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公共维修基金怎么算
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公共维修基金如何算
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款２到３％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
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公共维修基金怎么算
公共维修基金一般计算如下：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。
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去年12月份我在当地商场的儿童乐园购买了500元1400币，后来在玩其他的游戏赢了一些，共3千几币，所以没用完。这个儿童乐园今年升级装修后5月底重新开业，我女儿要去波波池玩被告知不可以使用原来的卡币之前是扣50币玩一次，现在玩重新购买新卡或者直接付费才可以玩，其他的机动游戏可以玩，我问前台说是现在升级后不可以使用了，还要问我拿当时的购买记录才可以退或者108币玩一次，前台说以前是那么旧那么烂，现在重新装维后不同。我当时说这么久的记录我怎么找她说一年内可以搜到购买记录。后来我在支付宝搜关键字搜出了购买记录。我就去前台问她们可不可以退之前购买的1400币的钱，前台说问了她领导说了钱不可以退，要么玩
[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
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公共维修基金税怎么算
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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邻居修建围墙在排水渠上导致汛期排水堵涉，水就会流进我家一楼，我该怎么办
[律师回复] 跟邻居协商解决，或者打电话报警记录后，要补偿
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快速解决“征地拆迁”问题
就是微信上护肤产品，客服给我推荐让我买那些产品的服务一个就是微信上护肤产品，客服给我推荐，让我买那些产品，前前后后一共买了15万的产品
[律师回复] 然后您的问题是什么呢？。。。。
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公共维修基金税如何算
各地房地产主管部门根扰当地区情确定，各地标准不一样。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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郭律你好，有个人让我给他介绍人，用我朋友的苹果id给别人冲游戏点卷，绑定他的银行卡家庭共享，说每单给我10块钱，一天能做100多单，这个属于违法犯罪吗，我听他说你视频里的u啊，又料的不懂啊，这个属于什么原理啊 期盼回复 谢谢您[听歌]
[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
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共同盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
针对共同犯罪案件中涉及到的其他主要罪犯，应当根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃活动的金额进行相应的惩处；而对于共同犯罪案件中的从犯，则应当依据他们所参与的共同盗窃行为的涉案金额来设定量刑的幅度，并可考虑采取从轻、减轻甚至免除处罚的措施。若盗窃犯罪涉及的金额达到数额较大的起点（即指超过当地法律规定的起刑点），且在两年之内实施了三次以上的盗窃行为，或者是在户内进行盗窃，或者是携带凶器进行盗窃，又或者是采用扒窃方式进行盗窃等情况，那么就可以将量刑起点设定在一年以下的有期徒刑、拘役范围内；如果盗窃犯罪涉及的金额达到了数额巨大的起点（即指超过当地法律规定的数额巨大标准），或者存在其他严重情节，那么就可以将量刑起点设定在三年至四年的有期徒刑范围内；而当盗窃犯罪涉及的金额达到了数额特别巨大的起点（即指超过当地法律规定的数额特别巨大标准），或者存在其他特别严重情节时，那么就可以将量刑起点设定在十年至十二年的有期徒刑范围内。但需注意的是，对于依法应当判处无期徒刑的罪犯，则不在此限。
此外，犯罪分子通过违法手段获得的所有财产，都应予以悉数追回，或者要求进行赔偿。对于被害人的合法财产，也应立即返还。对于犯下盗窃罪行的犯罪分子，对于其通过盗窃行为获取的违法所得以及由此给被害人带来的经济损失，都应当要求其进行赔偿和返还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
针对共同犯罪案件中涉及到的其他主要罪犯，应当根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃活动的金额进行相应的惩处；而对于共同犯罪案件中的从犯，则应当依据他们所参与的共同盗窃行为的涉案金额来设定量刑的幅度，并可考虑采取从轻、减轻甚至免除处罚的措施。若盗窃犯罪涉及的金额达到数额较大的起点（即指超过当地法律规定的起刑点），且在两年之内实施了三次以上的盗窃行为，或者是在户内进行盗窃，或者是携带凶器进行盗窃，又或者是采用扒窃方式进行盗窃等情况，那么就可以将量刑起点设定在一年以下的有期徒刑、拘役范围内；如果盗窃犯罪涉及的金额达到了数额巨大的起点（即指超过当地法律规定的数额巨大标准），或者存在其他严重情节，那么就可以将量刑起点设定在三年至四年的有期徒刑范围内；而当盗窃犯罪涉及的金额达到了数额特别巨大的起点（即指超过当地法律规定的数额特别巨大标准），或者存在其他特别严重情节时，那么就可以将量刑起点设定在十年至十二年的有期徒刑范围内。但需注意的是，对于依法应当判处无期徒刑的罪犯，则不在此限。
此外，犯罪分子通过违法手段获得的所有财产，都应予以悉数追回，或者要求进行赔偿。对于被害人的合法财产，也应立即返还。对于犯下盗窃罪行的犯罪分子，对于其通过盗窃行为获取的违法所得以及由此给被害人带来的经济损失，都应当要求其进行赔偿和返还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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公共维修基金税该怎么算
《住宅专项维修资金管理办法》第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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公共场合猥亵罪的量刑情节有哪些
[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了聚众或在公众场合公然触犯本罪行，抑或是存在其他极其恶劣之情节者，法院将依法对其作出判决，并判处五年以上的有期徒刑。
至于关于猥亵罪的量刑准则，通常情况下，将依照犯罪情节的轻重程度，分别判处被告人五年以下的有期徒刑或者拘役；若涉及到对儿童进行猥亵的案件，那么被告人则将面临更为严厉的惩罚——处以最低五年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
倘若行为人实施了聚众或在公众场合公然触犯本罪行，抑或是存在其他极其恶劣之情节者，法院将依法对其作出判决，并判处五年以上的有期徒刑。
至于关于猥亵罪的量刑准则，通常情况下，将依照犯罪情节的轻重程度，分别判处被告人五年以下的有期徒刑或者拘役；若涉及到对儿童进行猥亵的案件，那么被告人则将面临更为严厉的惩罚——处以最低五年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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快速解决“刑事辩护”问题
共同盗窃罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
若符合特定的法定缓刑条件，即为共谋实施盗窃行为，也可被判处缓期执行。
然而，此种缓期执行的前提是必须严格遵循相关法律所设定的缓刑条件，包括但不限于如下三方面的要求：
其一，罪犯应被依法处以拘役或有期徒刑，且期限在三年以下；
其二，根据罪犯的犯罪情节以及其对于罪过的认识与悔悟程度，法院应当裁定其缓期执行不会对社会造成进一步的危害；
其三，罪犯不得属于累犯，亦不能担任犯罪集团的首要分子。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
若符合特定的法定缓刑条件，即为共谋实施盗窃行为，也可被判处缓期执行。
然而，此种缓期执行的前提是必须严格遵循相关法律所设定的缓刑条件，包括但不限于如下三方面的要求：
其一，罪犯应被依法处以拘役或有期徒刑，且期限在三年以下；
其二，根据罪犯的犯罪情节以及其对于罪过的认识与悔悟程度，法院应当裁定其缓期执行不会对社会造成进一步的危害；
其三，罪犯不得属于累犯，亦不能担任犯罪集团的首要分子。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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共同受贿罪从犯怎么量刑
[律师回复] 解析：
针对受贿罪的共犯，我们应当以受贿金额及情节作为评估依据，从而准确把握量刑标准。在司法实践中，受贿罪的量刑标准主要依据以下两个因素：
首先是受贿数额，其次则是受贿情节。如果犯罪嫌疑人所涉及的受贿数额较小，且没有其他严重情节，那么他可能会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要面临罚金的处罚；
然而，如果受贿数额较大，或者存在其他严重情节，例如多次受贿、为他人谋取不正当利益等，那么犯罪嫌疑人将面临更为严厉的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
针对受贿罪的共犯，我们应当以受贿金额及情节作为评估依据，从而准确把握量刑标准。在司法实践中，受贿罪的量刑标准主要依据以下两个因素：
首先是受贿数额，其次则是受贿情节。如果犯罪嫌疑人所涉及的受贿数额较小，且没有其他严重情节，那么他可能会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要面临罚金的处罚；
然而，如果受贿数额较大，或者存在其他严重情节，例如多次受贿、为他人谋取不正当利益等，那么犯罪嫌疑人将面临更为严厉的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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江苏省盗窃罪基准刑是多久
[律师回复] 解析：
若有任何人胆敢侵犯本条法律规定，将根据其违法行为的性质和程度，依法判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制刑罚；若所涉及的盗窃金额巨大且情节恶劣者，则须面对三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚；而对于盗窃数额极为庞大且情节极端严重的罪犯，将被判以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若有任何人胆敢侵犯本条法律规定，将根据其违法行为的性质和程度，依法判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制刑罚；若所涉及的盗窃金额巨大且情节恶劣者，则须面对三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚；而对于盗窃数额极为庞大且情节极端严重的罪犯，将被判以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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