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请教一下离婚协议书涉及的房产纠纷有哪些

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-27 山东枣庄
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律师解答 共1条
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    另外,在办理银行贷款变更手续中,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
    如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此,离婚协议的签订固然重要,但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本,相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话,男女离婚后常常还有怨恨的交融,一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此,离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
    另外,根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函(1999)391号1999年6月3日)的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,如果因为夫妻离婚房屋产权人变更,是不用交契税的。这样,就可以避免房价
    1.5%~3%的契税。2006年9月14日,国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议,因为该通知也未明确此问题,但从之后实施的情况来看,因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续,仍不用缴纳契税。
    全文
    6 2022-06-27
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离婚协议书涉及哪些方面
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议书涉及哪些方面的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
涉嫌帮信罪获刑多少年以上
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判处,一般的处罚措施为三年以下有期徒刑、拘役或者处相应罚金。具体的量刑标准包括但不限于以下几点:
首先,涉及的支付结算金额达到了二十万元人民币以上;
其次,采取向网站投放广告等手段获取的资金高达五万元人民币以上;
再者,所获得的非法收益超过一万元人民币;
另外,已对至少三个以上的对象提供了相关帮助;以及在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动、危及计算机信息系统安全等问题而面临行政处罚,但之后仍然继续从事此类犯罪活动;
最后,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
同时,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上的情况;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的现象,也将被视为情节严重,可能会受到更严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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基金会不会涉及洗钱罪
[律师回复] 解析:
涉及到股权、债券、生产经营以及商品经营等多个领域的非法集资与洗钱犯罪案件,是社会关注的热点话题之一。这些违法行为主要表现为以下几种形式:
首先,以农业种植、养殖、畜牧业发展及项目开发等特定行业和领域为幌子,实施非法集资活动;
其次,利用股票、债券、基金、彩票等金融工具或产品的名义,进行非法集资活动;
再次,以股份分红、入股等名义,进行非法集资活动;
最后,还存在着其他各种形式的非法集资行为。为了有效地识别和防范非法集资活动,我们需要深入了解并掌握这类犯罪的特征。例如,在短时间内,如果发现有大量的客户将资金迅速转移至少数几个银行账户,或者出现了大量新开立的账户,但在开户后不久就被迅速转账划走的情况,那么这很可能就是非法集资的迹象。
此外,当开户转账时,如果客户的回答含糊不清,且汇款金额通常为整数,用途多为“投资”等字样,也应引起高度警惕。对于那些呈现出收款账户“分散转入,集中转出”,中转账户“快进快出、频繁收付”,返款账户“集中转入、分散转出”等特征的账户类型,应当及时形成可疑交易报告并上报有关部门。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十八条
[洗钱案(刑法第一百九十一条)]明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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离婚协议书涉及的无效条款有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚协议书涉及的无效条款有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
涉嫌帮信罪要请律师吗多少钱
[律师回复] 解析:
1.帮助信息犯罪是一类严重的刑事案件,对于此类案件,刑事律师的收费标准通常从每个阶段一万人民币起步,而在某些较小的地区,可能会出现律师费用更为低廉的情况。
2.在处理刑事案件时,律师的收费将根据各个办案阶段分别进行计算并确定相应的收费标准。例如,在侦查阶段,每项工作的收费标准为5000至10000元人民币;在审查起诉阶段,每项工作的收费标准同样为5000至10000元人民币;而在一审阶段,每项工作的收费标准则为10000至30000元人民币。对于那些家庭经济状况极为困难且符合当地法律援助条件的非北京市辖区的案件,可以在此基础上适当降低收费标准。
此外,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段,那么自第二阶段开始,收费标准将会有所减少。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
涉嫌盗窃罪可以拘留吗多久
[律师回复] 解析:
涉及到的犯罪行为当中,如果被判定为盗窃罪,则最短的拘留时间可能在五天以上十天以下,具体情况还需依据案件的实际情况而定。
然而,如果未达到犯罪程度,那么将面临五天至十天的拘留,同时也可能会被处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并且可能会被处以一千元以下的罚款。当构成盗窃罪时,将按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据我国现行的相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚协议书涉及的无效条款有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚协议书涉及的无效条款有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
哪个部门涉及追究洗钱罪
[律师回复] 解析:
国家反洗钱行政主管单位负责对全国范围内的反洗钱活动进行全面监管。国务院各相关职能部门以及机构,需在其各自领域内切实履行相应的反洗钱监管职责。
同时,国务院反洗钱行政主管部门以及国务院各相关职能部门、机构与司法机关在反洗钱工作中应保持密切协作,共同推进反洗钱工作的深入开展。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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涉及民事案件一般开庭后多久下判决书?
涉及民事案件一般开庭后会在最迟六个月之内下达判决书。如果案情很复杂或者遇到不可抗因素确实不能在六个月之内结案的,可以向上级部门申请延长下达判决书的时效,但是最长不能超过六个月。
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诉讼仲裁
帮信罪涉案金额180万怎么罚款
[律师回复] 解析:
若因涉嫌参与帮信罪(“帮助信息网络犯罪活动罪”)涉及流水高达180万元人民币,将面临最高不超过三年的有期徒刑或拘役惩罚,同时还需承担罚金责任。若能积极退还违法所得,则有望在上述严厉制裁基础之上获得相应的减刑乃至豁免处置。帮信罪这一概念,源自于刑法对于“协助信息网络犯罪活动行为”的具体阐述,指代那些已知他人利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。因此,在判定某一行为是否构成帮信罪时,关键在于客观上是否确实存在为他人犯罪活动提供了实质性的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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单位租车协议书都需涉及到哪些内容
单位租车协议书都需涉及到承租方和出租方的个人信息、车辆租用费用、损害的赔偿、签订双方该承担的义务和权利等内容。一般双方协商没有不同意见,即可签字具有法律效力,双方各自保存一份。
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