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店面不续租违约金一般是多少

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-06-13 福建三明
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律师解答 共1条
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    1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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    6 2022-06-13
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店面不续租违约金一般是多少
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店面不续租违约金一般是多少?
一般情况下违约金是实际损失的30%,具体的金额可以通过双方协商来确定的,同时在合同中订立违约金也是具有一定的惩罚性的特征,如果违约的一方任何违约金过于的高昂也是可以与对方协商的,如果协商无果也是可以向法院提出申请适当的降低违约金的金额。
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房产纠纷
洗钱罪一般怎么判的刑
[律师回复] 解析:
凡涉及洗钱罪行者,均应依法追缴其非法所得及其衍生收益,并依照法律规定予以相应惩戒。
具体惩治措施如下:
判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加适用罚款,罚款金额根据所洗钱财数额占总数额的比例计算,由百分之五至百分之二十之间取舍;
若情节更为恶劣者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,同时附加适用同样额度的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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袭警罪一般处罚金多少
[律师回复] 解析:
对于涉及袭警行为的一般性罚款规定,通常会以在当地五百元(或更低)作为标准进行处罚。
当该事件被认定构成妨害公务行为时,相关人员将会面临判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制,或者也可能同时处以罚金的严厉判决。
尤其值得注意的是,若该行为对执法人员造成了严重伤害,那么就有可能被视为故意伤害罪的犯罪行为。
然而,如果这仅仅是由于纠纷而引发的冲突,那么根据相关法律法规,将可能受到警告或者二百元以下的罚款;
但如果情节较为严重,则可能会被处以五天至十天的拘留,并且还可以附加处以五百元以下的罚款。
特别需要强调的是,任何针对正在依法履行职务的人民警察的暴力袭击行为,都将依据妨害公务罪的相关规定,予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租店面违约一般是多少?
租店面违约一般是当初支付的租金的20%,具体的违约金数额需要有租赁双方自行协商确定,若是在租赁店面时,约定即使违约也不需要支付违约金的,此时即使违约情形出现,一方的经济权益受到危害,此时也并不需要支付任何的违约金。若约定的店面违约金比较多,就需要直接按照法律的规定来处理。
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房产纠纷
袭警罪一般具体怎么判的
[律师回复] 解析:
扰乱或妨碍警察的行为被视为妨害执行公务,根据情节严重程度,将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑事责任。
若该行为造成了严重伤害,则可能涉及到故意伤害罪的指控。
在某些情况下,这种行为仅限于纠纷范畴,在此情况下,警方有权采取警告措施,或者对违法者处以200元以下的罚款;
但若情节较为严重,警方可对违法者处以5天至10天的拘留,同时还可以处以500元以下的罚款。
然而,当暴力行为针对正在依法执行职务的人民警察时,将会受到更为严厉的惩罚,即依照妨害公务罪的相关规定从重处理。
袭警罪是指对警察实施攻击的罪行,这一概念主要出现在英美法系国家中,而在大陆法系国家,此类行为并不作为独立的罪名出现,而是归类为“妨害公务罪”。
值得注意的是,在华人群体中,特别是在中国香港地区,由于受英国法律传统的影响,袭警罪一直存在。
本罪所侵犯的是一种复合客体,其中,国家的正常管理活动是其主要客体,而国家机关工作人员以及红十字会工作人员的人身权利则是其随机客体。
妨害公务罪直接侵犯了国家的正常管理活动。
任何一个国家要想保持稳定有序的存在和发展,就必须具备一系列的管理职能,开展一系列的管理活动,而这些活动往往需要由国家机关等组织机构中的工作人员依法执行职务、履行职责来完成。
因此,对于那些妨害国家机关工作人员和红十字会依法执行公务的犯罪行为,无疑是对国家正常管理活动的干扰和破坏。
这正是本罪社会危害性的核心所在,也是本罪区别于单纯侵犯公务人员人身、财产的犯罪行为的关键所在。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。如果致人重伤或者死刑,就按照故意伤害罪、或者故意杀人罪定罪量刑,可以判死刑。
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店面出租违约金一般多少?
店面出租违约金在法律上并没有明确规定,一般由双方在签订合同时进行协商认定,但不得超出法律上规定的30%的实际损失上限,如果超出了这个上限,当事人可以通过诉讼要求降低违约金的支付标准。
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房产纠纷
强奸罪一般上诉会怎么判
[律师回复] 解析:
如若犯罪分子在严重侵犯女性人身权利的强奸案中被轻判缓刑,导致被害人对此裁决表示强烈反对,那么他们有权利在判决尚且未发生法律效力的这个阶段,向上司法院提出上诉陈述自身观点。
根据我国相关的法律规定,倘若男子采用暴力、胁迫或其他诸如灌醉、药物控制等手段强迫与女性发生性关系,那么将依法面临至少三年以上直至长达十年以下的有期徒刑。
如若该犯罪行为涉及到对不满十四岁的未成年少女进行性侵犯,那么将按照强奸罪的标准进行定罪量刑,并在此基础上加重处罚力度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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信用卡欠七万多用不用坐牢会面临起诉吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡逾期拖欠七万多元是否会导致刑事责任,一般情况下,并无需承担坐牢之责。
然而,倘若债权方提出强制执行诉求,待法院做出判决之后,若被告未能遵照执行并且其行为已经严重到影响司法权威的地步,那么他将会因涉嫌拒不履行生效判决及裁定的罪行而面临刑事指控,面临刑事处罚以及可能的牢狱之灾。
依据相关法律条款,被告人如拒绝服从人民法院所作出的生效法律文书,将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,这一刑事指控的前提条件是被告确实存在借款未偿还的事实,债权人必须先向法院提起诉讼,待法院作出判决后,若被告仍未按期归还欠款,债权人便可向法院申请强制执行。
然而,在执行过程中,被借款人需提供被执行人拥有财产却故意拖延还款的证据。
另外,如果是恶意透支信用卡,在被起诉后仍然拒绝还款且欠款金额超过五万元的,这种行为被视为具有非法占有的意图,涉嫌构成信用卡诈骗罪,同样会面临刑事指控和坐牢的风险。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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一般店面租赁违约金怎样算
店面租赁合同当中关于违约金的计算方法可以参考造成的实际损失进行计算,当然,民法典并没有强制性的规定店面租赁合同的违约金就一定要是三个月的租金,而且,违约会造成的实际损失肯定是因人而异的,因此,到底要怎么计算需要双方自己协商。
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房产纠纷
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店面出租违约金一般写多少?
店面出租违约金一般写一到三个月的租金,具体数额双方协商。出租店面的,应该和对方签订店面租赁合同,和租赁合同里面,违约责任是比较重要的条款。违约金往往不会写具体数额,而是用月租金代替,对于承租人违约的,房东扣除押金。
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房产纠纷
猥亵罪取保候审一般怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规,对于实施强制猥亵等违法行为的人员,依法应处以五年以下有期徒刑或是拘役之惩罚;
如行为情节特别严重,则应处以五年以上有期徒刑。
值得关注的是,取保候审这项措施,其适用对象主要包括有可能被判处拘役、管制或独立适用附加刑的犯罪分子,以及可能被判处有期徒刑以上刑罚,但在取保候审期间不会对社会造成危害的犯罪分子。
因此,如果经过严格评估,行为人并不具有社会危害性,那么他/她就有资格申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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女灵活就业50岁退休手续怎么办理
[律师回复] 解析:
当参保员工达到法定退休年龄时,其退休手续应由其原本所在的企业单位之社会保险专项负责人来完成。
首先,该用人单位需携带被证明已由员工本人签字确认过的《养老保险手册》,前往所属地区的社会保险分支机构,以获取展示养老保险个人账户储蓄额以及其平均工资收益状况详情的《养老保险个人账户储存额及平均工资指数情况单》;
其次,他们需要前往劳动和社会保障管理部门进行退休福利待遇的审查批准工作;
最后,在获得相关部门的审批通过之后,他们需要将包含《广州市城镇企业职工退休审批表》、《退休人员养老待遇档案》在内的所有相关文件资料提交至社会保险分支机构,以便对退休福利待遇进行最终的审核确认。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位
第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
盗窃罪一般按什么定性
[律师回复] 解析:
若盗窃财物的价值达到了1000元人民币,便会被认定为犯罪。
在这种情况下,需要承担相应的法律责任,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或者被宣告进行管制,同时还可能面临着罚金的惩罚。
盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,且数额较大或者多次盗窃的行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间的,属于“数额较大”的范畴;
而价值在3万元至10万元之间的,则被视为“数额巨大”;
如果价值超过了30万元,那么就属于“数额特别巨大”。
关于盗窃罪的构成要素,主要包括四个方面:
首先,该罪的客体是公私财产的所有权,犯罪对象通常是动产。
然而,对于不动产的可移动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木等,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。
其次,客体要件通常表现为采用秘密窃取的方式,将公私财物转移到自己的掌控之中,从而实现非法占有。
第三,主体要件要求犯罪者必须是一般的自然人,不能由法人或其他组织来充当。
最后,主观方面必须是直接故意,也就是说,犯罪者明知道所窃取的财物是他人或单位所有或持有,并且具有非法占有为目的,才会实施盗窃行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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