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酒店式公寓含义

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-08-14 山西朔州
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    商务公寓,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高
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    7 2022-08-14
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酒店式公寓含义
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酒店式公寓房有土地使用证吗?
公寓房有土地使用证,里面会记载土地使用年限。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。公寓的产权年限分为70年和40年之分。
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征地拆迁
酒后袭警罪追究多久判刑
[律师回复] 解析:
倘若对正在履行职责的人民警察实施酒后攻击行为,将触犯我国的袭警罪名。
同时,根据相关律法条款的明确指示,对于此类犯罪嫌疑人,将予以严厉打击并处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
此外,若采取诸如使用枪支、管制刀具,亦或是利用驾驶机动车进行撞击等极端方式,严重威胁到执法人员的生命安全,那么其刑期将会被提升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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喝酒开车多少毫升算酒驾
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规之规定,饮酒驾车所允许的酒精浓度范围为大于或等于20毫克/百毫升,而醉酒驾车的判定标准则为大于或等于80毫克/百毫升。
具体而言,在每100毫升的血液样本中,如果酒精浓度介于20至79毫克之间,那么便被认定为酒后驾车;
若其酒精浓度高于或等于80毫克/百毫升,便判定为醉驾行为。
值得注意的是,以血液中酒精含量80毫克/百毫升作为饮酒与醉酒的交界线,即驾驶者血液中酒精含量达80毫克/百毫升时,发生交通事故的概率较之于血液中不含有酒精时将增加到2.5倍。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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酒店式公寓的拆迁补偿是三倍么?
酒店式公寓的拆迁补偿是三倍么,答案是否定的,其实无论是酒店式公寓拆迁,还是普通的房屋拆迁,都是没有一个固定的数额的标准的,此时是需要按照拆迁造成的实际损失处理的,酒店式公寓拆迁的补偿费用包括价值补偿费、安置补偿费以及停产停业损失等等。
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征地拆迁
吉安县非法拘禁罪判决的方式
[律师回复] 解析:
第一部分:
关于非法拘禁罪的量刑标准:
1.根据相关法律法规,对于犯有该罪行的犯罪者,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应惩罚措施;
若涉及到有殴打、侮辱情节的情况,则会依法予以从重处罚。
2.当非法拘禁行为导致他人受重伤时,责任人将被判处三至十年不等的有期徒刑。
3.如若非法拘禁致人死亡,其责任人均需接受严厉的十年以上有期徒刑的惩戒。
4.若非法拘禁行为采用暴力手段,造成受害人伤残乃至死亡,那么责任人需依据故意伤害罪和故意杀人罪来进行定罪处罚。
5.而如果是国家机关工作人员利用自身职务便利实施了非法拘禁行为,则会按照上述法律规定,对其施加重罚。
第二部分:
关于非法拘禁罪的构成要件:
1.在侵权法范畴内,本罪侵犯的首要客体是个人的肢体自由权益。
2.本罪的行为方式展现出的客观要素就是非法地剥夺了他人的肢体自由,这是本罪的核心特征之一。
3.本罪的行为主体既包括国家公职人员,也涵盖了普通公民,这体现了法律的公正性与平等性。
4.在主观层面上,本罪的行为人必须是出于故意,且其行为目的明确指向剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
盗窃罪数额计算公式是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中“盗窃数额”的具体计算方式,依据我国最高人民法院发布的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关内容进行规定如下:
(一)针对被盗物品的价值,应以被盗物品价格的有效证明为基础进行确认。
若无法确定其实际价值时,则需根据不同情况,参照作案当时以及当地同类型物品的价格,并按照以下核价方法,以人民币进行分别计算:
1、在流通领域内的商品,应按照市场零售价的中等价格进行计算;
如属于国家定价范畴的,则按照国家定价进行计算;
而如果是国家指导价的,则按照指导价的最高限价进行计算。
2、在生产领域内的产品,成品应按照上述第二点所述的方法进行计算;
而半成品则可参照成品价格进行折算。
3、对于单位及个人的生产资料、生活资料等物品,原则上应按照购进价进行计算;
但若作案当时市场价高于原购进价的,则应按照当时市场价的中等价格进行计算。
4、对于农副产品,应按照农贸市场同类产品的中等价格进行计算。
至于大牲畜,则应按照交易市场同类同等大牲畜的中等价格进行计算。
5、对于进出口货物、物品,应按照上述第一点所述的方法进行计算。
法律依据:
《最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
被盗物品的数额,按照下列方法计算:
(一)被盗物品的价格,应当以被盗物品价格的有效证明确定。
对于不能确定的,应当区别情况,根据作案当时、当地的同类物品的价格,并按照下列核价方法,以人民币分别计算:
1、流通领域的商品,按市场零售价的中等价格计算;
属于国家定价的,按国家定价计算;
属于国家指导价的,按指导价的最高限价计算。
2、生产领域的产品,成品按本项之二规定的方法计算;
半成品比照成品价格折算。
3、单位和公民的生产资料、生活资料等物品,原则上按购进价计算,但作案当时市场价高于原购进价的,按当时市场价的中等价格计算。
4、农副产品,按农贸市场同类产品的中等价格计算。
大牲畜,按交易市场同类同等大牲畜的中等价格计算。
5、进出口货物、物品,按本项之1规定的方法计算。
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租售同权酒店式公寓的规定是什么
《方案》提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。
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房产纠纷
酒后危险驾驶罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
在我国法律体系下,醉酒危险驾驶被视为严重违反道路交通安全法规的违法行为之一,其最高可处以一至六个月不等的拘役刑罚,且需同时缴纳相应的罚金作为惩罚。
其次,根据现行法律条款的描述,若个人采取了明知故犯的醉酒驾驶或飙车行为,则将被认定为触犯该罪名的客观特征。
再者,危险驾驶罪属于抽象危险犯范畴,即行为人实施的危险驾驶行为本身就构成了对特定法益的潜在威胁,这是一种状态上的表现,而非必须伴随实际损害结果的发生。
最后,该罪名所关注的核心在于行为对广大公众的生命、健康或财产权益造成的侵害或风险,而无需过分强调是否已经产生了实质性的危害后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌酒后危险驾驶罪判多长时间
[律师回复] 解析:
对于饮酒过量至醉酒程度且仍驾车者,根据现行法律规定,其将被视为涉嫌危及公共交通安全的行为,可能面临一个月以上六个月以下的拘留惩罚。
在此基础上,若醉驾行为同时符合以下任何一种情况,则将按照相关法律法规予以更为严厉的惩处:
(一)引发了重大交通事故且肇事者承担主要或全部责任,或在事故发生后逃离现场,但尚未构成其他犯罪的;
(二)血液中的酒精浓度超过200毫克/100毫升的;
(三)在高速公路或城市快速路等高风险路段行驶的;
(四)驾驶载客运营车辆的;
(五)存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶证驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法的行为的;
(六)逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的;
(七)曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的;
(八)其他可以作为从重处罚依据的情节。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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酒店式公寓租售同权有哪些相关规定?
购买不限购不限贷的公寓产品,进行出租,支持租赁市场发展,将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案,且租赁市场成熟有序,出租房源品质显著提升的将来,租金将普遍提高。
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去足浴店强奸罪仅凭口供能定罪吗
[律师回复] 解析:
实际上,这是无法实现的,还需要具备其它确凿的证据。
对于是否构成犯罪的问题,我们需依据案件中所涉及到的所有证据进行判断与审理。
通常而言,仅仅凭借犯罪者的口供是无法得出定论的,还必须辅以DNA检测结果、受害者反抗行为以及可能存在的罪犯强制行为等相关物证和专业鉴定意见作为支撑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抖音小店被诈骗帮信罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪的刑事立案门槛,我国相关法律法规将诈骗公私财产价值达到人民币3000元及其以上视为诈骗数额较大,给予刑事立案追究责任。
至于帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准,根据我国《中华人民共和国刑法》的规定,应界定为情节严重范畴,以下是其具体描述内容:
(1)为三个或以上对象提供协助的;
(2)涉及支付结算的金额达到了人民币20万元及以上的;
(3)违法所得超过了人民币1万元的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,但之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
被告诽谤罪取证的方式
[律师回复] 解析:
针对诽谤罪的取证策略:
首先,在面对口头形式的诽谤时,当事人可选择使用录音或录像设备将相关情况记录下来,亦可寻求知情者作为见证人提供证言,或者向警方报案以获取官方认定的侵权证据。
同时,通过社交媒体平台的聊天记录也能有效地保存相关证据,使之成为维护自身合法权益的有力武器;
其次,诽谤行为侵犯了公民的名誉权,这无疑是一种违反法律规定的不法行径,理应为之承担相应的法律责任。
对于那些在取证过程中遇到困难的当事人来说,法院有权要求公安机关提供必要的协助和支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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酒店醉酒附随义务具体表现是什么
酒店醉酒附随的注意义务具体表现为对酒后驾驶行为的劝阻和对醉酒者的照顾义务。通知义务 通知义务又称告知义务,指合同义务是指当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于说明义务,合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。
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合同事务
喝酒开车有危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的法律框架中,酒后驾车并不必然导致危险驾驶罪的成立,但是当饮酒者在道路上驾驶机动车辆时,则构成了危险驾驶罪。
根据相关法律法规,如果驾驶员在道路上驾驶机动车时,存在以下任一情况,将被处以拘役和罚款:
(1)因激烈竞争而进行高速驾驶,情节恶劣的;
(2)因过量饮酒而驾驶机动车的;
(3)在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定速度行驶的;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危害到公共安全的。
对于机动车所有人和管理者而言,如果他们对上述第三种和第四种行为负有直接责任,也将按照同样的规定接受处罚。
若以上两种行为同时触犯了其他罪行,则应依据处罚较重的规定来确定罪名和刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪中饮酒怎么处罚
[律师回复] 解析:
在我国现行的相关法律法规框架下,对于因醉驾而引发轻微交通事故的案例,通常将其纳入到危险驾驶犯罪范畴进行处理,并依法追究相应刑事责任;
然而,若醉驾导致了严重交通事故的发生,则应按照交通肇事罪的相关法条进行法律判决。
其次,关于驾驶人员血液中酒精含量的判定标准也有明确规定,即当驾驶人员体内酒精含量超过或等于每100毫升中含有20毫克以上,且不足80毫克时,认定为饮酒驾车的违法行为;
反之,若酒精含量达到或超过每100毫升中含有80毫克及以上,则被视为醉酒驾车的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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