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公共维修基金

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-21 乌兰察布盟
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    公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的,是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
    根据相关法规规定,共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施的大中修和更新、改造。而日常的维修费用,如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护,则是包含在单独要缴纳的物业费内。
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    6 2022-06-21
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什么是公共维修基金?
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
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关于公共维修基金谁承担?
关于公共维修基金是由房屋的所有人来共同承担的,房屋的购买时,是需要按照规定的比例交纳公共维修基金的,具体情况下应当由房地产管理部门根据相关规定来执行,当事人可以咨询处理,避免法律适用错误。
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公共维修基金可以不交吗?
公共维修基金不可以逾期以及拒不缴纳,这对于维护业主自身的权益是非常不利的。公共维修基金用于对住宅公共部分以及住宅区域内公共区域进行修缮维护,所缴纳资金必须保证公共透明,绝不可以挪作其它用处。业主需要对公共维修基金及时缴纳,其所有权归购房的业主所有,由房屋开发商代为收取,受房屋管理部门的严格监督。
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