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行使不安抗辩权的条件，行使不安抗辩权应注意什么
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不安抗辩权行使
1、因同一双务合同互负债务,且两债务间具有对价关系 2、主张不安抗辩权的一方应当先履行债务,且其债务已届清偿期 3、先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险
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债权债务劳务派遣退回员工的条件是什么
[律师回复] 解析：
劳务派遣制度中，对于被派遣劳动者的遣返条件设定颇为严格。
若出现以下任何一种情况，用工单位有权将被派遣劳动者退回到劳务派遣单位：
在试用期内被证明未达到预定岗位要求者；
严重违反了用工单位的内部管理规定；
由于严重渎职行为，而给用工单位带来了不可估量的经济损失；
滥用职权，非法谋取个人利益，并导致用工单位遭受严重的损失；
被派遣劳动者在合同履行过程中，同时与其他用人单位保持劳动就业关系，以至于对其所服务的用工单位的工作任务形成了严重干扰，或者经过用工单位和劳务派遣单位的提醒、劝告后仍然不予改正者；
由于被派遣劳动者采取欺骗手段使劳务派遣单位在未能准确理解其真实意图的情况下签署或变更劳动合同，最终使劳动合同失效，或者是被派遣劳动者通过欺骗手段使得用工单位在未能完全了解其真实目的的情况下与其建立劳务用工关系。
法律依据：
《劳务派遣暂行规定》第十二条
有下列情形之一的，用工单位可以将被派遣劳动者退回劳务派遣单位：
（一）用工单位有劳动合同法第四十条第三项、第四十一条规定情形的；
（二）用工单位被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销、决定提前解散或者经营期限届满不再继续经营的；
（三）劳务派遣协议期满终止的。
被派遣劳动者退回后在无工作期间，劳务派遣单位应当按照不低于所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第十五条
被派遣劳动者因本规定第十二条规定被用工单位退回，劳务派遣单位重新派遣时维持或者提高劳动合同约定条件，被派遣劳动者不同意的，劳务派遣单位可以解除劳动合同。
被派遣劳动者因本规定第十二条规定被用工单位退回，劳务派遣单位重新派遣时降低劳动合同约定条件，被派遣劳动者不同意的，劳务派遣单位不得解除劳动合同。
但被派遣劳动者提出解除劳动合同的除外。
劳务派遣制度中，对于被派遣劳动者的遣返条件设定颇为严格。
若出现以下任何一种情况，用工单位有权将被派遣劳动者退回到劳务派遣单位：
在试用期内被证明未达到预定岗位要求者；
严重违反了用工单位的内部管理规定；
由于严重渎职行为，而给用工单位带来了不可估量的经济损失；
滥用职权，非法谋取个人利益，并导致用工单位遭受严重的损失；
被派遣劳动者在合同履行过程中，同时与其他用人单位保持劳动就业关系，以至于对其所服务的用工单位的工作任务形成了严重干扰，或者经过用工单位和劳务派遣单位的提醒、劝告后仍然不予改正者；
由于被派遣劳动者采取欺骗手段使劳务派遣单位在未能准确理解其真实意图的情况下签署或变更劳动合同，最终使劳动合同失效，或者是被派遣劳动者通过欺骗手段使得用工单位在未能完全了解其真实目的的情况下与其建立劳务用工关系。
法律依据：
《劳务派遣暂行规定》第十二条
有下列情形之一的，用工单位可以将被派遣劳动者退回劳务派遣单位：
（一）用工单位有劳动合同法第四十条第三项、第四十一条规定情形的；
（二）用工单位被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销、决定提前解散或者经营期限届满不再继续经营的；
（三）劳务派遣协议期满终止的。
被派遣劳动者退回后在无工作期间，劳务派遣单位应当按照不低于所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第十五条
被派遣劳动者因本规定第十二条规定被用工单位退回，劳务派遣单位重新派遣时维持或者提高劳动合同约定条件，被派遣劳动者不同意的，劳务派遣单位可以解除劳动合同。
被派遣劳动者因本规定第十二条规定被用工单位退回，劳务派遣单位重新派遣时降低劳动合同约定条件，被派遣劳动者不同意的，劳务派遣单位不得解除劳动合同。
但被派遣劳动者提出解除劳动合同的除外。
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快速解决“劳动纠纷”问题
第三人申请加入二审的条件是什么
[律师回复] 解析：
在启动二次审理之前须先满足下述几个要点：
首先，确保原始判决在运用相关法律方面存在错误；
其次，若原始判决所确认的事实存在错误或存在事实不明朗以及证据不足以支撑其论断的话，应裁定撤消原来的判决，并发回原审人民法院进行重新审理，或者在查证清楚所有事实之后予以更正性的判决。
对于已经产生法律效力的判决和裁决，如果各方当事人确信这些裁决存在问题，他们有权向上一级人民法院提出再审申请。
此外，如果某一方当事人人数众多或者双方当事人均为自然人的情况下，他们同样可以向原审人民法院提出再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
在启动二次审理之前须先满足下述几个要点：
首先，确保原始判决在运用相关法律方面存在错误；
其次，若原始判决所确认的事实存在错误或存在事实不明朗以及证据不足以支撑其论断的话，应裁定撤消原来的判决，并发回原审人民法院进行重新审理，或者在查证清楚所有事实之后予以更正性的判决。
对于已经产生法律效力的判决和裁决，如果各方当事人确信这些裁决存在问题，他们有权向上一级人民法院提出再审申请。
此外，如果某一方当事人人数众多或者双方当事人均为自然人的情况下，他们同样可以向原审人民法院提出再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
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公安异地办案当地公安不配合怎么办
[律师回复] 解析：
1.积极与负责侦查此案的派出所警员展开交流和沟通。
您可亲自前往该派出所，向办理此案的警员详细询问案件未得到妥善处理的缘由，进一步加深与他们之间的联系与协商，同时明确表达希望其尽快推进案件处理的诉求。
2.直接向派出所长反映相关问题。
若与办案人员进行充分交流仍未能解决问题，建议首先向该派出所长汇报情况，以便全面了解相关原因，并提出相应的处理要求。
3.通过网络渠道进行投诉。
如经过多次与派出所方面的沟通后，案件仍然未能得到妥善处理，您有权向政府网站、公安局网站等官方平台进行投诉。
4.向上一级公安机关、人民政府、检察院或纪律检查委员会进行投诉。
若以上途径均无法解决问题，最后可以考虑向更高层次的部门和机构进行投诉，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
1.积极与负责侦查此案的派出所警员展开交流和沟通。
您可亲自前往该派出所，向办理此案的警员详细询问案件未得到妥善处理的缘由，进一步加深与他们之间的联系与协商，同时明确表达希望其尽快推进案件处理的诉求。
2.直接向派出所长反映相关问题。
若与办案人员进行充分交流仍未能解决问题，建议首先向该派出所长汇报情况，以便全面了解相关原因，并提出相应的处理要求。
3.通过网络渠道进行投诉。
如经过多次与派出所方面的沟通后，案件仍然未能得到妥善处理，您有权向政府网站、公安局网站等官方平台进行投诉。
4.向上一级公安机关、人民政府、检察院或纪律检查委员会进行投诉。
若以上途径均无法解决问题，最后可以考虑向更高层次的部门和机构进行投诉，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
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索贿受贿罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，国家公职人员实施索贿行为有可能被判定犯有受贿罪。
对此类犯罪的认定需满足以下四项必要条件：
首先，被告必须是具备特定身份的国家公务人员；
其次，其行为必须包含特定的主观心理状态，即为了个人私利而故意实施违法违纪行为；
再次，受贿罪所侵犯的法益是国家行政机关、国有的各类企业及其他企事业单位等部门的正常运作以及国家公务人员职务行为的公正性与清廉性；
最后，从客观角度来看，此类犯罪的具体表现形式为利用自身职务上的便利条件，向他人索要或者接受他人给予的财物，并且在此基础上为他人谋求不正当的利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
根据我国法律规定，国家公职人员实施索贿行为有可能被判定犯有受贿罪。
对此类犯罪的认定需满足以下四项必要条件：
首先，被告必须是具备特定身份的国家公务人员；
其次，其行为必须包含特定的主观心理状态，即为了个人私利而故意实施违法违纪行为；
再次，受贿罪所侵犯的法益是国家行政机关、国有的各类企业及其他企事业单位等部门的正常运作以及国家公务人员职务行为的公正性与清廉性；
最后，从客观角度来看，此类犯罪的具体表现形式为利用自身职务上的便利条件，向他人索要或者接受他人给予的财物，并且在此基础上为他人谋求不正当的利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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如何行使不安抗辩权
当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。当事人互负债务，如果不是基于同一双务合同，也不发生先履行抗辩权。
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合同事务合同关系消灭的条件是什么
[律师回复] 解析：
在法律术语中，我们常将合同消灭理解为合同终止之意。
合同终止的法定情形主要包括以下几种：
首先，债务已经依照约定得到完全履行；
其次，合同经过合法途径被解除；
再者，债务之间进行了互相冲销；
最后，因发生不可抗力等客观因素导致合同无法继续执行并因此而终止。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在法律术语中，我们常将合同消灭理解为合同终止之意。
合同终止的法定情形主要包括以下几种：
首先，债务已经依照约定得到完全履行；
其次，合同经过合法途径被解除；
再者，债务之间进行了互相冲销；
最后，因发生不可抗力等客观因素导致合同无法继续执行并因此而终止。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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快速解决“合同事务”问题
民间抵押借贷需要注意哪些问题
[律师回复] 解析：
在进行民间借贷抵押时，应特别关注以下几个重要方面：
首先是担保债权的具体类别与金额是否准确无误；
其次,是借款人履行债务的具体日期需明确规定；
最后，需详细确定附带担保的具体范围，包括各相关方（如担保人及债权人）所享有的权益、应尽的职责以及违约责任的承担等条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
在进行民间借贷抵押时，应特别关注以下几个重要方面：
首先是担保债权的具体类别与金额是否准确无误；
其次,是借款人履行债务的具体日期需明确规定；
最后，需详细确定附带担保的具体范围，包括各相关方（如担保人及债权人）所享有的权益、应尽的职责以及违约责任的承担等条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
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抚顺敲诈勒索罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
无疑，这具有相当大的现实意义。
在刑事拘留之后，即刻步入了刑事诉讼程序之中的侦查环节。
值得注意的是，从犯罪嫌疑人遭受侦查机关进行首次讯问亦或采用强制性措施的那一天起，他们便有了自主选择律师担任辩护人的权力，然而在这一侦查期间内，仅允许律师作为辩护人的角色出现。
辩护人的职责在于依据事实与法律，提供犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或者减轻、免除其刑事责任的相关资料及建议，以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
在此过程中，辩护律师在侦查期间能够为犯罪嫌疑人提供法律援助；
代理申诉、控告事宜；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及其案件相关信息，并提出相应的意见。
此外，辩护律师还可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的许可，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
第三十五条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十六条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
无疑，这具有相当大的现实意义。
在刑事拘留之后，即刻步入了刑事诉讼程序之中的侦查环节。
值得注意的是，从犯罪嫌疑人遭受侦查机关进行首次讯问亦或采用强制性措施的那一天起，他们便有了自主选择律师担任辩护人的权力，然而在这一侦查期间内，仅允许律师作为辩护人的角色出现。
辩护人的职责在于依据事实与法律，提供犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或者减轻、免除其刑事责任的相关资料及建议，以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
在此过程中，辩护律师在侦查期间能够为犯罪嫌疑人提供法律援助；
代理申诉、控告事宜；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及其案件相关信息，并提出相应的意见。
此外，辩护律师还可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的许可，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
第三十五条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十六条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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诽谤罪公安局的立案标准是什么
[律师回复] 解析：
对于诽谤案件的立案标准如下所示：
首先，行为人需存在捏造事实的行为。
其次，该捏造事实必须予以扩散传播。
再次，诽谤行径须对特定个体产生攻击。
最后，捏造事实进行诽谤的行为首先应当具备严重程度。
依据相关法律条文，若行为人采用暴力或其它方式公然侮辱他人或者捏造事实进行诽谤，且情节达到严重级别时，将会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等严厉处罚。
特定情况下，只有当受害者提出申诉并符合严重危害社会秩序以及国家利益的条件时，相关部门方能启动调查程序。
如在信息网络环境中实施上述行为，受害者可向人民法院提起诉讼，但若其提供证据存在困难，那么人民法院有权请求公安机关提供协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助
对于诽谤案件的立案标准如下所示：
首先，行为人需存在捏造事实的行为。
其次，该捏造事实必须予以扩散传播。
再次，诽谤行径须对特定个体产生攻击。
最后，捏造事实进行诽谤的行为首先应当具备严重程度。
依据相关法律条文，若行为人采用暴力或其它方式公然侮辱他人或者捏造事实进行诽谤，且情节达到严重级别时，将会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等严厉处罚。
特定情况下，只有当受害者提出申诉并符合严重危害社会秩序以及国家利益的条件时，相关部门方能启动调查程序。
如在信息网络环境中实施上述行为，受害者可向人民法院提起诉讼，但若其提供证据存在困难，那么人民法院有权请求公安机关提供协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助
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不安抗辩权的抗辩事由怎么行使
不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只有在后给付义务人有不能为对待给付的现实危险、危及先给付义务人的债权实现时，才能行使不安抗辩权。
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债权债务抢夺罪条件是哪些
[律师回复] 解析：
构成抢夺罪需符合以下四个特定要件：
首先，本罪的犯罪主体为普通大众；
其次，从主观心理上来看，该种犯罪带有故意性质且行为人的动机是为了非法占有所侵犯的公私财物；
再者，本罪所侵犯的直接客体是被害人对于公私财物所有权的合法权益；
最后，从客观行为上来说，实施者会在他人疏忽或未预料之余，公开对有关财物加以实际控制，并使他人无法及时进行有效抵抗，从而得以获取数额较大的财富物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
构成抢夺罪需符合以下四个特定要件：
首先，本罪的犯罪主体为普通大众；
其次，从主观心理上来看，该种犯罪带有故意性质且行为人的动机是为了非法占有所侵犯的公私财物；
再者，本罪所侵犯的直接客体是被害人对于公私财物所有权的合法权益；
最后，从客观行为上来说，实施者会在他人疏忽或未预料之余，公开对有关财物加以实际控制，并使他人无法及时进行有效抵抗，从而得以获取数额较大的财富物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
开车堵门治安管理处罚法具体规定是什么
[律师回复] 解析：
汽车堵塞大门乃法律所禁止之行为也。
依据相关法规，凡以故意干扰、破坏等方式扰乱火车站、港口、码头、机场、大型商场、公园、博物馆或其它社会公共场所的正常秩序者；
在公共汽车、有轨电车、火车、轮船、飞机或其它公共交通工具上实施任何形式的扰乱行为者；
非法拦截、强行登上或攀爬机动车、轮船、飞机及其他各类交通工具，从而对交通工具的正常运行造成实质性干扰者，都将面临警告处罚或是200元人民币以下金额罚款。
若情节严重者，则将被处以五天至十天的行政拘留，且可能同时承担500元以下罚款的责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
汽车堵塞大门乃法律所禁止之行为也。
依据相关法规，凡以故意干扰、破坏等方式扰乱火车站、港口、码头、机场、大型商场、公园、博物馆或其它社会公共场所的正常秩序者；
在公共汽车、有轨电车、火车、轮船、飞机或其它公共交通工具上实施任何形式的扰乱行为者；
非法拦截、强行登上或攀爬机动车、轮船、飞机及其他各类交通工具，从而对交通工具的正常运行造成实质性干扰者，都将面临警告处罚或是200元人民币以下金额罚款。
若情节严重者，则将被处以五天至十天的行政拘留，且可能同时承担500元以下罚款的责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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税务登记比执照注册时间晚可以吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的要求，新设立的公司必须于成立后三个月之内前往国家税务局和地方税务局进行相应的税务登记手续。
然而，如若未能按时完成此项工作，也不必过于担心会受到罚款等处罚措施。
实际上，只要您能够在逾期未达30日的情况下，尽快前往税务机关办理相关手续即可。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。
税务机关在其税务登记证件上登记扣缴税款事项，税务机关不再发放扣缴税款登记证件。
税务机关发放扣缴税款登记证件。
根据相关法律法规的要求，新设立的公司必须于成立后三个月之内前往国家税务局和地方税务局进行相应的税务登记手续。
然而，如若未能按时完成此项工作，也不必过于担心会受到罚款等处罚措施。
实际上，只要您能够在逾期未达30日的情况下，尽快前往税务机关办理相关手续即可。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。
税务机关在其税务登记证件上登记扣缴税款事项，税务机关不再发放扣缴税款登记证件。
税务机关发放扣缴税款登记证件。
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交通肇事罪构成条件有哪些
[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于交通肇事罪这一犯罪行为的认定标准如下所述：
首先，该罪名的犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人而非法人或其他组织；
其次，其侵犯的客体为社会公众交通出行之安全；
再次，行为人须对自己的过失行为承担法律责任；
最后，从客观角度分析，行为人必须有实际实施违反道路交通运输管理法规的违法行为，并且导致了重大交通事故的发生，致使他人伤亡或财产遭受严重损失。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在我国刑法中，对于交通肇事罪这一犯罪行为的认定标准如下所述：
首先，该罪名的犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人而非法人或其他组织；
其次，其侵犯的客体为社会公众交通出行之安全；
再次，行为人须对自己的过失行为承担法律责任；
最后，从客观角度分析，行为人必须有实际实施违反道路交通运输管理法规的违法行为，并且导致了重大交通事故的发生，致使他人伤亡或财产遭受严重损失。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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不安抗辩权人行使不安抗辩权的条件是什么?
1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。5、先履行一方的债务已经届满清偿期。6、后履行义务未提供相应担保。
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债权债务经济职务犯罪请律师阶段需要注意什么
[律师回复] 解析：
选择委托律师时，必须关注以下几个方面：
首先，强烈建议优先考虑前往律师事务所进行咨询。
这是因为，唯有身临其境，我们方能深入探查研究机构的真实状况，从而有效规避被欺骗的风险；
其次，需尽可能核实律师从业资格证，同时在支付费用之前，务必有清晰明确的消费概念；
再者，签署合同实属必要。
有了这一基础文件作为依据，我们所享受到的服务质量将有所保证；
另外，向律师事务所支付费用是合规的做法，这有助于遏制部分律师仅在办公场所之外收取费用，却未履行职责的不良行为；
最后，我们应当坚信事实证据以及法律的公正性，绝不能轻信任何所谓的“包赢”承诺。
律师服务的价值在于追求公平正义的过程之中，而所有的“包赢”承诺都存在着欺诈的可能性。
此外，我们还需了解投诉途径，若发现无执业证书的收件人，应及时向公安机关举报欺诈案件。
如果遇到收费不公开透明、不开具发票或者不负责任等情况，可向律师协会或司法局提出投诉，并有权要求了解相关调查结果。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
选择委托律师时，必须关注以下几个方面：
首先，强烈建议优先考虑前往律师事务所进行咨询。
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其次，需尽可能核实律师从业资格证，同时在支付费用之前，务必有清晰明确的消费概念；
再者，签署合同实属必要。
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如果遇到收费不公开透明、不开具发票或者不负责任等情况，可向律师协会或司法局提出投诉，并有权要求了解相关调查结果。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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快速解决“刑事辩护”问题
网络投注所得五万元合法吗
[律师回复] 解析：
关于赌博犯罪行为中的构成要件，并未设定“金额庞大”这样的具体情节，而是着重强调了“聚众赌博”以及“以赌博作为职业”这两个方面。
以下列举了四种被视为“聚众赌博”的情况：
（一）组织多达3名以上参与者进行赌博活动，并通过抽取手续费等方式累积利益高达5,000元人民币以上的；
（二）组织3名以上的参与者进行赌博活动，赌资总额累计达到50,000元人民币以上的；
（三）组织3名以上的参与者进行赌博活动，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中国大陆公民10人以上前往境外参与赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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（一）组织多达3名以上参与者进行赌博活动，并通过抽取手续费等方式累积利益高达5,000元人民币以上的；
（二）组织3名以上的参与者进行赌博活动，赌资总额累计达到50,000元人民币以上的；
（三）组织3名以上的参与者进行赌博活动，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中国大陆公民10人以上前往境外参与赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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强奸罪立案后公安侦查需要逮捕吗
[律师回复] 解析：
如需举报犯罪行为，请前往案发现场所在地的派出所或公安机构报案。
此项业务将由案发现场所在派出所或刑警大队负责受理与处理。
在经过一系列严格的立案审查环节后，若确认事件符合刑事案件范畴，便会立即展开对嫌疑人的拘留行动。
在此过程中，对于情况极为紧急的案例，可先行采取必要措施控制嫌疑人，随后补办相关法定手续。
经过仔细核实后，如确属刑事案件性质，则应立即予以立案，并向县级及以上级别公安机关提出申请，要求对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
在嫌疑人逃跑的特殊情况下，亦可借助互联网技术开展网上追逃工作以实现抓捕目标。
刑事拘留的期限通常为三天，但某些特殊情况下可延长到七天。
在涉及多人入户盗窃、单人多次盗窃和多人单次盗窃等多种情况时，可以经过县级及以上级别公安机关的批准，将刑事拘留的时间延长至三十日。
另外，对于有证据证实构成犯罪的嫌疑人，公安部及地方各级公安法院有权根据法律法规采取相应的逮捕措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女多人的；
二人以上轮奸的；
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
如需举报犯罪行为，请前往案发现场所在地的派出所或公安机构报案。
此项业务将由案发现场所在派出所或刑警大队负责受理与处理。
在经过一系列严格的立案审查环节后，若确认事件符合刑事案件范畴，便会立即展开对嫌疑人的拘留行动。
在此过程中，对于情况极为紧急的案例，可先行采取必要措施控制嫌疑人，随后补办相关法定手续。
经过仔细核实后，如确属刑事案件性质，则应立即予以立案，并向县级及以上级别公安机关提出申请，要求对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
在嫌疑人逃跑的特殊情况下，亦可借助互联网技术开展网上追逃工作以实现抓捕目标。
刑事拘留的期限通常为三天，但某些特殊情况下可延长到七天。
在涉及多人入户盗窃、单人多次盗窃和多人单次盗窃等多种情况时，可以经过县级及以上级别公安机关的批准，将刑事拘留的时间延长至三十日。
另外，对于有证据证实构成犯罪的嫌疑人，公安部及地方各级公安法院有权根据法律法规采取相应的逮捕措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女多人的；
二人以上轮奸的；
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
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自行车限速道路交通安全法规定是什么
[律师回复] 解析：
驾驶非机动车在公路之上行驶，必须严格遵守相关交通安全法规，务必在指定的非机动车道中穿梭行驶；
如若在无明显非机动车道的公路上行驶，请务必靠行车道的右侧前行。
对于残疾人专用机动轮椅车以及电动自行车而言，当它们在非机动车道内行驶时，其最高时速不得超过每小时15公里；
而所有非机动车，都应在规定的地点进行有序停放。
若未设置明确的停放地点，则非机动车的停放位置不应对其他车辆及行人的正常通行造成任何阻碍。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十七条
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。
非机动车应当在非机动车道内行驶；
在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
第五十八条
残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。
第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。
未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。
驾驶非机动车在公路之上行驶，必须严格遵守相关交通安全法规，务必在指定的非机动车道中穿梭行驶；
如若在无明显非机动车道的公路上行驶，请务必靠行车道的右侧前行。
对于残疾人专用机动轮椅车以及电动自行车而言，当它们在非机动车道内行驶时，其最高时速不得超过每小时15公里；
而所有非机动车，都应在规定的地点进行有序停放。
若未设置明确的停放地点，则非机动车的停放位置不应对其他车辆及行人的正常通行造成任何阻碍。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十七条
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。
非机动车应当在非机动车道内行驶；
在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
第五十八条
残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。
第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。
未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。
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行使不安抗辩权算违约吗？
行使不安抗辩权不算违约，但如果错误行使不安抗辩权，应承担违约责任。根据法律的规定，如果先履行义务的一方有证据可以表明对方有履行义务上的困难，这种情形下可以行使抗辩权中止合同的履行，但如果先履行义务的一方没有足够证据可以表明对方履行义务有困难而自行中止合同的履行，这种情形下应承担违约责任。
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债权债务空调安装在两家窗户中间是否侵权
[律师回复] 解析：
国家质量技术监督总局依据相关法律条文，出台并公布了关于空调器安装方面的明确要求，包括但不限于以下方面：
首先，空调器安装从业者必须接受规范的技能培训，通过考核后持有相应执业资格证书方可从事该项工作。
其次，在空调机安装架的选择上，其承载能力需达到空调机组自身重量的四倍以上，而对于室外机组安装架，其承载力更是不得低于180公斤的标准。
再者，空调器室外机的安装高度应当超过地面二点五米，且不可占据公共人行道路面。
同时，空调器冷凝水的排放必须确保不会对他人的日常生活以及工作造成影响。
此外，建筑物内的过道、楼道、出口等公共场所均严禁安装空调器的室外机。
最后，空调的室外机组应尽量远离周边住户的门窗及绿植，与邻居家的门窗间距不得少于三到四米等严格要求。
法律依据：
《国家空调安装标准》第八十四条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第九十条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
国家质量技术监督总局依据相关法律条文，出台并公布了关于空调器安装方面的明确要求，包括但不限于以下方面：
首先，空调器安装从业者必须接受规范的技能培训，通过考核后持有相应执业资格证书方可从事该项工作。
其次，在空调机安装架的选择上，其承载能力需达到空调机组自身重量的四倍以上，而对于室外机组安装架，其承载力更是不得低于180公斤的标准。
再者，空调器室外机的安装高度应当超过地面二点五米，且不可占据公共人行道路面。
同时，空调器冷凝水的排放必须确保不会对他人的日常生活以及工作造成影响。
此外，建筑物内的过道、楼道、出口等公共场所均严禁安装空调器的室外机。
最后，空调的室外机组应尽量远离周边住户的门窗及绿植，与邻居家的门窗间距不得少于三到四米等严格要求。
法律依据：
《国家空调安装标准》第八十四条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第九十条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
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快速解决“损害赔偿”问题
强奸罪公安局撤案后不服怎么办
[律师回复] 解析：
按照相关法律的明文规定，如若当事人对于某项判决结果持有异议，则可向司法机关提出上诉及申诉。
具体而言，所谓上诉乃是指当事人（在不包括受害者的前提下）对地方法院等各级人民法院所做出的尚未生效的第一审判决、裁定持有异议，并请求上级法院重新审理此案的法律程序性行为。
作为法定诉讼权利的表现形态，上诉权一旦依法行使，必将引发二审法院对此案进行重新审理。
依据法律规定，享有独立上诉权的主体主要包括刑事案件中的被告、自诉人及其法定代理人，以及附带民事诉讼的当事人及其法定代理人。
倘若被告的辩护律师或近亲对于一审判决持有异议，欲提出上诉，则必须得到被告本人的明确同意。
被告的意愿表达方式既可以是口头的，亦可以是书面的。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
按照相关法律的明文规定，如若当事人对于某项判决结果持有异议，则可向司法机关提出上诉及申诉。
具体而言，所谓上诉乃是指当事人（在不包括受害者的前提下）对地方法院等各级人民法院所做出的尚未生效的第一审判决、裁定持有异议，并请求上级法院重新审理此案的法律程序性行为。
作为法定诉讼权利的表现形态，上诉权一旦依法行使，必将引发二审法院对此案进行重新审理。
依据法律规定，享有独立上诉权的主体主要包括刑事案件中的被告、自诉人及其法定代理人，以及附带民事诉讼的当事人及其法定代理人。
倘若被告的辩护律师或近亲对于一审判决持有异议，欲提出上诉，则必须得到被告本人的明确同意。
被告的意愿表达方式既可以是口头的，亦可以是书面的。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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贵阳聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
关于刑事诉讼中律师所扮演的角色及职责范围，主要涵盖如下几个层面：
首先，援助委托人全面理解案件相关详情。
在此过程中，律师会积极协助当事人深入剖析案情，其中既包含了案件的基本性质、适用的法律条款，以及可能产生的法律影响等多维度信息；
其次是法律咨询的提供。
作为法律专业人士，律师可以充当顾问角色，耐心回答当事人在法律领域中遇到的各种疑难问题，并能根据实际情况给出精准的法律建议与策略性指导；
最后也是非常重要的一点，即代理申诉和控诉。
一旦委托人为针对指控结果持有不同看法或主张时，律师有权代表当事人向相关机构提交申诉状或者进行详细的控告陈述，以此来最大限度地保护当事人的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。
关于刑事诉讼中律师所扮演的角色及职责范围，主要涵盖如下几个层面：
首先，援助委托人全面理解案件相关详情。
在此过程中，律师会积极协助当事人深入剖析案情，其中既包含了案件的基本性质、适用的法律条款，以及可能产生的法律影响等多维度信息；
其次是法律咨询的提供。
作为法律专业人士，律师可以充当顾问角色，耐心回答当事人在法律领域中遇到的各种疑难问题，并能根据实际情况给出精准的法律建议与策略性指导；
最后也是非常重要的一点，即代理申诉和控诉。
一旦委托人为针对指控结果持有不同看法或主张时，律师有权代表当事人向相关机构提交申诉状或者进行详细的控告陈述，以此来最大限度地保护当事人的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。
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电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
[律师回复] 解析：
1.全面核实房地产所有权：
作为卖方，需确保对该房屋拥有完全的所有权。
此过程涉及查阅产权证书及产权所有者的身份证明文件，以确保信息准确无误。
2.深入了解房屋现状：
在进行实地考察时，建议您从以下几个主要方面全方位掌握房屋的真实状况：
包括建筑物的外观与内部结构、所在社区环境以及该房屋所享有的法律权益等等。
这些详细的信息有助于您更好地掌控交易的成本并降低潜在风险。
3.明确二手房交易流程：
整个二手房交易过程大致可划分为看房、签订合同、按照合同约定的时间支付首付款、完成过户手续、交付房屋以及支付剩余款项等多个关键环节。
在执行这些步骤时，请务必注意以下几点：
妥善保存交易相关的凭证、过户手续必须由房产证上的所有人共同出席方可进行、在交付房屋前务必检查对方是否已结清物业管理费用、水电气费等各项杂项费用。
4.确立违约责任条款：
为了确保双方能够诚实守信地履行二手房买卖合同，有必要与卖方明确并严格规定违约责任。
然而，实践中常见的小额定金罚款或者简单的“违约方应赔偿守约方的损失”等规定，往往缺乏实际约束力。
例如，在房价波动、资金短缺、税收政策调整等特殊情况下，可能会出现一方延迟或拒绝履行合同义务的现象。
比如有些买方在签署合同后，可能因为房价过高或者不愿意支付过户税费而推迟办理过户手续，导致卖方在交付房屋后无法及时收取剩余款项；
还有些卖方在发现房价大幅上涨后，可能会声称未经其他共有权人同意的买卖合同无效，进而要求买方退还房屋。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
1.全面核实房地产所有权：
作为卖方，需确保对该房屋拥有完全的所有权。
此过程涉及查阅产权证书及产权所有者的身份证明文件，以确保信息准确无误。
2.深入了解房屋现状：
在进行实地考察时，建议您从以下几个主要方面全方位掌握房屋的真实状况：
包括建筑物的外观与内部结构、所在社区环境以及该房屋所享有的法律权益等等。
这些详细的信息有助于您更好地掌控交易的成本并降低潜在风险。
3.明确二手房交易流程：
整个二手房交易过程大致可划分为看房、签订合同、按照合同约定的时间支付首付款、完成过户手续、交付房屋以及支付剩余款项等多个关键环节。
在执行这些步骤时，请务必注意以下几点：
妥善保存交易相关的凭证、过户手续必须由房产证上的所有人共同出席方可进行、在交付房屋前务必检查对方是否已结清物业管理费用、水电气费等各项杂项费用。
4.确立违约责任条款：
为了确保双方能够诚实守信地履行二手房买卖合同，有必要与卖方明确并严格规定违约责任。
然而，实践中常见的小额定金罚款或者简单的“违约方应赔偿守约方的损失”等规定，往往缺乏实际约束力。
例如，在房价波动、资金短缺、税收政策调整等特殊情况下，可能会出现一方延迟或拒绝履行合同义务的现象。
比如有些买方在签署合同后，可能因为房价过高或者不愿意支付过户税费而推迟办理过户手续，导致卖方在交付房屋后无法及时收取剩余款项；
还有些卖方在发现房价大幅上涨后，可能会声称未经其他共有权人同意的买卖合同无效，进而要求买方退还房屋。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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