律图审稿专业委员会3轮严审

想了解一下对于小产权房一般有几种形式

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-26 青海玉树
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    小产权房一般有四种形式:
    ①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋;
    ②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;
    ③农村乡或村一方出土地,开发商出资金联合开发建设的房屋;
    ④100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独门独院的“生态山庄”、“科技园”的房屋。
    目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。
    不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。
    目前,有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,用于安置本集体经济组织成员,但在安置过程中,擅自扩大销售对象,以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。
    《民法典》第二百一十条
    全文
    12 2022-06-26
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假想防卫都是防卫过当的一种表现形式吗?
假想防卫都是防卫过当的一种表现形式;假想防卫是指行为人由于主观认识上的错误,误认为有不法侵害的存在,实施防卫行为结果造成损害的行为。对于假想防卫,应当根据认识错误的原理予以处理,有过失的以过失论,无过失的以意外事件论。
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刑事辩护
侵占罪起诉律师费用一般怎么收取
[律师回复] 解析:
侵占罪提起刑事诉讼的费用标准如下:按照我国现行法律的规定,侵占罪作为侵犯物质利益的违法行为,法院通常将其归类为财产案件进行处理。相应地,诉讼费用收取标准将会依据当事人提出的诉讼请求金额或价值总额,按法定比例分成多个阶段进行累计缴纳。举例来说,若诉讼请求金额未超出人民币1万元,需支付50元费用;当请求金额在1万至10万元之间时,超出部分将按照2.5%的比例缴纳费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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刑事拘留一般最多几天判刑
[律师回复] 解析:
1.在通常情况下,被依法刑事拘留的犯罪嫌疑人将历经七个月左右的法律程序之后才能进行判决;
2.
然而,在刑事拘留过程中,鉴于可能出现多种难以预料的情境变化,因此并无法给出一个固定且统一的拘留至审判所需时间跨度。该时间段的长短往往主要取决于公安机关及人民检察院在案件侦破过程中的工作进度以及案件本身所涉及的复杂事实如何;
3.当公安机关提出申请对犯罪嫌疑人进行批捕时,人民检察院需在收到提请批准逮捕文书之日起的第七天内,就做出是否批捕的最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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想象竞合犯有几种犯罪形式
想象竞合犯有两种犯罪形式,一种是异种想象竞合犯,一种是同种想象竞合犯。想象竞合犯从法律角度来讲就是是一个犯罪分子同时触犯了多个罪行,这种犯罪形式在国家法律中还没有明文规定,但是被法律承认。
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刑事辩护
侵占罪一般能判多少年
[律师回复] 解析:
1、在涉及到侵占行为的问题上,现行刑法通常会予以严厉制裁。一般情况下,都会对犯此罪行的嫌疑人施以两年以下的有期徒刑刑罚,但情节特别严重者,其刑期可升至五年有期徒刑。
2、根据我国相关法律法规的规定,人们若将受他人委托所代管或保管的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,且拒绝归还的,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
3、需要注意的是,侵占罪属于刑事案件中的自诉案件范畴。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,自诉案件主要包括告诉才处理的案件,而侵占罪正是其中之一。与此相对应的,大部分刑事案件都属于公诉案件,由检察机关代表被害人进行起诉,而自诉案件则需要被害人自行提起诉讼,公诉机关并不参与其中。
4、对于那些将受他人委托所代管或保管的财产非法据为己有的人,且涉案金额达到一定程度,且拒绝归还的,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪的种类哪个重
[律师回复] 解析:
相对于个体盗窃案件,团伙作案所带来的社会危害性显然更为严重,因此在法律裁决时给予的惩戒力度相对更大。
根据相关规定,两个或两个以上的人共同故意实施盗窃行为,属于团伙犯罪范畴。在这样的情况下,每个个人所面临的刑事制裁将会由法院依据他们在共同犯罪过程中所扮演的角色来具体决定。假如他们只是作为从犯参与其中,那么将会受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。与此同时,我们需要明白,对于个人盗窃行为,通常涉及的金额较小,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚。
关于盗窃罪,它是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共财产或者私人财产,且数额较大或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成。换句话说,只有当行为人意识到自己正在窃取的是他人拥有的财物时,才能构成盗窃罪。如果行为人错误地将某物品视为自己所有并予以取回,则不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某个物品是遗忘物,就可以简单地排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被认为已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物而予以拿走,也必须被判定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
挪用公款罪事实认定有几种
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法中,关于“挪用公款罪”的行为界定如下:
首先是国家工作人员利用其职务上的便利条件,将公款擅自挪作他用,而这种行为的目的是为了满足个人的非法需求;
其次,如果国家工作人员利用职务之便,将公款挪用后用于数额较大的营利性活动;
最后,如果国家工作人员利用职务上的便利,将公款挪用后,且数额较大,但超过了三个月仍未归还,那么这也构成了“挪用公款罪”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
形成受贿罪的金额累计怎么算
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于贪污行为多次未得到惩治的情况,通常会依据其累积的贪污总额进行量刑裁定。具体而言,对于受贿数额达到一定额度或存在其他较严厉的犯罪情节时,应被判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳罚金;而若受贿数额极大,或者涉及到更为严重的犯罪情节时,便可能被判处于三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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夫妻要想离婚有哪几种方式
按照《婚姻法》中的规定,我国规定的离婚方式只有两种,即协议离婚与诉讼离婚。当事人若想要离婚,就只能从这二者中进行选择。要注意的是,我国并不存在自动离婚的情况。若没有按照有关规定办理离婚手续,那么夫妻之间也就没有真正的解除婚姻关系。
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婚姻家庭
拐卖儿童罪有多少种类型
[律师回复] 解析:
1.买卖人口,是一种指涉行为人将女性及儿童作为商品出售给他人的严重犯罪行为;
2.拐骗,主要是指那些通过使用各种手段如利益诱惑、欺骗等不涉及到暴力侵犯的方式,使得女性与儿童离开原有的家庭或者监护人,进而使其处于自己掌控之下的违法行为。这种拐骗行为的表现形式各种各样,有些是在车站、码头等人员密集的公众场合,物色那些外逃的女性,然后用各种虚假的言语获取她们的信任,最终实现他们不可告人的罪恶目标;也有一些人利用各式各样的关系网,用天花乱坠的话语吹嘘某个地方的生活条件优越,以此为诱饵,吸引女性跟随自己离家出走;还有一些人则是以照顾孩子为借口,从监护人手中骗走儿童;更有甚者,直接以提供指引道路、给予小食品等方式,将儿童拐走;
3.绑架,是指采用暴力、威胁、药物麻醉等非法手段,强行将受害人带离原处,并对其实施控制的行为,这其中也包括了偷盗婴幼儿的情况;
4.收买,是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为;
5.接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、隐藏、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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洗钱罪分为几种类型
[律师回复] 解析:
洗钱罪行涵盖了以下多个方面:
隐匿、隐藏毒品犯罪活动;
黑社会性质的各类组织犯罪;
恐怖主义活动相关的犯罪行为;
走私犯罪;
贪污受贿等违法行为;
以及对金融管理秩序造成严重影响的犯罪;
此外,金融欺诈犯罪也属于洗钱罪行的范围之内。
在这些洗钱过程中可能涉及的行为主要包括:
提供资金账户以供使用;
将财产转化为现金、金融票据或有价证券;
通过转账或其他支付结算方式进行资金转移;
以及跨境转移资产等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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这种情况下,小产权你还敢买吗
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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房产纠纷
淳安会见律师一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在相关法律事务中未涉及到财产关系时,我们将收取从800元至10000元不等的处理费用;
然而,当涉及到财产权益的问题时,我们会根据案件的复杂程度和工作量,参照每件基础服务费1000元至2000元的标准进行定价。
如若涉案财产标的金额超过了1万元,则需按照以下比例分段累进制进行计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果相关法律事务未涉及到财产关系,我们将收取1500元至12000元不等的处理费用;但是,如果涉及到财产权益的问题,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果相关法律事务未涉及到财产关系,我们将采取以下收费标准:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元不等的处理费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元不等的处理费用。然而,如果涉及到财产权益的问题,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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这种情况下,小产权你还敢买吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与这种情况下,小产权你还敢买吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
中国袭警罪标准有几种
[律师回复] 解析:
在中国公安机关的司法实践中,对于涉及袭警罪的案件,一旦达到法律规定的标准即予以刑事立案。
具体来说,如果行为人实施了诸如撕咬、踢打、抱摔、投掷等暴力手段,直接针对警察人员的人身安全造成威胁的情况;或者是通过打砸、毁坏、抢夺警察人员正在使用的警用车辆、警械等警用装备,从而对其人身安全构成威胁的行为;又或者是虽然没有直接实施暴力袭击,但是却以实施暴力相威胁,对正在依法履行职务的警察人员构成威胁的行为等等,均属于需要刑事立案的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
团伙刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的明确规定,刑事拘留的最长期限通常为3至7个自然日内,具体天数取决于检察机构审批所花费的时长而定。具体来讲,若公安部门认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们必须在拘留之后的头三天内提出申请,请求人民检察机构进行审查核准。在一些特定情况下,例如嫌疑人具有流窜作案、多次作案或与他人组成团伙共同作案等重大犯罪嫌疑,则其提交审查核准的时间可适度延长1至4个自然日。因此,在此种情况下,拘留的最长时限可达到7个自然日。
然而,对于那些涉嫌流窜作案、多次作案或者与他人组成团伙共同作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们提交审查核准的时间则可以延长到30个自然日。因此,在这种情况下,拘留的最长时限可达37个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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