同居财产分割协议要注意哪些

同居财产分割协议要注意的问题有：
1.签订协议的双方必须具有民事行为能力；
2.协议内容不能处分他人财产；
3.双方必须意思表示真实；
4.不能有欺诈或者胁迫的情形。 法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。