分钟前提交了咨询
    143****5157用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    136****2745用户4分钟前提交了咨询
    167****2676用户3分钟前提交了咨询
    160****6503用户1分钟前提交了咨询
    177****7113用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    130****7623用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    136****5102用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    146****5036用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    131****6174用户1分钟前提交了咨询
    151****3611用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    146****6276用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    164****1807用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    164****1048用户2分钟前提交了咨询
    172****1173用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****9284用户2分钟前已获取解答
徐州135****3832用户1分钟前已获取解答
常州177****6117用户1分钟前已获取解答
租赁期间的维修责任由谁承担
根据 城市房屋租赁管理办法的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审谁通知家属去接人
[律师回复] 解析:
解退保证金以及等待审查期间的人身自由保护并未强制要求必须由当地派出所前往关押场所进行执行。
具体来说,以下两种情况需要注意:
首先,当检察院自行展开调查时,被指控人员的释放及后期处理工作将由该机构亲自负责;
其次,若案件源自公安机关的侦办,相关手续则交由公安机关办理,并由其承担被解冻保证金且等待审查的人士的接洽任务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁期间的维修责任由谁承担
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期间的维修责任由谁承担进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审谁执行最快最有效
[律师回复] 解析:
申请取保候审这项重要程序,需要由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院这四大司法机关,依照相关法律法规的规定和案件的实际情况来进行审慎而公正地决定。在此过程中,公安机关、人民检察院、人民法院三方倘若决定采取取保候审措施,那么便应有公安机关负责具体的执行工作。而所谓的“取保候审”,实际上就是为了保护未被定罪处罚嫌疑人和罪犯的合法权益,在其人身自由尚未受到限制的前提下,通过相关机构实施的一项临时性的羁押手段。对于那些已经判处死刑,但在执行前被发现患有严重疾病的人;或是生育期间或哺乳一周岁以下婴儿的妇女,或者罪行相对轻微的人,以上这些情况均可考虑适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
危险驾驶罪的出罪事由
[律师回复] 解析:
在交通法中,有四种情形被视为严重违法行为:
其一是行为人在道路上超速驾驶并进行竞争,并且该行为带有极其恶劣的性质;
其次是行为人在道路上因过度饮酒而驾驶机动车辆;
再者就是行为人在从事校车服务或者旅客运输时,严重超过额定载客量或者超过最高限速;
最后一种情况则是行为人违反了相关法律法规,运输危险化学品,从而对公共安全构成了潜在威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁后续房屋维修由谁负责?
买卖不破租赁后续房屋维修应当由出租方负责维修即受让人,但是承租方在房屋出现毁坏等情况下,应当将具体情况如实告知出租方,即履行告知义务,否则出租方有权抗辩,不知道房屋出现过错,即无权对抗出租人,如果出租方明确表示不维修的,承租方可以在自行维修后从租金中扣除维修费用。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租赁期内,谁应负担租赁物的维修
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内,谁应负担租赁物的维修进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4171 位律师在线,高效解决问题
谁承担租赁期间维修责任
根据 城市房屋租赁管理办法 的规定:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应