房屋合同备案后可以转让吗

[律师回复] 解析：
通常情况下，车辆在非机动车道进行右转操作时，会被处以扣三分的处罚。
原因在于，机动车为了右转弯而进入了非机动车道，这显然是违反交通规则的行为。
根据道路交通法规的相关规定，机动车在路口进行右转操作时，不应驶入非机动车道，应严格按照指定的车道和指示线行驶。
若未能遵循此项规定，且被路口监控设备拍摄记录下来，将面临罚款200元并扣除驾驶证分数3分的严厉处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行；遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。

[律师回复] 解析：
首先，实施诽谤行为需要捏造虚假事实；
其次，散布捏造的事实也在其考虑范围内；
再者，诽谤行为需要指向具体的个体；
最后，只有当捏造事实诽谤他人的行为达到情节严重的程度，才能够构成本罪。
所谓情节严重，主要包括多次捏造事实对他人进行诽谤，以及捏造事实导致他人的人格和声誉遭受重大损害等情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常而言，在转委托的情况中，必须取得被代理人的明确同意（也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认）。
否则，所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。
然而，在某些特殊情况下，代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求，而进行未经被代理人同意的转委托行为。
在此种情形下，无论被代理人是否给予明确的同意，根据相关法律规定，该转委托都将依法产生相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的司法认定标准：
首先，从犯罪客体的角度来看，挪用资金罪侵犯的是公司、企业或者其他单位对其资金的使用权和受益权；
其次，从犯罪对象的角度分析，此种犯罪涉及的是本单位的自有资金；
再次，就客观行为而言，挪用资金罪表现为行为人利用自身职权之便，将本单位资金擅自挪作他用，或者借予他人，且数额较大并超出三个月尚未偿还；
最后，从主观心理状态来分析，此类犯罪的行为人必须是明知自己正在实施挪用或借贷本单位资金的行为，同时也清楚地意识到这种行为是基于其职务上的便利条件，但仍然故意为之。
此外，还需注意的是，挪用资金罪的犯罪主体是特定的，仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
犯罪为帮助信息技术转帐之行为节目繁多，包括微信转账或通过银行机构进行清算。
在我国现行的律法规范下，若支付结算的总金额高达二十万元人民币以上，便必须提起对相关方的刑事诉讼追责。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若某一谣言或诽谤言论在互联网上被转发达到了特定数量——即超过了五百次，那么这就有可能被视为构成了诽谤罪。
这里的“转发”是指该虚假或恶意的信息实际上已经被点击、浏览累积达到了五千次以上，亦或是其被转发的次数已经达到了五百次以上，这种情况下，我们可以将其归类为情节较为严重的犯罪行为。
此外，还有一种判断标准是根据“后果”来衡量，也就是说，如果行为人实施了诽谤行为，导致受害者或者他们的近亲出现了诸如精神失常、自我伤害甚至自杀等严重的后果，无论这个网络帖子的内容被点击和转发的次数是多少，都足以构成诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在此种情况之下，并不构成违规停放汽车之行为。
若在由绿灯转为红灯之后进入待行区域并停车等候，正确且安全的操作方法应当是在确保自身以及他人行车安全的前提下持续保持前进，而非将其视为闯红灯之行为。
另外值得注意的是，在某些特殊路段上，停车等待绿灯亮起可能对过往道路车辆的正常运行产生不利影响，甚至引发交通拥堵以及交通事故等不良后果。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行；遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。

[律师回复] 解析：
倘若您因作为证人身份而被公安机关传唤前往进行笔录工作，那么您可以向相关部门陈述情况以拒绝前往；
然而，若是以当事人的身份接到此种传唤，那么请务必遵守并参加，否则，公安机关有权采取相应的强制手段来保障程序的顺利进行。
关于笔录这一概念，它在法律领域内具有特定的含义，即指将证人、犯罪嫌疑人或目击证人的个人信息以及他们的发言内容进行详细且准确地记录的书面文字材料。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
一位先生/女士在上海工作，因此，他/她有权利将其在异地所缴纳的社会保障金转入上海。
在此过程中，应向上海市的社会保障管理局提供社保缴费证明以及相关的转移资料，以便进行有效的转移和合并处理。
根据我国《社会保险法》的明确规定，我国的社会保险制度应该秉持着广泛覆盖、保证基本权益、构建多层次体系、确保长期稳定的原则，同时，社会保险的整体水平也需要与我国的经济社会发展程度相互协调适应。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
通常情况下，未成年人无法享有公司股权的转让权。
由于未成年人尚处于成长阶段，尚未具备完整的民事行为能力，因此在法律上被视为无民事行为能力人，其所做出的任何民事法律行为均属无效；
而对于那些已达到一定年龄但仍未完全成熟的未成年人，他们的民事行为能力则受到一定程度的限制，此时若要进行股权转让，必须经过法定代理人的明确同意或事后追认方能生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；
实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 解析：
银行账户在异地遭受刑侦机构冻结时，具体处理步骤如下所述：
首先，您需耐心等待自动解冻期。
依据相关法规，公安机关对被冻结的存款以及汇款等各类财产的操作时间权限设定为六个月之久，若逾期无法完成续冻手续，将会自动解冻；
其次，如持卡人认为银行卡内的存款属于合理合法资产，可自主前往公安机关进行证明，并请求解冻。
值得注意的是，银行卡仅能接收款项而不能支付出去并不一定是由公安机关冻结导致的，公安机关及人民检察院均有权根据侦查犯罪的实际需求，依法依规地查询、冻结犯罪嫌疑人的存款。
对于信用卡而言，若其被冻结，很可能是因为发生了异常交易行为。
尽管用户仍可进行资金转入操作，但却无法进行转出。
同样，冻结存款、汇款等各类财产的期限也设定为六个月，而冻结债券、股票、基金份额等证券的期限则为两年。
若存在特殊原因需要延长冻结期限，公安机关应在冻结期限届满前办理续冻手续。
在此过程中，每次续冻存款、汇款等各类财产的期限最长不得超过六个月，每次续冻债券、股票、基金份额等证券的期限最长亦不得超过两年。
若需继续冻结，则应按照相关法律规定重新办理冻结手续。
若逾期未能办理续冻手续，将视为自动解冻。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，公安机关若在拘押过程中发现被拘留者有必要进行逮捕，应当自拘留之日起三日内提请人民检察院进行审查批准；
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，其提请审查批准的期限则可延长至三十日。
此外，在拘留期间，公安机关还应保证被拘留者的基本人权和合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
礼让行人这一准则涵盖了骑电动车的人群。
当电动自行车经过人行道并选择下车推行时，他们将被视为行人。
因此，机动车驾驶员应当对其进行礼让，即便电动车当时处于行驶状态中。
我们鼓励驾驶员在这种情况下积极采取礼让行为，因为这样做有助于确保自身交通安全。
如果机动车驾驶者驾驶车辆经过人行横道却未能按照规定降低车速、停靠或避让行人的话，将会受到一次性扣除3分项以及200元罚款的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；
（四）驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的；
（五）驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的；
（六）驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的；
（七）驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的；
（八）驾驶机动车不按规定避让校车的；
（九）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的，或者违反规定载客的；
（十）驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光或者设置警告标志的；
（十二）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的；
（十三）驾驶校车上道路行驶前，未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查，或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的；
（十四）连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十五）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
《道路交通安全法》第四十七条
机动车行经人行横道时，应当减速行驶；
遇行人正在通过人行横道，应当停车让行。
机动车行经没有交通信号的道路时，遇行人横过道路，应当避让。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
若相关诽谤言论被转发次数达到了500次或以上，则已构成情节较为严重的诽谤罪行。
这种情况下，无论是该诽谤言论实际被点击或浏览的次数累积超过了五千次，亦或是被转发的次数同样达到了五百次，都将被视为犯罪事实成立。
然而，如果在行为人实施诽谤行为后，导致被害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果，那么无论该网络帖子内容被点击和转发的次数如何，都将被判定为构成诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
倘若转发诽谤言论数量超过500次，便会构成诽谤罪。
这具体来说，便是该诽谤性信息实际被点击、浏览次数达到了五千次之上，或是被转发的次数也达到了五百次以上，那么便将被判定为情节较为恶劣，从而被认定为犯罪行径。
另一方面，依据后果标准，如果行为人实施了诽谤行为，给受害者或其近亲属带来诸如精神失常、自残甚至自杀等严重的后果，无论该网络帖子内容被点击和转发的次数如何，都将被视为构成诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
盗窃罪得以成立的必备条件主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的主要客体必须是公共财产以及私人财产的所有权，其中涉及到所有权的各个要素，如占有、使用、收益及处分权能等。
此处所称的所有权通常是指合法有效的所有权，然而，亦存在一些特殊情形，例如对违法物品或罪犯非法占据的财物进行盗窃同样构成犯罪；
其次，本罪在客观层面上需表现为行为人实施了窃取数量相对较大的公私财物或者多次实施此类行为。
所谓“窃取”，是指行为人违背被害人的意愿，擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中；
再次，本罪的主体应为一般主体，即凡是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人；
最后，本罪在主观方面必须表现为直接故意，并且具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事谅解书，本质上并不存在固定的格式限制。
这是由于，刑事谅解书通常由受害者向实施犯罪行为的犯罪嫌疑人的亲属颁发。
刑事谅解书，简单来说就是刑事案件的受害人和嫌疑人或者他们的亲属之间，为了达到刑事案件的最终处理结果，通过和解协商所产生的具有法律约束力的书面文书。
谅解书的完成过程通常是从提起公诉到法庭质证阶段，它在刑法中具有酌情减轻，从轻处罚的效力。
如果双方当事人能够达成和解，那么公安机关、人民检察院以及人民法院都应该听取当事人和其他相关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行严格审查，并且主持制定和解协议书。
例如，在刑事谅解书中，可以这样描述：
“在X年X月X日，XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为。
然而，现在XX已经对受害人进行了全额赔偿，双方也达成了赔偿协议，赔偿金额总计为XX元，且该款项已经全部支付完毕。
受害人认为尽管XX的行为给社会带来了一定程度的危害，但是他已经表现出了深刻的悔过之意。
如今，赔偿款项已经完全履行，受害人对于致害人的行为表示谅解，因此恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。
”最后，落款处应注明日期，如“XXXX年X月X日”，并由受害人亲自签署。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，诽谤犯罪的立案标准包括以下四个方面：
首先，被告人必须有捏造事实的主观故意；
其次，被告人必须存在将捏造的事实予以散播的客观行为；
再者，所散播的诽谤内容必须是针对某位特定人物的；
最后，捏造事实并对他人进行诽谤的行为若达到严重程度方可构成本罪。
根据相关法律法规，以暴力或其他形式公然侮辱他人或捏造事实进行诽谤的，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，除非其行为严重危害了社会秩序和国家利益。
如果受害人通过信息网络实施了上述第一款规定的行为，且向人民法院提出控告，但由于实际困难无法提供充分证据的情况下，人民法院有权要求公安机关提供必要的协助调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限，而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。
根据现行相关规定，我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。
另外，对于土地使用权出让期限的最高限制，则需依据不同用途进行具体设定：
比如（1）居住用地的最长期限为七十年；
（2）工业用地的最长期限为五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。