房屋抵押贷款要注意什么

[律师回复] 解析：
在中国，辩护律师与在押的犯罪嫌疑人、被告人之间的会见及通信是不受次数限制的。辩护律师需持有由司法行政部门颁发的《律师执业证书》、由律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的法律援助公函方可向看守所申请与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。看守所对于此类请求应给予及时回应并安排会见，最迟不能超过四十八个小时。
此外，辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告人进行会谈的过程中，其会话内容不应受到任何形式的监听或干扰。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
违反交通肇事罪者，其所持有的机动车驾驶证将会被依法予以吊销。依照我国现行法律法规之规定，如若面临道路交通事故导致刑事责任追究的情况，依照法定程序应予吊销驾驶人机动车驾驶证，而这一行为必须在人民法院对相关案件做出有罪判决之后，按照设区的市公安机关交通管理部门的权限和程序进行依法吊销机动车驾驶证处理。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第八十二条
对发生道路交通事故构成犯罪，依法应当吊销驾驶人机动车驾驶证的，应当在人民法院作出有罪判决后，由设区的市公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证。同时具有逃逸情形的，公安机关交通管理部门应当同时依法作出终生不得重新取得机动车驾驶证的决定。

[律师回复] 解析：
公安机关或检察机关在办理刑事案件期间，可根据需要采取取保候审措施来保障犯罪嫌疑人的合法权益。当案件移交至法院之后，法院有权依据实际情况决定是否继续采取此项措施。若法院判定该变更不再适用于该案情，那么将有权决定进行收监执行。反之，倘若法院最终作出判决结果为实刑，则该犯罪嫌疑人有可能必须当场接受羁押及正式收监执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，被实施刑事强制措施的人士（包含在取保候审期内者）是无法担任公司法定代表人的。这一情况已与现行法律规定相违背，即有以下任一情形的人，均不得担任企业的法定代表人，且企业登记机关将不予批准其登记注册：
（1）属于无民事行为能力或限制民事行为能力范畴者；
（2）正处于被法院判处惩罚性刑罚执行期间或正处于被司法机关实施刑事强制措施阶段者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
假设发生了涉及交通事故，并且致使了犯罪情况，那么在事故发生之后，便可立即对肇事者进行刑事拘留。此处所述的“交通肇事罪”，具体说来就是指违反相应的道路交通管理法规，引发极为严重的交通事故，造成人身伤害或死亡的严重后果，甚至导致公共财产和私人财产的大幅度损失，其责任人必须承担法律上的刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条?公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
1.此处，我们需要了解到，涉及到取保候审的相关费用，原则上来说都是可退回的。只需确保在取保候审期间，该当事人并未出现任何违反相关规定或者再犯新罪等行为，那么在其强制措施得到调整或者取消时，所缴纳的保证金就应当全额返还给当事人。
2.然而，若被采取取保候审措施的人员在这一过程中，确实出现了较为严重的违规操作或者触及到了某些规定，那么就有可能会导致保证金部分或全部遭到扣留。在此种状况下，司法机构将依循事实依据，依法对相关问题做出准确判定。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
我国现行刑事司法体系中的强制措施种类繁多。当公安机关对某起刑事案件展开调查并立案侦查之后，其有权在案情侦缉期间对涉案嫌犯实施刑事强制措施。
然而，倘若嫌犯已遭逮捕或予以刑事拘留，则需将其移送至看守所进行羁押。
值得注意的是，在嫌犯获得取保候审之前，并无法律明文规定必须先行拘留。举例来说，对于已经被逮捕的嫌犯而言，即使其逮捕期限届满，但若仍有必要继续进行侦查工作，便可向相关部门提出取保候审的申请。取保候审乃是相关执法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不予羁押的处理方式。对于那些应当逮捕的罪犯，若经发现患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期，以及罪行相对轻微者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被关押期间，犯罪嫌疑人或被告人是可以申请获得取保候审资格的，但需满足以下四种特定情况之一：
首先，涉嫌的罪名可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审不会对社会造成危害性；
再次，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，同样也可申请取保候审，前提条件是不会对社会产生危害性；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期已满，仍未结案，此时也可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
羁押之刑相对较重，主要是因为羁押已被视为确定犯罪事实的一个重要方式。而拘留则仅为犯罪嫌疑人尚未被证实有罪，在拘留期间若未能找到确凿证据，便将予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的保证金交纳方式，主要包括了两部分，分别向公安机关以及检察机关进行缴纳。在向公安机关缴纳保证金时，则需缴纳数额不低于1000元的现金；而在向人民检察院缴纳保证金时，同样也需要缴纳金额不少于1000元的现金，但未成年犯罪嫌疑人只需缴纳500元即可。
值得注意的是，无论是向公安机关还是检察机关缴纳保证金，都必须使用人民币作为货币单位。
此外，被取保候审的被告人还有权选择由保证人提供担保，而非仅仅局限于保证金这一种方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，当犯罪嫌疑人或被告人的拘留期限即将届满时，若案件仍未得到妥善处理且有必要继续对其实施取保候审措施，那么人民法院、人民检察院或是公安机构有权依据相关法律条文依法决定对该人士进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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[律师回复] 你要抵押的物品是什么？动产还是不动产？

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[律师回复] 建议详细查看合同关于解除条款以及违约条款规定，对我方不利情况下只能与房东沟通协商解决。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好 如果房东把房子继续租给了另外的人可以要求解除合同退还押金租金