请问房屋不得出租的情形

[律师回复] 解析：
关于侵占他人房屋罪的立案标准，指的是在未经住宅主人许可的情况下，非法强行闯入他人住所，或者当主人提出撤离请求时，仍然坚持不肯离开的这两种情形。
然而，在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪，仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。
具体来说，非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿，或者在未经允许的情况下，擅自进入公民的住宅，或者在进入公民住宅之后，尽管受到主人的要求撤离，但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话，将会面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
（1）行贿：这种行为表现为主体在履行公职职责时，积极主动地寻求他人给予财务支助。
（2）收取贿赂：这种行为被定义为行为主体非法地获取他人财物，同时为他人提供某种形式的利益回报。这里所指的利益回报既可能是不合法的利益，也有可能是合法的利益。
（3）收取回扣和手续费：这是一种常见的商业贿赂形式。
（4）通过中介接受贿赂：这是一种特殊的贿赂方式，通常涉及到第三方的参与。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据判决法庭所制定的详尽工作计划，在审判期限截止之前必须进行最终判决。对于那些通过暴力、恐吓或其它类似手段对女性实施性侵犯的行为，将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。而针对未满14岁少女的类似行为则视作强奸罪行处理，并且会从重追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律体系中，盗窃罪的设立并未直接将其与犯罪人获取的违法所得金额相挂钩。
具体来说，盗窃罪是指行为人为实现其非法占有的目的，采取秘密手段擅自盗取或侵占他人公私财产，且盗窃财物价值达到或超过规定标准或曾有多次盗窃事实者，均应受到相应的法律惩处。即便在行为人并未获得任何违法所得的情况下，若其实际进行了符合上述所有条件的盗窃活动，便依然可被定性为盗窃罪。在此过程中，关键的评判因素并非犯罪人所获取的经济利益，而是其行为本身及其所造成的社会影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款之规定，我们将这种情况称之为“转化型抢劫”。其定义为：当行为人在实施盗窃、诈骗或抢夺这些侵犯财产权益的犯罪行为后，为了掩藏所获取的赃物、抵抗执法人员的逮捕或者销毁相关证据，而当场采取暴力手段或者以暴力进行恐吓的，将会按照相应法律规定进行处罚。由以上法律原文来看，想要构成“转化型抢劫”，必须满足以下三个重要前提条件：
首先，此类事件的主体必须是已经实施过盗窃、诈骗、抢夺等侵犯公民财产权益的行为人；
其次，该行为人在犯罪行为完成之后，为了掩埋赃物、抵制捉拿并保护自己，必须在现场立即采取暴力手段或者以暴力进行恐吓，并且达到足以压制受害者反抗的程度；
最后，行为人通过上述方式成功地获得了受害者的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在取保候审过程中所需缴纳的金额通常依据犯罪嫌疑人和被告者的社会危害程度，以及案件的具体情节、性质和可能被判处的刑罚程度进行定制。采用保证金形式申请取保候审时，其起始保证金额度应设定为人民币1000元整。
根据本国相关法律法规的规定，采用保证金形式申请取保候审时，其起始保证金额度应设定为人民币1000元整。决定机构在制定保证金数额时，应以确保被取保候审人员不会逃避或妨碍刑事诉讼程序的顺利进行为首要原则，同时综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害程度，案件的具体情节、性质和可能被判处的刑罚程度，犯罪嫌疑人、被告人的经济状况，当地的经济发展水平等多方面因素，从而最终确定合适的保证金数额。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。

[律师回复] 解析：
1.成功阻止了他人的重大犯罪行为；
2.向监狱内部或外部揭露并举报了重大的犯罪活动，并且经过查证核实为真实情况；
3.取得了显著的发明创新或技术变革方面的成就；
4.在日常生活或是工作中，能够自我牺牲，舍己为人，有着高尚的情操；
5.在抵抗自然灾害或排斥重特大事故的过程中，展现出卓越的表现；
6.对于国家和社会做出了其他具有重大意义的贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条第一款
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
诚然如是。法官及律师仅能于诉讼程序之中相见，而不得在任何情况之下私自私见。若有法官罔顾规定，私自进行会面者，当事人则有权以口头或书面形式请求该法官回避审理案件，同时可提出追究其法律责任之诉求。如此一来，犯错法官必将承受相应之惩处。若属律师违规行为，同样将面临相应的惩戒处分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十条
审判人员、检察人员、侦查人员不得接受当事人及其委托的人的请客送礼，不得违反规定会见当事人及其委托的人。
审判人员、检察人员、侦查人员违反前款规定的，应当依法追究法律责任。当事人及其法定代理人有权要求他们回避。

[律师回复] 解析：
侵占罪的基本概念不当得利系指在没有法律规定的依据下，亦或是在事后由于某些原因失去了合法性的前提条件后，仍然被公认为是由导致第三方遭受经济损失而获取到的一种不当利益。例如，在销售商品时收取过量的款项，或是捡到他人丢失的物品后擅自据为己有的情况等等。在此类行为中，成功获得不当利益者被称为受益人；而那些因此遭受损害的一方则被称为受害人。侵占罪则是指以非法抢夺和占有为主要目的，通过将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的一种犯罪行为。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定，对于有如下任意肆意伤害他人人身、恶意阻止他人自由活动、无理取闹侮辱威胁他人、强行夺取或损坏他人财产等任意破坏社会秩序的犯罪行为之一者，应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人且情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人且情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物且情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱的。若纠集他人多次实施上述任意破坏社会秩序的行为，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时可并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
若未涉及警察人身安全之威胁，则不应适用刑法第二百七十七条之规定，通常情况下，此类行为不得被视为袭警罪而追究刑事责任：
1.仅涉及警察非致命部位的拉扯、推搡、抓挠、拍打、搂抱或贴近等动作；
2.包含对警察进行诽谤或辱骂在内的侮辱性质行为；
3.包括围困、阻挡、喧哗等群体性事件中的不当行为；
4.在执行强制传唤、拘留、逮捕等任务时，行为人试图挣脱控制、躲避追捕所实施的甩手、蹬腿等消极抵抗行为；
5.在对醉酒人员采取保护性措施的过程中，醉酒人员针对特定对象之外的其他人群所实施的摆臂、挥手等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在进行卖淫嫖娼活动时，不支付费用并不构成性侵犯，也不是欺诈行为。详细解读如下：由于这类行为在中国是违法的，其所涉及的问题并不受到法律的保护和保障。对于没有得到合理报酬而形成的债务，可以类比于赌博过程中产生的债务，都不受法律的支持和保护。
在这里需要明确的是，所谓的“嫖娼”，通常是指两个或两个以上的人，通过金钱或者财产作为交换条件，以达到发生非正常两性关系的目的。这种行为本质上属于非法的性交易，其基础在于金钱交易之上的两性关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据相关律法，猥亵行为的犯罪者通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役。猥亵罪的定罪量罚标准如下：若行为人采用暴力、威胁或其他手段强行对他人进行猥亵或侮辱女性，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚；如果行为人在公众场合或群体中实施上述行为，或者存在其他严重恶劣情节，那么其将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁。对于涉及到儿童的猥亵行为，法律规定将按照前述条款加重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条?
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在以下几种情形中可被判定为交通肇事犯罪：
首先，如果在交通事故中导致一人死亡或至少有三人受到严重伤害，且驾驶员对此负有全部或者主要责任；
其次，若交通事故中导致至少三人死亡并负事故同责；
再者，如果在交通事故中对公共财产或他人财产造成直接损失，且驾驶员对此负有全部或者主要责任，但其无力承担超过三十万元人民币的赔偿金额；
最后，如果驾驶员在饮酒后或吸食毒品后驾驶机动车，导致一人以上受到严重伤害，且驾驶员对此负有全部或者主要责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于犯下容留卖淫罪行的行为人，法律规定了详尽的量刑标准如下：若行为人存在引诱、容留或介绍他人卖淫等犯罪事实，将面临至少为期五年以下的有期徒刑、拘役或管制，并附加数额不菲的罚金；如果其行为构成更为严重的情况，则可能会被提升至法定最高刑，即判处五年以上有期徒刑的处罚，同样也需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
如下四类情形不适用取保候审措施：
1、涉及对社会治安造成严重威胁的犯罪嫌疑人士，或者是其他性质极为恶劣且情节严重的犯罪嫌疑分子；
2、对于有前科的累犯者、犯罪团伙的首要罪犯，均不得适用取保候审措施；
3、采用自残方式逃避司法机关调查的犯罪嫌疑人工；
4、涉及危害国家安全罪行、暴力犯罪行为，以及其他形事重罪的犯罪嫌疑人工
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定第七十八条
对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第七十七条第一款第三项、第四项规定情形的除外。

[律师回复] 解析：
对于寻衅滋事行为，倘若公安机关在调查侦办之后判断该事件情节显属轻微，缺乏构成犯罪所需之要件，依照相关法律法规可以考虑予以撤案处理。但是，在其他大多数情况下，公安机关并无法对已侦破完毕的寻衅滋事案件进行撤案。通常而言，在公安机关对已完成侦查工作的寻衅滋事案件进行审结评估时，只要认定涉案当事人的罪行事实已经极其清晰明确，且所掌握的证据确凿无误、充足有力，那么便不会做出撤案处理，而会撰写起诉意见书，将该案件的案卷材料及证据整理完备，一并上交至同级别人民检察院审查决定。
然而，若在侦查过程中意外发现当事人并不应因其行为被追究刑事责任，则公安机关有权依法撤销此案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。