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库房租赁合同无效情形有哪些

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-06-17 四川雅安
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    1、订立合同主体不合格;
    2、订立合同内容不合法,表现为:
    (1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;
    (2)违反社会公共利益的合同,无效;
    (3)恶意串通,损害国家、集体第三人利益的合同,无效;
    (4)以合法形掩盖非法目的合同,无效。
    3、意思表示不真实的合同,?即意思表示有瑕疵。
    4、法律依据:《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    全文
    8 2022-06-17
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库房租赁合同无效情形有哪些
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库房租赁合同无效情形有哪些
导致房屋租赁合同无效的情形:1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。其中就有违法违章建筑的租赁合同无效、房屋租赁期限过长、共有房屋的无效、房屋转租的无效情形。
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房产纠纷
无意犯了盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
在不慎触犯到盗窃罪这一法律红线时,如何对犯罪者进行相应的刑事处罚呢?答案无疑是取决于案件本身的具体情况。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》中的明确规定,对于盗取公共或私人所有的贵重物品价值达到1000元人民币至3000元人民币之间的,或30000元人民币至100000元人民币之间的,以及300000元人民币至500000元人民币之间的,应分别认定为属于刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
依据这些法律标准,对于盗窃金额较小但已构成犯罪的行为人,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪者,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同样也会被判处罚金;
至于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪者,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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事后抢劫罪的所有情形有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律条款之规定,我们将这种情况称之为“转化型抢劫”。其定义为:当行为人在实施盗窃、诈骗或抢夺这些侵犯财产权益的犯罪行为后,为了掩藏所获取的赃物、抵抗执法人员的逮捕或者销毁相关证据,而当场采取暴力手段或者以暴力进行恐吓的,将会按照相应法律规定进行处罚。由以上法律原文来看,想要构成“转化型抢劫”,必须满足以下三个重要前提条件:
首先,此类事件的主体必须是已经实施过盗窃、诈骗、抢夺等侵犯公民财产权益的行为人;
其次,该行为人在犯罪行为完成之后,为了掩埋赃物、抵制捉拿并保护自己,必须在现场立即采取暴力手段或者以暴力进行恐吓,并且达到足以压制受害者反抗的程度;
最后,行为人通过上述方式成功地获得了受害者的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租赁合同无效的情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租赁合同无效的情形的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
挪用资金罪追诉时效计算方法是什么
[律师回复] 解析:
若行为人未经授权擅自使用并在三个月内未能归还被占用的金钱财产,或者在上述期限之内将这些资产用于任何盈利性质的商业活动,其涉案金额在人民币3万元至5万元之间,那么应根据刑法典中的相关规定,对其实施拘留处罚。而对于那些非法挪用资金的行为,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,同样会面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每增加人民币1万元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
此外,如果行为人利用挪用的资金从事非法活动,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间的,也将面临拘留处罚;如果涉案金额达到人民币2万元,则将被判处有期徒刑六个月。同样,在这个基础上,每增加人民币3500元的涉案金额,刑期将会相应地增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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父母刑事拘留无判决书怎么办
[律师回复] 解析:
针对您提到的在看守所被羁押超过一年且尚未作出判决的问题,我们必须明确指出这可能表明此案件的相关证据不充分。若证据确实存在缺乏之处,那么公检法等机构将无法在规定期限内完成审理工作,这样便可能引发超越法定时限的羁押状况,依据法律规定应立即采取行动变更犯罪嫌疑人家属的强制措施。在此情况下,建议您前往公安机关或检察机关进行详细咨询,并提出申请以办理取保候审手续。
关于看守所的定义,它主要是指那些涉嫌刑事犯罪的犯罪嫌疑人在法院未作出最终司法判决之前,由公安机关负责暂时性扣押的场所。
根据法律规定,对于被判处有期徒刑的罪犯,在其交付执行刑罚之前,若剩余刑期在三个月以下,则由看守所代为执行。
然而,看守所接收犯罪嫌疑人入所,必须持有由县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证,或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关,以及人民法院、人民检察院追捕、押解犯罪嫌疑人临时羁押的证明文书。如无上述凭证,或者凭证的记载与实际情况不符,则不予收押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十六条
不当强制措施的撤销和变更人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
第九十五条
逮捕后的必要性审查犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后,人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。
对不需要继续羁押的,应当建议予以释放或者变更强制措施。
有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。
第九十三条
公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。
逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。
除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。
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租赁合同无效的情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同无效的情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
不认定袭警罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
若未涉及警察人身安全之威胁,则不应适用刑法第二百七十七条之规定,通常情况下,此类行为不得被视为袭警罪而追究刑事责任:
1.仅涉及警察非致命部位的拉扯、推搡、抓挠、拍打、搂抱或贴近等动作;
2.包含对警察进行诽谤或辱骂在内的侮辱性质行为;
3.包括围困、阻挡、喧哗等群体性事件中的不当行为;
4.在执行强制传唤、拘留、逮捕等任务时,行为人试图挣脱控制、躲避追捕所实施的甩手、蹬腿等消极抵抗行为;
5.在对醉酒人员采取保护性措施的过程中,醉酒人员针对特定对象之外的其他人群所实施的摆臂、挥手等行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租赁合同无效的情形
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同无效的情形相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
敲诈勒索罪立案时效多久
[律师回复] 解析:
关于卷入敲诈勒索行为,进行报案后,通常执法机构将会在七日内做出是否正式开始调查案件的决策。当公民选择向执法部门上报此类事件时,执法机构将会对事件进行不超过三天的立案审查程序;如该事件本身存在可追溯的犯罪线索且需予以证实,则立案审查期限有可能延长为七天;
然而,对于案情重大、疑难复杂或需上级执法机构负责批准的案例,立案审查期限将被适当延长至三十日。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查,认为有犯罪事实,但不属于自己管辖的案件,应当立即报经县级以上公安机关负责人批准,制作移送案件通知书,在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理,并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后办理手续,移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项,在接报案时能够当场判断的,应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的,应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释,不再登记,但有新的事实或者证据的除外。
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租赁房屋合同无效情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁房屋合同无效情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
取保候审是否属于无罪执行
[律师回复] 解析:
在法律实践中,取保候审这一措施与最后判定是否有罪并无必然联系。实际上,它仅仅是诸多强制手段中的一种选择而已。
至于罪犯最终会被法官判处有罪还是无罪,则必须要等到法院进行公平、公正且严谨的审理之后才能作出定论。
值得注意的是,取保候审的含义在于:在刑事诉讼过程中,包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的司法机构,对于那些尚未遭受逮捕或者已经被捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人和被告,为了防止他们逃脱法律追究、阻止案件的起诉和审判,通常会要求他们提供担保人或是缴纳一定额度的保证金,同时出具一份书面保证书,承诺应邀随传随到,并且不对其实施拘留或者暂时解除对其的拘留限制。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。在实际案例中,取保候审能够取得无罪判决的情况主要存在于以下两个方面:
首先,当取保候审之后,公安机关通过进一步的调查取证,发现并无足够充分的证据来证实嫌疑人的犯罪行为,因此决定不再将案件提交给检察院进行审查起诉;
其次,当嫌疑人成功获得取保候审时,公安机关完成了调查取证工作并将案件移交给检察院进行起诉,然而,检察院在审查过程中,可能会认定该案并不构成犯罪,或者即使构成犯罪,但情节较为轻微,根据相关法律规定,决定不予提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
试岗期三天无薪资合法吗
[律师回复] 解析:
这个做法不仅非法,而且也损害了您的权益。作为员工,您有权利要求雇主支付您在过去三天内所应获得的合理报酬。
同时,你还可以向劳动监察部门寻求保护自己的合法权益。按照规定,用人单位应该严格按照与您事先达成的协议或者合同条款,准时、全额地支付您的薪资(并且不能低于当地政府规定的最低工资标准),并且每个月至少要进行一次这样的支付行为。如果雇主未能及时履行这些义务,那么您可以采取以下措施来维护自身权益:
首先,您可以向当地的劳动保障行政部门(通常是劳动监察大队)进行投诉,由他们出面责令雇主限期支付欠款,如果雇主仍然逾期不支付,您还可以要求其支付额外的赔偿金,具体的赔偿金比例为应付金额的50%至100%之间。在投诉过程中,您需要提供个人身份证明文件的复印件以及相关的拖欠工资的证据。
其次,您还可以以雇主未按时足额发放工资为理由,向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请,请求解除与雇主的劳动关系,并要求其支付工资及相应的经济补偿金。当然,如果您仍然希望继续保持与雇主的劳动关系,您也可以仅要求其支付工资部分。
法律依据:
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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