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租客不交租金是否是可以扣留财物

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-07-08 广东广州
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    1、租客不交租金不可以扣留财物。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。
    2、法律依据《民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    全文
    9 2022-07-08
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租客不交租金能扣留财物吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客不交租金能扣留财物吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留过后多久会判刑
[律师回复] 解析:
1、一般而言,刑事拘留的期限为七个月左右,随后将进入审判阶段进行定罪量刑。
2、然而值得注意的是,在刑事拘留期间,由于可能发生各种意外情况,因此并无固定的拘留至判决的时间表可供参考,主要取决于公安机关以及人民检察院的调查进度以及案件本身的复杂程度。
3、然而,由于拘留期间可能出现各种变数,因此在某些特定情况下,从刑事拘留至最终判决的时间可能会相当漫长。
4、若公安机关认为被拘留者需予以逮捕,应在拘留期满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,提请审查批准的期限可延长一天至四天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案等重大犯罪嫌疑人,提请审查批准的期限可延长至三十日。人民检察院应在收到公安机关提请批准逮捕书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保后还会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
依据相关法规规定,对于获得取保候审资格的犯罪嫌疑人而言,其是否仍有可能面临拘留,应视具体情况而定:
首先,若该犯罪嫌疑人在取保候审期间未能严格遵守相关法律规定,则有可能被撤销取保候审,进而重新面临拘留处罚;
其次,若在取保候审期间,犯罪嫌疑人能够严格遵循相关规章制度,通常情况下将不会受到拘留处罚。
根据相关法律条文,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须遵守如下规定:
第一,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县区域;
第二,如住址、工作单位及联系方式等个人信息有所变更,需在二十四小时内上报给执行机关;
第三,在接到传唤时,务必按时到案;
第四,不得以任何方式干扰证人作证行为;
第五,严禁销毁、伪造证据或串通口供。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
刑事拘留标准是多少天
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,刑事案件拘留期限通常设定为14至37天。在此期间,公安部门基于犯罪分子或者犯罪事件的具体情节,有权对嫌疑人实施拘留行动,常规期限为10日,特殊情况下最长可达14日。
同时,针对流窜作案、反复多次作案以及团队共同作案等复杂情况,在实施拘留之后,嫌疑人的羁押期限可进一步延长至37日之久。如确有必要,公安机关应于拘留期间的三个自然日内向检察机关提交逮捕申请,对于灾害性特殊情况或重大嫌疑分子,递交申请的延长期限可适当放宽至一至四个工作日之间,尤其是针对特大嫌疑分子,其拘留期限更可延长至三十个自然日。而检察机关需在七日内做出最终决定。在公安机关执行拘留措施时,必须展示拘留证明文件,并命令被拘留者在该证明上签字确认。若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制手段,包括使用戒具等工具。拘留结束后,除非存在妨碍侦查工作或无法通知的特殊情况外,决定拘留的公安机关应在二十四小时内将拘留原因及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
此外,公安机关在异地执行拘留任务时,也应通知被拘留者所在地的公安机关,以便后者能够提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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租客不交租金是否以扣留财物为准?
租客不交租金是不能以扣留财物为准的,一般房东是没有任何的权利要求扣留谁的财物;对于房东是可以直接找租客索要,如果索要不成功就可以向法院起诉解决,这样才能算是合法的。遇到租客不交租金是否以扣留财物为准不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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诉讼仲裁
代拍打人刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:
刑事拘留并不等同于一定会被判处刑罚,这取决于是否对当事人依法追责,同时需要排除法定的可免除刑事处罚的情形。具体而言,包括以下几个方面:
首先,公安机关在拘留人员之后,应当在24小时之内对其进行讯问,若发现不应采取拘留措施时,必须立即予以释放;
其次,如果检察院未批准逮捕,公安机关也应立即将被拘留者释放;
再者,若刑事拘留后经过调查取证,犯罪事实清晰明确且证据充分,经人民检察院批准逮捕,便应当追究其刑事责任。
此外,刑事拘留作为一种刑事或行政处罚手段,一旦实施便会留下案底记录。
然而,如果犯罪嫌疑人在被拘留后最终被宣告无罪释放,则不会产生案底。当犯罪嫌疑人在刑事拘留后,经过公安机关的深入侦查,其犯罪证据确凿无疑,那么公安机关将会向检察机关提出审查逮捕申请,待检察机关提起公诉及法院审理后,该犯罪嫌疑人便会被认定为构成犯罪事实,从而留下相应的案底记录。反之,如果公安机关在侦查过程中发现犯罪嫌疑人并无确凿的犯罪证据,那么他们将会释放该嫌疑人,并且不会留下任何案底记录。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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租客不交租金可以扣留财物吗?
租客不交租金房东不可以扣留财物,如果遇到租客不肯交租金的首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。如果毁约可以按合同上的赔偿条款来赔偿。
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房产纠纷
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租客不交租金可以扣留财物吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客不交租金可以扣留财物吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留不止15天吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,刑事拘留的时长通常为十五天。但在某些特定情况之下,这一时限可能会被延长至大约二十六天。例如,当犯罪嫌疑人是流窜作案者或曾经多次实施过犯罪行为或者其涉及的案件属于团伙作案等重大案件时,相关部门需要对其进行进一步的审查和批准,此时拘留的时间可能会相应地延长至三十七天甚至更久。但是,无论何种情况,刑事拘留的总时长都不能超过三十天。
此外,刑事拘留与治安拘留之间也存在着显著区别。治安拘留的最长时限为十五天,而刑事拘留则可能长达三十七天。
值得注意的是,这其中还包括了检察机关审查批准逮捕的七天时间。因此,在最极端的情况下,犯罪嫌疑人被拘留的总时长可能会达到四十四天之多。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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租客不交租金可以扣留财物吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租客不交租金可以扣留财物吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
故意伤害罪需要什么物证
[律师回复] 解析:
首先,需要搜集证明犯罪嫌疑人类别状况的重要证据。主要包括查证犯罪嫌疑人的具体年龄信息,特别是针对是否已达到14岁、16岁及18岁的关键年龄界定,必须广泛地收集各类相关证据,例如出生医学证明或者相关的证人证言等;
其次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人存在犯罪故意的关键证据,例如犯罪嫌疑人及其同伙的供述和辩护、受害者的陈述、现场目击者的证词等;
再次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人故意、非法损害他人身体的方式和手段的关键证据,例如伤势检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等,以证明受害者的受伤部位、伤口特征等;
最后,需要重视在案发现场,或者从犯罪嫌疑人的居住场所、身体、指认地点、抓捕时所穿着的衣物中,寻找可能与案件有关联的物证、书证的收集工作,例如犯罪嫌疑人遗留在现场的作案工具、脚印、血液、体液、毛发、衣物等,并依据相关的搜查笔录、提取笔录、辨认笔录、刑事照片以及血型、指纹、DNA、药物鉴定等鉴定结论来进行证据的收集。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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