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我想问一下针对他项权证银行丢失怎么办

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-26 新疆阿勒泰
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    房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
    1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
    2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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    7 2022-06-26
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房屋他项权证丢失怎么办?
房屋他项权证丢失了我们是可以到当地的房管局去申请补办的,申请也是需要提交相关的资料和走相关的流程的。除此,我们还可以委托他人进行为我们办理。
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房产纠纷
强奸罪律师辩护失败还收费吗
[律师回复] 解析:
即便律师的辩护策略未能达到预期效果,其仍需根据合同约定向委托人收取相关的服务费用。
所谓“律师收费”即指当律所接受委托并着手处理法律事务之际,以实际情况为参照,向委托方收取的一系列相关费用,其中主要囊括了两项基本构成——服务费用及办案费用。
服务费用,顾名思义,是律所为委托人提供法律服务过程中所付出的劳动力价值的体现;
而办案费用则涵盖了除服务费用之外的所有其他费用及支出。
值得注意的是,律师的辩护工作存在着胜诉与败诉两种可能性,因此,律师通过自身的努力获取应得的劳动报酬,这也是理所当然的事情。
在我国现行的律师收费模式中,计件收费方式无疑是最为普遍且应用范围最广的一种。
计件收费,即是将每一个案件作为独立的计算单位,根据既定的收费标准进行收费,而具体的收费标准则需要根据相关法规或双方协商来确定。
至于按比例收费,则是以争议标的金额为基础,按照法律规定或与委托人协商确定的比例进行收费,这种收费方式通常适用于涉及到财产权益关系的法律事务,例如经济纠纷、民事诉讼、行政诉讼、非诉讼案件以及涉及财产权益的肖像权、名誉权、著作权、商标权、专利权等各类案件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
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房屋他项权证丢失怎么办?
到房管局申请遗失补办。 1、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。 2、流程: 1、房地产抵押权设立登记申请表原件。 2、房产档案馆查档证明原件。 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。 4、房屋所有权证复印件(校对原件)。 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。 6、提交相关证件。
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非诉讼类
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房屋他项权证丢了怎么办?
现在大部分人买房都是通过办按揭贷款实现的,在贷款未还清之前,银行对房产有抵押权。办银行按揭的时候,会用到一个他项权证,这个是很重要的权证,那么,房屋他项权证丢了怎么办?这个抵押人可以办理遗失证明,申请补办,具体手续小编给大家做个介绍。
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非诉讼类
抢银行多长时间算抢劫罪
[律师回复] 解析:
抢劫罪,即行为人基于非法占有的意图,在面对财产所有者或保管者时,当场使用威胁、暴力或其它强制性手法,从而成功夺取他人财物的犯罪行为。
根据现行法律规定,只要行为人采用威胁、暴力、或者其他强制性手段进行抢劫,均需按照刑事案件标准进行立案侦查,并追究其相应的法律责任。
如果行为人触犯了此项重罪,依据司法审判原则,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。
然而,若出现以下六种情形之一,则可能被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的法律后果:
1、实施入室抢劫的犯罪行为;
2、在公共交通工具上实施抢劫的恶劣行径;
3、针对银行或第三方金融机构实施抢劫的严重犯罪;
4、多次实施抢劫,或者涉嫌抢劫金额巨大的严重犯罪;
5、由于抢劫行为导致他人重伤或死亡的严重后果;
6、假扮成军警人员或者持有枪支进行抢劫的严重犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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洗钱罪怎么认定收益损失
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的认定,我们需要经过以下四个关键要素的考量:
首先,从主体系概念上看,该罪的犯罪主体为一般主体,其中既包括十六周岁以上、具备刑事责任能力的自然人,也包括可以构成此罪行的个体、单位等综合角色;
第二,就主观层面来说,本罪的犯罪主观状态属于故意范畴,即行为人身临其境地意识到自身行为是在为非法所得掩盖本身的来源与实质,怀着谋求利润的心态实施这一行为,同时也期盼着这种局面的产生;
第三,从客观层面来看,本罪在现实中主要表现在用以掩盖、隐藏犯罪所得及其产生的收益的出处和性质的行为上;
最后,从客体角度分析,本罪所侵害的客体是一种复合性的客体,具体而言,它涉及到了国家对金融活动的监管秩序、个人社会经济管理秩序以及关于国际货币管理的一些相关规定。
根据我国相关法律条款,洗钱罪仅仅特指为了掩饰、隐瞒以下几种犯罪所得及其产生的收益的来源和性质的行为:
毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪。
这类行为通常表现为提供资金账户、把财物转变为现金、金融凭证或股票证券、通过银行转账或其他支付形式转移资金、跨国转移资产,或者采用其他手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
缔约过失责任承担方式有哪几种
[律师回复] 解析:
承担缔约过失责任的手段主要包含如下四种:
首先,恢复原状,即当因缔约过失而使得所缔结合约被法院判定为无效或者被撤销之后,导致缔约过失的一方因这份合同获得的任何财产,理应全额归还给蒙受损失的另一方。
其次,折算补偿,若至合同被确认无效或取消之时,缔约过失方因该份合同获取的财产已经毁坏、消失无法返还,或者由于情况变化已无返还之必要,则应对该财产按照当时国家规定的价格或市场价格进行折算补偿,以弥补受损方所承受的损失。
再次,赔偿损失,这是缔约过失责任方式中应用最为广泛的责任形式。
无论当事人一方因为缔约过失,导致合同未能成立、无效,抑或是被修改或撤销,只要给对方带来了信赖利益的损失,就应该依法给予赔偿,以填补受害方的损失。
最后,各负其责,即若缔约双方皆存在违反先合同义务的过错行为,从而导致合同未能成立、无效或被撤销,且均对对方造成了损失,那么依法应由双方“各自承担相应的责任”。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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房屋他项权证丢了怎么办?
?如果因为某种原因,将房屋抵押给他人或者典当,那么为了保护抵押权人或者典权人的权益,房屋产权登记机关会颁发房屋他项权证做为凭证,可见,房屋他项权证的作用是很大的,如果房屋他项权证丢了怎么办?答案是可以补办的,下面,我为大家介绍下具体补办流程。
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非诉讼类
银行房产抵押贷款的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
第一步:
提交贷款申请。
作为借款人,您需要明确此次贷款的用途,具体的金额以及希望能够获得贷款的期限与时间;
第二步:
筹备贷款所需提供的资料。
作为借款人及抵押人,您需要按照相应的规定,准确地准备出所有需要用于贷款申请的文件、证明以及证件等;
第三步:
安排抵押房产的实地勘察与评估(或勘估)工作。
这一步骤将由相关的权威机构对您所选择的抵押房产进行全面而细致的实地勘察,并根据实际情况进行科学合理的评估(或勘估);
第四步:
向银行递交所有的贷款申请资料以及评估报告或勘估意见书。
在这个环节中,您需要将所有已经准备好的申请资料以及评估报告或勘估意见书一起递交给银行进行审批;
第五步:
签订借款合同并进行公证。
在完成了所有的申请资料准备以及评估报告或勘估意见书的递交之后,您需要与银行签订正式的借款合同,同时还需要在所有相关的文件上签字、盖章,然后由公证人员为您的借款合同进行公正;
第六步:
办理抵押登记手续。
在完成了借款合同的签订与公证之后,银行将会依据您所提供的房屋所有权证以及借款合同公证书,前往当地的产权管理部门办理抵押登记手续;
第七步:
开设还款账户并进行放款操作。
在完成了上述所有的步骤之后,您需要在银行开设专门的还款账户,银行会将贷款资金直接发放至该账户内(请注意,原则上只有符合条件的商品房、房改房、安居房才可以用作抵押物)。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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房屋他项权证丢失怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋他项权证丢失怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
设立分公司有哪些步骤和注意事项
[律师回复] 解析:
开设分支机构的程序及客观条件详细内容如下所述:
新设分支机构需向其所在城市或县级的工商注册管理机构提出正式登记申请。
1、申请过程中涉及到的主要事项包括:
分支机构的名称、办公场地、负责人名单以及运营业务范围等方面。
同时,分支机构的命名应遵循国家相关规定,其经营领域不能超越总公司的现有经营范围;
2、在决定设立分支机构后的三十天内,应当向公司注册管理机构提交正式的登记申请,若法律、行政法规有明确规定需要经过特定部门审批的,则应在获得审批许可后的三十天内向公司注册管理机构提交登记申请;
3、在提交登记申请时,需要提供以下文件资料:
首先,由公司法定代表人亲自签署的关于设立分支机构的登记申请书。
其次,需要提供公司的公司章程以及由公司注册管理机构加盖公章的《企业法人营业执照》复印件。
此外,还需要提供分支机构的营业场所使用证明。
法律依据:
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。
分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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医疗赔偿鉴定注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
1.当事人应当与鉴定机构紧密协作,积极主动地向鉴定人提供详尽而充分的伤情资料、物证以及检材,并应当诚实守信地接受鉴定人员的详细询问、深入调查以及严谨检验。
2.在鉴定过程中,严禁任何形式的弄虚作假、伪造证据等行为,一旦提供虚假证据则将面临相应的民事法律责任;
若情节严重,甚至可能触犯刑法,受到刑事处罚。
3.当事人不得擅自篡改法医鉴定报告的内容,否则该份鉴定报告将被视为无效。
4.若对法医鉴定结果持有异议,当事人有权提出申请,要求由双方共同认可或者由公安、司法机关依法指定的鉴定机构重新进行鉴定。
5.鉴定工作完成之后,当事人应对返还的所有相关材料、物证、检材予以妥善保存,以便未来之需。
法律依据:
《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条
专家鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素,判定医疗过失行为的责任程度。
医疗事故中医疗过失行为责任程度分为:
(一)完全责任,指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。
(二)主要责任,指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成,其他因素起次要作用。
(三)次要责任,指医疗事故损害后果主要由其他因素造成,医疗过失行为起次要作用。
(四)轻微责任,指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成,医疗过失行为起轻微作用。
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