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建筑工程合同价款怎么约定

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-08-06 浙江湖州
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律师解答 共1条
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    施工合同价款约定方式
    合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
    建设部第107号令,即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定,合同价可以采用以下三种方式:
    (
    1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。
    (
    2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
    (
    3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
    全文
    9 2022-08-06
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建筑工程合同价款怎么约定
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建筑工程合同价款的约定
1、实行招标的工程,合同约定不得违背招标文件中关于工期、造价、资质等方面的实质性内容。2、工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。根据有关法律条款的规定,实行招标的工程合同价款应在中标通知抒发出之日起30天内,由发包、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
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建筑工程价款包括哪些?
预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项;进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
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即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同以上是工程合同计价方式的内容。
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