律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下针对离婚时房屋增值部分怎样计算

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-24 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、共同还贷20万首付30万贷70万,贷款总利息60万,总房款:100万+60万=160万,房屋现值:200万,共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例:20÷160=
    12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分:
    12.5%×200万÷2=
    12.5万。
    2、共同还贷20万首付30万贷70万,贷款总利息60万,总房款:100万+60万=160万,房屋现值:200万,房屋增值倍数:200万÷160万=
    1.25倍。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分:20万÷2×
    1.25倍=
    12.5万。
    3、共同还贷20万首付30万贷70万,贷款总利息60万,总房款:100万+60万=160万,房屋现值:200万房屋增值比例:(200万-160万)÷160万=25%,共同还贷的一半:20万÷2=10万,对应的财产增值:20万÷2×25%=
    2.5万。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分:(20万÷2)+(20万÷2×25%)=1
    2.5万。
    全文
    7 2022-06-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6722位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问一下针对离婚时房屋增值部分怎样计算
一键咨询
  • 163****8706用户2分钟前提交了咨询
    171****5182用户3分钟前提交了咨询
    141****6627用户2分钟前提交了咨询
    163****5051用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    133****3427用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    144****1670用户2分钟前提交了咨询
  • 153****2716用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    147****0123用户4分钟前提交了咨询
    162****1868用户1分钟前提交了咨询
    132****5713用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    178****7084用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    140****0660用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    164****5261用户1分钟前提交了咨询
    162****7574用户1分钟前提交了咨询
    154****4254用户1分钟前提交了咨询
    151****8260用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    130****6417用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    154****7228用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    138****0113用户4分钟前提交了咨询
    165****8546用户4分钟前提交了咨询
    176****0340用户2分钟前提交了咨询
    156****1483用户3分钟前提交了咨询
    177****8423用户3分钟前提交了咨询
    145****5215用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    148****3185用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    131****6377用户2分钟前提交了咨询
    135****6637用户2分钟前提交了咨询
    176****1180用户1分钟前提交了咨询
    140****5622用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    137****2623用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    156****3082用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    142****4051用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    165****8772用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    151****2075用户3分钟前提交了咨询
    131****6507用户1分钟前提交了咨询
    162****1670用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    131****0652用户4分钟前提交了咨询
    170****1378用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    166****6347用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    134****4018用户4分钟前提交了咨询
    146****7002用户3分钟前提交了咨询
    135****2504用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    166****6637用户2分钟前提交了咨询
    146****8515用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    153****7384用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    142****1616用户4分钟前提交了咨询
    171****3187用户2分钟前提交了咨询
    132****2532用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    133****8855用户4分钟前提交了咨询
    161****3650用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****8668用户3分钟前已获取解答
宿迁178****6025用户1分钟前已获取解答
徐州188****3859用户1分钟前已获取解答
离婚房屋增值增值部分计算方法是什么
离婚在当今社会很普遍了,一日夫妻百日恩,好聚好散。离婚了夫妻共有财产还是需要合理分配的。当离婚时遇到离婚房屋增值,那么增值部分计算方法是什么?针对于离婚房屋增值,可以根据目前的房产价格核算金额,然后平均分配多出来的金额就可以了。
10w+浏览
婚姻家庭
入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6301位律师在线
立即咨询
取保候审在哪个部门签字
[律师回复] 解析:
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务,那么在实际执行中,取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反,若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施,则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,均可依法采取取保候审措施:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房屋增值增值部分计算方法是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚房屋增值增值部分计算方法是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
多次盗窃罪不值钱判几年
[律师回复] 解析:
所谓偷窃,即故意以非法占用为目的,私自取得他人所拥有且价值较大的财物,或是实施了多次盗窃的行为,这些都符合构成盗窃罪的条件。具体而言,若涉案金额达到了一定标准并且在两年内有过三次以上的盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等,其量刑起点可以考虑设定在一年以下的有期徒刑或拘役范围之内。当涉案金额接近巨大起点,或者存在其他如情节恶劣等情况时,则量刑起点可以设定在三到四年内的有期徒行。
然而,若涉案金额已经达到特别巨大的起点或者出现了更为严重的情节,比如涉及到公共安全等问题,这样的案件其量刑起点就可以设定在十年到十二年之间的有期徒刑范围之内,当然这是在不需要被判无期徒刑的前提下进行的。在上一步确立的量刑起点基础之上,再结合盗窃的金额、次数、手段以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实,适当增加相应的刑罚量,从而最终确定基准刑。对于多次盗窃的情况,如果涉案金额已经达到较大以上的标准,那么就应该以盗窃金额来确定量刑起点,而盗窃的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节;反之,如果涉案金额尚未达到较大的标准,那么就应该以盗窃次数来确定量刑起点,超过三次的次数则可以作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚增值部分怎么算
所谓的增值一般是指房产的增值,因为这个部分是比较难处理的,房产是婚前其中一方购买的,那么这个房屋的增值部分也是属于这一方的,不予分割。婚前是由其中一方购买的,但是婚后是共同还贷款的,对于共同还贷的部分,按照共同财产来分割。房产是婚后夫妻共同购买的,按照共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
洗钱罪是否为经侦部门管辖
[律师回复] 解析:
在我国,洗黑钱行为属于国家公安系统内的经济犯罪侦查局(简称“经侦大队”)所负责。此分队肩负着多个重要职责,包括组织、指导并协调地方公安机关对各类经济犯罪案件进行侦破,参与或者直接承担重大、特别重大经济犯罪案件的侦查任务;
同时,他们还需要对当地的经济犯罪状况进行深入的了解与分析,为制定有效的防范措施和打击策略提供依据;
此外,经侦大队还需指导地方的金融机构、财政税务部门以及其他涉及国计民生的关键性单位,开展相应的安全防范工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪赃款全部退还可以吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的审判过程中,退赃是衡量罪犯悔罪态度和表现的重要因素之一,这种情况无疑能够对其量刑产生积极影响。
此外,还有一部分特殊情况下的盗窃罪也可根据具体情况获得适当的从轻或者减轻处罚。例如,退赃、退赔的行为,需要结合犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素进行综合考量,从而有可能获得减轻处罚的机会。在盗窃罪的审判中,还存在着一些酌情减轻处罚的情节,如盗窃近亲属财物的案件,可以考虑给予减轻处罚,但不包括不作为犯罪处理的情形。
另外,如果罪犯积极赔偿受害者的经济损失,并且在赔偿数额、赔偿能力等各方面都表现出诚意,那么也有可能获得减轻处罚的机会。
在法庭上,罪犯自愿认罪也是衡量其悔罪态度和表现的重要标准之一,这一点同样会对其量刑产生影响。对于当庭自愿认罪的罪犯,需要根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等多个方面进行综合评估,然后再决定是否给予减轻处罚。当然,依法认定为自首、坦白的情况则不在考虑范围之内。
最后,如果罪犯能够得到受害者或其家属的谅解,那么这也将成为法官在量刑时考虑的重要因素之一。在这种情况下,法官需要结合犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等多方面因素进行综合评估,然后再决定是否给予减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚房子增值部分咋算
此房产由一方当事人出资购买,对方当事人对房产没有任何的贡献价值,房产的增值部分也只能出钱购买房产那方当事人的财产。该房产是由双方当事人共同出钱购买的,应当把该房产增值部分按照共同财产去分割。该房产是一方购买,对方一起还的房贷,法院会根据需要抚养子女的一方以及照顾女方的原则,来分割增值部分的价值。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6738 位律师在线,高效解决问题
房屋增值部分如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋增值部分如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪数额要不要累积计算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪数额是否应该累积判刑,需依据特定情形而定。若两次盗窃行为发生在一年内,则其应合并计算全部盗窃金额以给予相应惩罚。
同时,针对盗窃公私财务的行为,法律规定如下:倘若数额达到了一定程度,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
如若数额过大且具有其他严重情节,那么将处以三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应