商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，事情发生在哪里

[律师回复] 您好，可以委托律师会见。l

[律师回复] 您好！请问是什么案件类型？

[律师回复] 你好。。。。。。。。。

[律师回复] 您好，我们致力于为您提供全方位的法律服务，包括但不限于法律咨询、合同起草、诉讼代理等，满足您的多样化需求。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 解析：
您的提问内容可能存在错误，实际上，接到传唤通知后，被要求出庭受审的当事人及其代理人均应按照传票上载明的时间准时到场参与审理活动。关于被采取取保候审措施的被告人和被告人，他们需要严格遵循如下规定：
首先，在未得到执行机关明确批准的情况下，他们不可擅自离开所在城市或县级行政区域范围内；
其次，如果他们的住处、工作单位以及通讯联络方式等信息有所变更，务必在24小时之内向负责执行该项措施的机关进行报告；
最后，当他们接收到传唤通知时，应该立即前往指定地点接受讯问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于取保候审相关事宜，通常情况下并不需要支付现金进行操作。若公安机关决定采用保证金担保措施时，须立即将收取保证金通知书交付被取保候审人员，并要求他们在收到通知后的三天内，前往指定银行一次性足额缴纳所需保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
若有人被判定犯有洗钱罪行，则其所有实施以上罪行所获得的财产以及这些财产带来的收入将被政府没收。
同时，该人将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并根据实施洗钱行为所涉及到金额的大小，处以百分之五至百分之二十的罚款；如果情节特别严重，那么他将会受到五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，并且还需支付洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理法律事务中，为了澄清案件真相，人们通常会寻求各种不同类型的证据来支持自己的主张。人证与物证及其银行流水证明等都是比较常见的几种形式。
值得注意的是，任何能够协助证实案件事实的资料，不论其性质为何，皆可称之为证据。具体说来，这些证据可归纳为以下几类：
1.物证：是指以物品实体为依据，较为直观地证明案件事实的证据。
2.书面证据：即书证，指以文字、符号或图案为载体，将有关事实记载于其中的证据。
3.证人证言：是指了解案件情况并自愿提供证词的人所作的陈述。
4.被害人陈述：是指遭受侵害的当事人对案件事实的陈述。
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解：是指犯罪嫌疑人、被告人就案件事实所作的供述和辩护。
然而，所有的证据都需要经过严格的审查核实，确保其真实性后，方可作为法院判决的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。

[律师回复] 解析：
在受贿罪这一犯罪类型中，犯罪主体所持有的主观状态必须是故意，过失心理无法构成本罪的成立要件。
具体来说，当国家工作人员为他人谋取利益，却并未产生接受贿赂的念头，同时，其他人则通过所谓的“酬谢”方式，将财物赠送给前者并送至其住所，但在此情况下，如果前者并不知情，那么便无法以受贿罪对之进行定罪量刑。换言之，只有当行为人在明知自己的行为会导致受贿结果的前提下，仍然选择实施该行为，才能被认定为受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，那些实施蓄意伤害犯罪者将被判以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而，当犯罪涉及到人身伤害并导致受害人为轻伤，且其伤口状况与轻微伤相当，同时社会影响有限，受害人存在明显过错或者被告人全额赔偿了受害人所遭受的经济损失时，罪犯可能会被处以拘役或是管制的刑罚。一旦实施的故意伤害行为达到了导致受害人轻伤的程度，那么这就构成了故意伤害罪，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但是，如果该犯罪行为导致受害人重伤，那么罪犯将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。更为严重的是，如果该犯罪行为导致受害人死亡或者因为使用极其残忍的手段而使受害人受伤或残疾，那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若抢劫过程中涉及使用刀械等利器，尽管并未实际动用此类工具，仍将按抢劫罪予以严惩。“携凶器抢劫”主要指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有之器械，实施抢夺之行径；或为实施犯罪活动，而随身携带其他种类器械实施抢夺之行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当涉及到交通事故是否需要向法院提起诉讼的问题时，实际决策通常受到多种因素驱动的特殊情况所决定：
首先，如果所有涉事方都愿意自愿协商或者在警方协助下进行调解，同时能够在此过程中就赔偿金额达成一致，那么就不需要将此事提交至法院进行审理；
其次，但如果各方始终无法就此达成统一意见，甚或是已经达成了初步协议的情况下，有一方未能按照约定如期履行相关义务，那么这时候就不得不采取更加强硬的手段，即向法院申请公正判决。以下是针对交通事故处理的详尽流程：
首先，公安交通管理部门在接到相关举报或报案信息后，会根据其自身的管辖权范围对该事件进行立案处理；
其次，在完成立案程序后，警方会立即派遣工作人员前往案发现场，全力组织救援受伤人员及转移贵重财物，同时对事故现场进行全方位的勘查和取证工作；
再次，公安交通管理部门会根据事故当事人在其中所承担的违章行为与交通事故之间的因果关系及其影响程度，为明确事故责任做好充足的准备；
然后，经过严谨而细致的调查研究，基于所得信息，警方将依法作出事故责任认定；接着，作为确定事故责任的关键依据之一，警方还需依法对肇事责任人施加相应的处罚措施；
最后，在明确事故所导致的各类损失数额以及损害赔偿问题的基础上，公安交通管理部门将参与调解环节，以促使双方尽快达成和解协议。在各方成员达成共识后，事故调解人员将针对此次事件撰写相关调解备忘录，并在其中对各个段落进行复述和确认相关事项。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到的袭警行为并不足以构成犯罪情节，则将依据通常的行政违法行为予以公正处理。对于此类行为者，一般的惩罚措施为给予五天以上十天以下的拘留期，同时，在适当情况下，亦可判处其支付低于五百元的罚款。
然而，若有任何人员采取暴力手段袭击正在尽职尽责地履行国家法律赋予职责的人民警察时，他们将可能面临更为严重的指控——袭警罪，这将导致他们受到法律的严厉制裁和追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪的构成显著特点包括：
（1）其所侵犯的主要客体是国家法律所保护的公私财产所有权及社会主义制度下我国公民的人身权益；
（2）在具体实施过程中，抢劫罪表现为行为人针对公私财产的所有者以及财产保管者采用强制手段夺取他人财产的行为；
（3）此类犯罪的主体可以是任何年龄段的自然人，只要达到法定刑事责任年龄即可成为犯罪分子；
（4）从犯罪心理角度来看，抢劫罪在主观上必然是行为人直接故意为之，且明确怀有将公私财产非法占有为己有的鲜明意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在被监禁期间，若为刑事拘留，则仅允许律师进行探视；而倘若为行政拘留，家属亦可按照规定进行会面。事实上，与被拘留者会面时，参与者需持有有效身份证明文件。拘留所警务人员将对访客的相关证件及凭据进行严格审查，并填写详细的会面记录登记表，以便能够快速且适时地做出相应的安排。在与当事人会面前，务必要确保自身所携带的相关材料完备无遗，对于案情的核心问题的提问是否详尽且能引导当事人提供有力的证据支持。
同时，亦应关注当事人的心理状态，以判断其是否具备良好的情绪和精神状态来应对此次会面。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，在司法实践中，当案件进入逮捕程序之后，只要得到了批准并执行取保候审的裁定，即应立即释放当事人。而所谓“取保候审”，实质上则是指由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具一份保证书，以此来确保犯罪嫌疑人不会逃避、阻碍侦查工作的进行，并且在收到传唤时能够及时到案。这是刑事诉讼中的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
洗钱的主要表现方式包括：利用进出口贸易进行洗钱活动、运用高于市价卖出商品再以低于市价购回等手段实现赃款境外转移；采取违规转账行为以掩蔽非法资金并将其融入合法资金之中；使用假名开设账户或者购买金融票据进行洗钱；设立虚假公司以掩盖犯罪所得；以及其他多种多样的洗钱手段。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。