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楼盘“五证”是什么,五证不全的有哪些“后果”
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开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。开发商配合还则罢了，开发商不配合，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。
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房产纠纷盗窃罪的案件有压五年的么
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，一般的盗窃犯罪案件在经过五年之后即失去司法追究的时效性。但若行为人所实施的盗窃犯罪行为涉嫌可能被处以三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，则需在十年后才可免于追诉；而对于那些可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严重盗窃罪犯，其追诉时效则为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国现行法律法规之规定，一般的盗窃犯罪案件在经过五年之后即失去司法追究的时效性。但若行为人所实施的盗窃犯罪行为涉嫌可能被处以三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，则需在十年后才可免于追诉；而对于那些可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严重盗窃罪犯，其追诉时效则为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留有十五天吗
[律师回复] 解析：
依照法律规定，犯罪嫌疑人被羁押的最长期限为十五日内，但在特定情形下，可以申请延长至二十六日左右；若是涉及到流窜作案、多次作案或者是结伙作案等性质恶劣的重大犯罪嫌疑人，其需要接受司法机关审查批准的时间则可能会延长至四十日左右，相应地，拘留的时长也将随之延长至四十日。
然而，值得注意的是，刑事拘留的最长期限为三十日，再加上检察机关审查批准逮捕所需的七日时间，因此，犯罪嫌疑人被关押的总时长最多可达到三十七日。而相较之下，治安拘留的最长期限仅为十五日，这与刑事拘留有着显著区别。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
依照法律规定，犯罪嫌疑人被羁押的最长期限为十五日内，但在特定情形下，可以申请延长至二十六日左右；若是涉及到流窜作案、多次作案或者是结伙作案等性质恶劣的重大犯罪嫌疑人，其需要接受司法机关审查批准的时间则可能会延长至四十日左右，相应地，拘留的时长也将随之延长至四十日。
然而，值得注意的是，刑事拘留的最长期限为三十日，再加上检察机关审查批准逮捕所需的七日时间，因此，犯罪嫌疑人被关押的总时长最多可达到三十七日。而相较之下，治安拘留的最长期限仅为十五日，这与刑事拘留有着显著区别。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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合同诈骗罪十五万元判多久
[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了合同诈骗犯罪活动，涉案金额高达150,000元人民币，那么其所面临的法律制裁通常为三年以上十年以下有期徒刑，并且同时还需要缴纳一定数额的罚金。之所以作出这一判罚，主要是因为该案件中的150,000元人民币早已超出了普通数额标准（根据我国现行刑法规定，数额较大为3000至20,000元），达到了数额巨大的程度。在这种情况下，行为人可能采取的合同诈骗手段包括但不限于以下几种：利用虚构的公司或个人身份来签署合同；使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
倘若行为人实施了合同诈骗犯罪活动，涉案金额高达150,000元人民币，那么其所面临的法律制裁通常为三年以上十年以下有期徒刑，并且同时还需要缴纳一定数额的罚金。之所以作出这一判罚，主要是因为该案件中的150,000元人民币早已超出了普通数额标准（根据我国现行刑法规定，数额较大为3000至20,000元），达到了数额巨大的程度。在这种情况下，行为人可能采取的合同诈骗手段包括但不限于以下几种：利用虚构的公司或个人身份来签署合同；使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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刑事拘留五天的后果是什么
[律师回复] 解析：
一般来说，这类事件所造成的影响相对较小。对于公安机关所施加的治安拘留这种行政处罚，它并非刑事惩罚之举。此等治安拘留以及与此相关的治安案件所有资料将被完整归档保存，持续长期保管，确保无人能够擅自损毁或注销。
然而，公安机关会为涉及此事的行为人严格保守秘密，不会任意在社会公众间散播信息，这也保证了行为人正常的生产、生活、工作以及学习环境不受重大影响。一旦此类事件发生，行为人只需坚定遵守法律法规，未来的生活便可恢复如常。行政拘留作为一种重要且常见的行政处罚类型，其定义为由特定的行政机构（特指公安机关）依据法律规定，针对那些违反行政法律规范的人员，在短时间内采取限制人身自由的措施进行的一种行政处罚。行政拘留是最为严厉的一种行政处罚方式，通常适用于那些严重违反治安管理规定但尚未达到犯罪程度，仅通过警告、罚款等手段无法起到有效惩戒作用的情况。
法律依据：
《征兵政治审查工作规定》第八条
具有以下情形之一的公民，不得征集服现役：
（一）散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
（二）曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的；
（三）因涉嫌违纪、违法正在被调查处理，或者正在被侦查、起诉或者审判的；
（四）因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的；
（五）有黑社会性质组织或者犯罪团伙标志、有损国家形象、有损社会公德文身的；
（六）与国外、境外政治背景复杂的人员关系密切，政治上可疑的；
（七）参加过邪教组织或者进行过活动的，参加过有害功法组织或者积极进行过活动的；
家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的；
（八）本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；
主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；
（九）家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；
（十）家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的；
一般来说，这类事件所造成的影响相对较小。对于公安机关所施加的治安拘留这种行政处罚，它并非刑事惩罚之举。此等治安拘留以及与此相关的治安案件所有资料将被完整归档保存，持续长期保管，确保无人能够擅自损毁或注销。
然而，公安机关会为涉及此事的行为人严格保守秘密，不会任意在社会公众间散播信息，这也保证了行为人正常的生产、生活、工作以及学习环境不受重大影响。一旦此类事件发生，行为人只需坚定遵守法律法规，未来的生活便可恢复如常。行政拘留作为一种重要且常见的行政处罚类型，其定义为由特定的行政机构（特指公安机关）依据法律规定，针对那些违反行政法律规范的人员，在短时间内采取限制人身自由的措施进行的一种行政处罚。行政拘留是最为严厉的一种行政处罚方式，通常适用于那些严重违反治安管理规定但尚未达到犯罪程度，仅通过警告、罚款等手段无法起到有效惩戒作用的情况。
法律依据：
《征兵政治审查工作规定》第八条
具有以下情形之一的公民，不得征集服现役：
（一）散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
（二）曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的；
（三）因涉嫌违纪、违法正在被调查处理，或者正在被侦查、起诉或者审判的；
（四）因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的；
（五）有黑社会性质组织或者犯罪团伙标志、有损国家形象、有损社会公德文身的；
（六）与国外、境外政治背景复杂的人员关系密切，政治上可疑的；
（七）参加过邪教组织或者进行过活动的，参加过有害功法组织或者积极进行过活动的；
家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的；
（八）本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；
主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；
（九）家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；
（十）家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的；
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产纠纷取保候审的押金能全退吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的完全退回程序有明文规定。
具体来说，当犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审期间始终恪守各项规定，且取保候审的期限届满时，可以凭借警方出具的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
关于取保候审保证金的完全退回程序有明文规定。
具体来说，当犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审期间始终恪守各项规定，且取保候审的期限届满时，可以凭借警方出具的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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