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房产抵押合同生效条件有哪些

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-22 河南洛阳
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    根据《民法典》第一百四十三条的规定,房产抵押合同生效条件如下:
    1、行为人具有相应的民事行为能力;
    2、意思表示真实;
    3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 法律依据
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    《民法典》第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    全文
    11 2022-06-22
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房产抵押合同生效条件有哪些
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抵押合同的生效条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同的生效条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
公安取保候审押金几时能退
[律师回复] 解析:
自取消强制措施后,若接到返还保证金的通知,便可前往指定银行领取。
首先,当公安部门作出退还保证金的明确决定之后,取保候审的保证金将被予以无条件退回;
其次,如若是由公安机关依照法定程序所做出的裁决,通常情况下需要经过三个工作日方能执行;
最后,如若公民出于自身原因主动向公安机关提出申请,则所需等待的时间一般为七个工作日。
依据相关法律法规,对于在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人,公安机关有权根据其违法行为的具体情节,决定是否没收部分或全部保证金,同时还需根据不同情况,要求其进行书面悔过、重新缴纳保证金、提供担保人,或者变更为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
取保候审退押金吗
[律师回复] 解析:
当涉及到取保候审期间,正义与自由的价值背后,相关的保证金问题自然也引起了人们的关注。所谓取保候审,即法院、检察机关以及公安部门在处理刑事案件过程中所采取的一项重要的刑事强制措施,旨在确保被刑事追诉者不会逃避司法程序,同时保障他们的基本人权不受侵犯。在这种情况下,被刑事追诉者需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,并签署相应的保证书,以此来保证他们能够随时接受传唤,配合调查和审判工作。
根据我国现行法律法规的规定,如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守相关规定,那么在取保候审期限届满之时,他们可以凭借解除取保候审的通知书或者相关法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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汽车抵押条件有哪些?车辆抵押合同生效条件有哪些?
1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款。3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。
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审判阶段取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼审判程序的关键阶段中,被允许取得保释的情况往往包含有以下几个方面的考量因素:
首先,是指对可能会被判处管制、拘役或者拒绝对其单独实施附加刑的被告人,可以考虑允许其获得保释;
其次,对于那些虽然可能将面临长期有期徒刑等较重刑罚的被告人,但如若对其实施保释措施并不会给整个社会带来明显的安全隐患和威胁,那么这样的被告人也有资格申请保释;
再者,针对那些因自身患有重大疾病而导致生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对她们实施保释措施并不会引发社会安全问题,那么同样可以考虑给予她们保释的机会;
最后,当被告人的羁押期限已经达到法定时限,但案件仍然没有得到妥善处理,此时为了保证案件能够顺利进行,也可以考虑为被告人提供保释的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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证件刑事拘留多少天后会被判刑
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规的规定,从刑事拘留到法院判决的整个流程通常需要约七个月的时间;
2.在实际操作中,拘留阶段通常持续14至37日不等,而逮捕之后则需进行羁押,周期大概在二个月至四个月之间,在此过程中,可能会出现补充侦查的情况,每次补充侦查的期限为一个月,最后审判阶段的时间则在两个月至三个月之间,若存在需要延长的情形,也有可能相应地延长;
3.针对某些特殊案件,其审理期限还可进一步延长。
至于具体的判决时间,这取决于案件的具体情况以及办案机关的办案习惯。
值得注意的是,刑事案件的追诉期限是从犯罪行为发生之日起开始计算的;如果犯罪行为具有连续或继续状态,则应自犯罪行为终了之日起计算;
此外,如果在追诉期限内再次实施犯罪,那么前一次犯罪的追诉期限将从新罪的犯罪之日起重新计算。对于超过二十年仍希望追诉的案件,则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。关于刑事追诉时效期间的具体长度,则由法定最高刑加以确定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;所有能够用于证明案件事实的材料都属于证据范畴,但必须经过查证属实后方能作为定案依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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抵押合同生效的条件是什么
抵押合同生效的基本条件是签合同的人具有民事行为能力,抵押合同当中的条款是真实的意思表示,抵押的财产是个人的财产,不是法律禁止抵押的财产,意思就是合同的内容不能违反法律规定,另外,抵押合同是从合同,主合同有效的抵押合同才有效。
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债权债务
什么案件不准律师会见
[律师回复] 解析:
针对律师会见的限制作出了严格限制,特别是对涉及到危害国家安全的犯罪、恐怖主义活动以及特别严重的贿赂罪行这三大类别。
值得注意的是,只有当国家安全受到威胁或者恐怖活动正在发生,或者存在特别重大的贿赂行为时,律师才能获得许可进行会见。
然而,这种许可仅限于案件的侦查阶段,也就是说,只要案件进入到审查起诉阶段,律师在会见涉嫌上述三类犯罪的犯罪嫌疑人或被告人时,就无需再经过侦查机关或其他办案部门的许可。会见作为刑事诉讼程序中的关键环节,是律师展示其专业素养和深入了解案件情况的重要途径。在进行会见的过程中,除了要依法行使相关权利外,律师还需要熟知相关的法律法规,以避免因为违反规定而导致会见被看守所的工作人员中断。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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抵押合同生效以什么为条件
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与抵押合同生效以什么为条件,合同担保的抵押和质押有什么区别相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
什么条件构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
盗窃罪的构成要素包括:
第一,实施盗窃行为的主体须怀有非法侵占公私财产的明确意图;简言之,行为人自始便怀抱不法企图,私欲驱使其行窃。
第二,行为人需采取隐秘手段进行窃取,即通过不易被财物所有者、保管者或其他相关人员察觉的方式,非法获取他人所持有的财物,例如,通过破门而入、撬锁开柜、挖掘地道、翻越围墙、潜入他人居室等手段。
第三,盗窃的公私财物价值需达到一定标准,即人民币一千元至三千元以上,方可视为“数额较大”。
此外,若行为人在两年内曾三次以上进入他人住户行窃,或者在公共场合连续三次以上扒窃,也可视为“多次盗窃”。
第四,行为人需达到刑事责任年龄(通常为十六岁)并具备相应的刑事责任能力。这主要是指年满十六周岁以上的正常成年人。因此,构成盗窃罪必须同时满足上述四个要素,否则便无法被认定为犯罪。
然而,如果行为人的盗窃行为被发现,则应立即归还所盗财物。例如,行为人虽实施了盗窃行为,但未能达到法定数额,此时并不构成犯罪,但仍需向受害人归还所盗财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非公职人员受贿罪追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:
非国家工作人员受贿罪之追诉标准如下所示:
1、对于触犯该罪名者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,而其追诉时效为五年;
2、若涉案金额庞大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,此时的追诉时效为十年;
3、若涉案金额极其巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,而其追诉时效则长达二十年。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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抵押合同生效的条件是什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵押合同生效的条件是什么,抵押合同的基本内容是怎么规定的?相关的法律方面知识。
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合同事务
简述交通肇事罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的构成要件,主要包含四个方面:
1.客观方面,其表现形式便是违反了交通运输管理法规,从而引发了重大交通事故,造成了他人重伤、死亡或公共财产或私人财产的严重损毁。
2.此种犯罪的行为主体通常是从事交通运输行业的从业者以及其他特定职业的人员。
3.在主观心态上,罪犯通常只能是过失,即由于疏忽大意未能预见到可能会发生的危险情况,或者虽然已经预见到但却轻信自己可以避免,最终导致了悲剧性的后果。
4.本罪所侵害的客体,主要是交通运输的安全性。
根据相关法律规定,如果有人违反交通运输管理法规,从而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或公共财产或私人财产的严重损毁,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因逃逸而导致他人死亡的罪犯,他们将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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