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银行丢失他项权证该怎么补办

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-07-03 河北沧州
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律师解答 共1条
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    根据《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》规定,房屋他项权证丢失办理流程:
    1、需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明,进行登报挂失。
    2、房地产抵押权设立登记申请表原件;
    3、房产档案馆查档证明原件;
    4、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
    5、房屋所有权证复印件(校对原件);
    6、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
    7、提供有关证件。
    全文
    11 2022-07-03
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银行丢失他项权证该怎么补办
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银行丢失他项权证该怎么补办?
先由银行向房屋登记机构提出补证申请,审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样。
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非诉讼类
洗钱罪怎么认定收益损失
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的认定,我们需要经过以下四个关键要素的考量:
首先,从主体系概念上看,该罪的犯罪主体为一般主体,其中既包括十六周岁以上、具备刑事责任能力的自然人,也包括可以构成此罪行的个体、单位等综合角色;
第二,就主观层面来说,本罪的犯罪主观状态属于故意范畴,即行为人身临其境地意识到自身行为是在为非法所得掩盖本身的来源与实质,怀着谋求利润的心态实施这一行为,同时也期盼着这种局面的产生;
第三,从客观层面来看,本罪在现实中主要表现在用以掩盖、隐藏犯罪所得及其产生的收益的出处和性质的行为上;
最后,从客体角度分析,本罪所侵害的客体是一种复合性的客体,具体而言,它涉及到了国家对金融活动的监管秩序、个人社会经济管理秩序以及关于国际货币管理的一些相关规定。
根据我国相关法律条款,洗钱罪仅仅特指为了掩饰、隐瞒以下几种犯罪所得及其产生的收益的来源和性质的行为:
毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪。
这类行为通常表现为提供资金账户、把财物转变为现金、金融凭证或股票证券、通过银行转账或其他支付形式转移资金、跨国转移资产,或者采用其他手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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缔约过失责任承担方式有哪几种
[律师回复] 解析:
承担缔约过失责任的手段主要包含如下四种:
首先,恢复原状,即当因缔约过失而使得所缔结合约被法院判定为无效或者被撤销之后,导致缔约过失的一方因这份合同获得的任何财产,理应全额归还给蒙受损失的另一方。
其次,折算补偿,若至合同被确认无效或取消之时,缔约过失方因该份合同获取的财产已经毁坏、消失无法返还,或者由于情况变化已无返还之必要,则应对该财产按照当时国家规定的价格或市场价格进行折算补偿,以弥补受损方所承受的损失。
再次,赔偿损失,这是缔约过失责任方式中应用最为广泛的责任形式。
无论当事人一方因为缔约过失,导致合同未能成立、无效,抑或是被修改或撤销,只要给对方带来了信赖利益的损失,就应该依法给予赔偿,以填补受害方的损失。
最后,各负其责,即若缔约双方皆存在违反先合同义务的过错行为,从而导致合同未能成立、无效或被撤销,且均对对方造成了损失,那么依法应由双方“各自承担相应的责任”。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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我国银行会丢失他项权证吗?
银行是有可能因为工作失误导致用户房产的他项权证丢失的。如果发生了这样的事情,用户可以补办他项权证,并与银行协商让银行方面负责相关费用,若是协商不成可以起诉银行。
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非诉讼类
银行房产抵押贷款的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
第一步:
提交贷款申请。
作为借款人,您需要明确此次贷款的用途,具体的金额以及希望能够获得贷款的期限与时间;
第二步:
筹备贷款所需提供的资料。
作为借款人及抵押人,您需要按照相应的规定,准确地准备出所有需要用于贷款申请的文件、证明以及证件等;
第三步:
安排抵押房产的实地勘察与评估(或勘估)工作。
这一步骤将由相关的权威机构对您所选择的抵押房产进行全面而细致的实地勘察,并根据实际情况进行科学合理的评估(或勘估);
第四步:
向银行递交所有的贷款申请资料以及评估报告或勘估意见书。
在这个环节中,您需要将所有已经准备好的申请资料以及评估报告或勘估意见书一起递交给银行进行审批;
第五步:
签订借款合同并进行公证。
在完成了所有的申请资料准备以及评估报告或勘估意见书的递交之后,您需要与银行签订正式的借款合同,同时还需要在所有相关的文件上签字、盖章,然后由公证人员为您的借款合同进行公正;
第六步:
办理抵押登记手续。
在完成了借款合同的签订与公证之后,银行将会依据您所提供的房屋所有权证以及借款合同公证书,前往当地的产权管理部门办理抵押登记手续;
第七步:
开设还款账户并进行放款操作。
在完成了上述所有的步骤之后,您需要在银行开设专门的还款账户,银行会将贷款资金直接发放至该账户内(请注意,原则上只有符合条件的商品房、房改房、安居房才可以用作抵押物)。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
医疗赔偿鉴定注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
1.当事人应当与鉴定机构紧密协作,积极主动地向鉴定人提供详尽而充分的伤情资料、物证以及检材,并应当诚实守信地接受鉴定人员的详细询问、深入调查以及严谨检验。
2.在鉴定过程中,严禁任何形式的弄虚作假、伪造证据等行为,一旦提供虚假证据则将面临相应的民事法律责任;
若情节严重,甚至可能触犯刑法,受到刑事处罚。
3.当事人不得擅自篡改法医鉴定报告的内容,否则该份鉴定报告将被视为无效。
4.若对法医鉴定结果持有异议,当事人有权提出申请,要求由双方共同认可或者由公安、司法机关依法指定的鉴定机构重新进行鉴定。
5.鉴定工作完成之后,当事人应对返还的所有相关材料、物证、检材予以妥善保存,以便未来之需。
法律依据:
《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条
专家鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素,判定医疗过失行为的责任程度。
医疗事故中医疗过失行为责任程度分为:
(一)完全责任,指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。
(二)主要责任,指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成,其他因素起次要作用。
(三)次要责任,指医疗事故损害后果主要由其他因素造成,医疗过失行为起次要作用。
(四)轻微责任,指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成,医疗过失行为起轻微作用。
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他项权证丢失公告应该怎么办?
当我们的他权证丢失的时候,好多人不知道该怎么办,现在我们将介绍他项权证丢失公告应该怎么办?根据规定,需要到当地的房管局办理补办手续。需要提供个人的有效身份证件的复印件,还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件。下面我们将详细介绍。
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银行贷款他项权证丢失如何补办?
银行贷款他项权证丢失想补办的话,那么就需要先由银行向房屋登记机构提出补证申请,只要审核之后,那么就需要在当地报社作出补发公告,最后就可以由申请人赁补发的公告进行补办相关的证件。
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银行黑户了,如何恢复信用记录
[律师回复] 解析:
关于消除信用卡黑名单的方法有以下几种途径:
首先,解除信用卡黑名单的主要手段是消除个人征信系统中的不良记录。
由于各大银行将黑名单的建立和评估都依赖于征信系统提供的信息;
其次,若信用卡用户并非恶意拖欠债务,可寻求银行开具非恶意拖欠证明,这通常可以通过与银行进行有效的沟通达成解决方案。
待持卡人员偿还全部欠款之后,需要耐心等待5年,此间个人征信系统中的不良记录将会自动消除,届时便可成功解除信用卡黑名单。
关于信用卡逾期被起诉的具体流程如下:
首先,银行有权提起诉讼,要求欠债者归还欠款;
其次,法院会对案件进行审查,如符合受理条件则予以立案;
再次,法院会向欠债者发送起诉书,欠债者应在法律规定的期限内提交答辩状。
被告方应在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状;
随后,法院会安排开庭审理;
最后,法院会根据审理结果作出判决。
若法院判决后欠债者仍未履行还款义务,银行可申请强制执行。
关于信用卡逾期可能带来的严重后果包括:
首先,会产生高额的信用卡滞纳金;
其次,会产生逾期利息;
再者,会产生诉讼费用;
此外,还会导致个人征信系统中出现不良记录;
最严重的情况下,恶意透支行为甚至可能涉及刑事责任。
综合以上分析,我们可以得出结论:
网络上流传的信用卡黑名单问题可以通过消除个人征信系统中的不良记录来解决。
同时,偿还全部欠款并耐心等待5年后,也能达到同样的效果。
而针对信用卡逾期被起诉的问题,其法定程序是必须遵守的。
信用卡逾期所带来的后果是多方面的,对持卡人的影响极为深远。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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房屋他项权证丢失怎么办?
房屋他项权证丢失了我们是可以到当地的房管局去申请补办的,申请也是需要提交相关的资料和走相关的流程的。除此,我们还可以委托他人进行为我们办理。
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