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我和我爱人,婚后共同申请了一套经济适用房,现已住过五年,我和我爱人离婚了,房子归我爱人一人所有,我名下也没有房,我还有资格购买商品房吗?

3.6w浏览 匿名 2022-08-22 门头沟区
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婚后共同申请了一套经济适用房,我和我爱人离婚了,我还有资格购买商品房吗?
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第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。
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房产纠纷
盗窃罪的物品谁来定价
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准,主要包含以下几点:
第一点是在商品流通领域中的商品,以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量;
第二点,针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等,基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据;
第三点,在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下,例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等,均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于触犯盗窃罪的行为人,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,如果犯罪金额巨大或情节较为严重,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外,对于盗窃公共财物且数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金的惩罚;而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
侵占罪物品属于赃物吗怎么处理
[律师回复] 解析:
根据现行相关法律法规,行为人对受托管理或保管的他人财产进行侵吞、霸占等行为并不构成侵占罪。而侵占罪侵犯的犯罪客体,仅仅限定在如下三类特定的财产:
第一,是替他人代为保管的财物;
第二,是他人遗失的物品;
第三,则是他人掩埋的物品。
然而,行贿所涉及的赃物显然无法归入上述三类之中,因此,行为人侵占行贿所得的赃物,并不能被认定为侵占罪。具体而言,根据相关法律规定,行为人若将受托管理或保管的他人财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),并且拒绝返还该财产的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。对于他人遗失的物品或者他人掩埋的物品,行为人若非法占有并拒不交出,也应按照前述规定予以处罚。需要注意的是,本罪名的适用原则是“告诉才处理”。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
取保候审适合哪些人申请
[律师回复] 解析:
取保候审制度,是指公安机关根据案件的具体情况,要求犯罪嫌疑人为确保其无逃避或干扰司法程序之企图,提供保证人或缴纳一定数额的保证金后,再签发具有约束力的保证书的一项强制措施。此种措施通常适用于罪行轻微,无需施行拘留或逮捕等更为严厉之措施,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。以下为可申请取保候审的主体范围:
1.犯罪嫌疑人、被告人本人提出申请;
2.犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人或近亲属;
3.侦查阶段聘请的律师或审查起诉阶段委托的辩护人。我国相关法律法规明确规定,被取保候审者须承担如下义务:1.未经执行机关批准不得擅自离开所居住的市、县区域;2.若联系方式、家庭住址、工作单位发生变更,应在一日内向执行机关报告;3.接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受讯问;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、篡改证据或串供。
此外,相关机关有权同时对其施加禁止令。关于我国取保候审的适用条件,主要包括以下六个方面:1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会引发社会安全隐患的犯罪嫌疑人;3.依法应当予以逮捕,但由于患有严重疾病或正处于孕期、哺乳期的妇女,不适宜实施逮捕的犯罪嫌疑人;4.对于已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问和审查后,认为需要逮捕但证据尚不充分的;5.已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法完成案件审理,且采取取保候审方式不会产生社会危害性的;
6.对于持有有效护照或其他有效出入境证件,可能会逃往境外躲避侦查,但无需实施逮捕的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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第一套房卖了第二套房算首套吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
找律师会见费一般多少济南
[律师回复] 解析:
在寻求律师会面服务时,关于价格的问题并无统一标准可言。这项服务的收费情况具有相当大的灵活性,通常以案件规模以及律师个人的从业经验作为定价依据。在业内较为普遍的收费标准为每次2000至3000元人民币不等,然而具体的费用金额仍需与您所选择的律师进行详细商议后方可确定。
值得注意的是,根据我国现行的相关法律法规,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中,律师事务所需要综合考虑以下几个关键要素:
1、为完成委托事项所需投入的工作时间;
2、法律事务的复杂程度及难度;
3、委托人的经济承受能力;
4、律师在处理该项业务中所可能面临的风险和责任;
5、律师的职业声誉及其工作表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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违禁品刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,刑事诉讼活动中所涉及的案件处理时限主要分为普通期限与延长期限两大类别,其详细内容如下:
首先,针对一般的刑事拘留问题,其期限设定为一至十四日不等,通常情况下自被捕者进入看守所开始计算;在此期间内,负责侦办案件的司法机构需上报上级检察机关等候审批,若审批通过则将嫌疑人批准逮捕,否则撤销案件或者更改强制措施。
其次,对于需要延长的刑事拘留期限,其总计为三十七日,其中由检察院进行审核的时间为七日;在这一期限内,侦查机关需向检察院申请批准逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审后工资多少合适
[律师回复] 解析:
在被采取取保候审强制措施后的期间内,工作人员有权利获得基本生活费用以维持生计。
然而,在大多数企业中,薪资通常是根据工作时间和绩效来计算的。对于那些身处公职机构或公共事业部门的公职人员而言,如被采取取保候审制度,则应在这段时期暂停发放他们的正常工资,并且按照以下标准计算生活费用:若原为国家公务员,则按照其原本的基本工资总额(即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资四个部分的总和)的75%作为生活费的计算依据。需要注意的是,取保候审同样属于对个人人身自由的一种限制,因此,用人单位有权在这段期间内与其终止劳动关系,并不再支付任何工资。然而,如果该名员工在取保候审期间仍然向单位履行了劳动义务,那么单位仍需至少保留其最低工资待遇。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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恋爱时开房一般不算猥亵。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。情节严重的,会处五年以上有期徒刑。若是依旧不知道恋爱时开房算猥亵罪吗可以选择继续阅读此文。
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运输危险品取保候审吗
[律师回复] 解析:
1.如果确信证据表明犯罪嫌疑人不构成犯罪行为,或者无法找到确实、充足的证据证实犯罪嫌疑人构成犯罪,那么依法应对该案予以撤销。或者,尽管犯罪嫌疑人为构成犯罪事实,但其并不具备社会危害性,则可考虑采取取保候审或监视居住措施。
2.对于走私普通货物、物品之外的其他货物、物品的情况,根据情节的轻重程度,将依据下列规定进行相应的处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较小或者在一年内曾经因为走私而受到两次行政处罚后再次实施此类行为的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金或者没收全部财产。对于单位实施上述罪行的,将对单位处以罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,处以三年以下有期徒刑或者拘役;若情节严重,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;若情节特别严重,将被判处十年以上有期徒刑。对于多次走私且未经处理的情况,将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
【走私普通货物、物品罪】走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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贩毒的人会犯什么毒品罪
[律师回复] 解析:
关于走私、贩卖、运输以及制售毒品罪行的定罪量刑标准。走私、贩卖、运输和制造毒品犯罪行为,通常涉及到主观上对其所涉物品性质的明确知晓与故意实施,且无论数量多少,在法律层面均应得到严肃处理和刑事惩戒。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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