律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖手续流程

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-08-27 呼伦贝尔市
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    1、出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证(已婚情况下)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。
    2、购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿,当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
    3、证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证,然后到房产交易登记办理过户手续。之后还要到税务部门缴纳房产买卖产生的税费,出售房屋的卖家需要缴纳的有税、个人所得税、土地税等。买家需要缴纳的有契税。其他没有规定缴纳对象的费用是房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用。
    4、办理完过户手续,等待十几个工作日,买家拿着房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续,缴纳工本费,然后领取新房产证。
    全文
    12 2022-08-27
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二手房买卖手续流程
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二手房买卖手续流程
一、找房源和看房。二、买卖前的房屋和产权审核。三、查档。四、确定房屋产权再交定金。五、签订正式合同。六、买方办理按揭贷款。七、过户。八、交房。
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取保候审该怎么走流程
[律师回复] 解析:
取保候审程序流程如下所示:
首先,根据中华人民共和国刑事诉讼法的相关规定,当人民法院、人民检察院以及公安机关在处理刑事诉讼事项之时,若犯罪行为轻微且可能被处以管制、拘役或者独立附加刑的情况下;或者尽管可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过实施取保候审措施不会导致社会安全风险增加的情况下;或者是在犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,实施取保候审措施不会引发社会安全风险的情况下;亦或是在羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善解决的情况下,对于具备上述任一条件的犯罪嫌疑人、被告人,均可考虑进行取保候审。
其次,公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后,应当在三个工作日内做出决定,而人民法院则需要在七个工作日内做出决定。在经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准之后,应当签发取保候审决定书及执行通知书,同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请,也应当向申请人进行明确告知,并详细解释其原因。
最后,在取保候审期限届满之后,对于确认有罪之人,应当依照法律规定予以判刑监禁;而对于确认无罪的嫌疑人,则应当依法解除取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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南宁办理取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体流程,主要包括以下步骤:
首先,提出取保候审的申请。在这方面,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等都有权利为此提出申请。
其次,负责受理的机构将针对申请进行全面审查,并且根据情况做出相应的决定。比如,在收到取保候审申请之后,公检法机关必须在七日之内对该申请给出明确答复;如果准予,则需上报县级及以上级别公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时,被申请者还需要提供保证人或者自行提出保证人;若拒绝,也应及时告知申请人相关情况。
最后,便是执行取保候审。在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
发送退款引流信息被判帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,针对“引诱、帮助他人从事电信网络诈骗”行为设置了相关刑事条款,通常情况下,此类案件的被告人会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
然而,具体的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先是涉案金额和结算次数,若犯罪分子涉及的支付结算金额达到了二十万元人民币以上,或者其通过投放广告等途径累积提供了超过五万元人民币的资金支持,那么就将面临较为严厉的刑法处罚。
其次是违法所得数额,如果犯罪分子的违法所得达到一万元人民币以上,也将被视为情节严重,可能会受到更重的刑罚。
此外,如果犯罪分子为三人以上的对象提供了帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事类似的犯罪活动,那么也将被视为情节严重,面临更为严厉的刑罚。
最后,如果犯罪分子所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这也将成为加重刑罚的重要因素之一。除此之外,如果犯罪分子涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,那么也将被视为情节严重,面临更为严厉的刑罚。总的来说,对于“引诱、帮助他人从事电信网络诈骗”这类犯罪行为,我国法律采取了零容忍的态度,对犯罪分子进行严厉打击,以维护社会秩序和公共利益。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手车过户手续流程
旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全,是否与车主身份证一致。如有不符,应当由原车主提前变更。
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二手车交易手续流程?
二手车交易手续流程: 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份; 2、加盖与原注册登记相同的印章,私车须交验车主身份证; 3、到交警支队车管科,登记受理岗交验经办人审核; 4、符合过户条件的车辆,送机动车检验岗检验认定。检验合格后,本县市过户或变更的,直接到牌证管理岗等候通知交费。
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贩卖加运输毒品严重吗
[律师回复] 解析:
根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定,凡违反国家法规,从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为,以及携带上述物品出入国境,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需负担罚金,若是情节极其严重者,则将面临七年以上有期徒刑,以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品,仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的,将视为制造毒品罪的共同犯罪人,依法予以严惩。
此外,单位实施上述两项罪行的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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吸粉引流是诈骗还是帮信罪
[律师回复] 解析:
关于《引流类服务是否违法》的法律问题解答根据相关法律规定及实际案例分析,我们可以明确,网络诈骗所侵害的法益乃是社会主义市场经济秩序中的公私财产权。
然而,尽管部分犯罪行为同样采用了欺骗手段,甚至谋求非法经济利益,但由于其所侵害的法益并非仅限于公私财产权,故而不能被认定为诈骗罪。
其次,如果行为人对自己的行为并不知情,那么他就无法被判定为帮助信息网络犯罪活动罪的共犯。
最后,“帮信罪”实际上是指“帮助信息网络犯罪活动罪”,在判断某项行为是否构成该罪名时,我们需要从两个方面来考虑:
第一,行为人在客观层面上是否实施了为他人网络犯罪提供帮助的行为;
第二,行为人在主观层面上是否明知自己的行为会导致网络犯罪的发生,并且仍然故意为之。
此外,在客观层面上,行为人的行为必须达到情节严重的程度,才能被追究刑事责任。通常情况下,犯有此罪的人将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被判处罚金。因此,我们可以得出结论,引流服务往往构成的是帮助信息网络犯罪活动罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
诽谤罪立案到刑侦的流程
[律师回复] 解析:
若遇到突发事件,您可选择立即前往案发现场所在地的公安派出所报案,或是直接拨打当地的报警电话。在警方接到报告后,会首先对情况进行全面的了解与评估,然后根据实际情况作出是否立案的决定。如该事件涉嫌刑事犯罪行为,警方将首先收集相关证据,并详细记录案件信息,同时向涉案人员发放一份《受理案件回执》作为立案证明。待整个立案程序完成后,警方还会发放一份《立案决定书》给报案者以示告知。如果该事件涉及治安行政案件,同样的操作流程会照常进行,只是在取证完毕后,不需要像刑事案件那样复杂的后续手续。
然而,若是有关于民事、经济、家庭、债务等方面的纠纷问题,警方在完成取证工作后,将会指导案件当事人前往事发地人民法院提起诉讼。对于犯有本罪行的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。但需注意,若情节严重威胁到社会秩序及国家利益,则不属于“告诉的才处理”范畴,人民检察院有权依法提起公诉。此处所述的“告诉的才处理”,是指在诽谤罪的情况下,只有当被害人亲自提出控告,法院方能予以受理,否则不予受理。而“严重危害社会秩序和国家利益的除外”,例如,由于诽谤导致被害人死亡;引发当地民众强烈不满;诽谤外国人影响国际关系等情况,若受害人未主动提出控告或无法提出控告,人民检察院仍有权依法提起公诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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二手房过户手续流程
二手房过户手续流程如下:1、买方需要对房子的产权进行调查。2、准备好过户材料。3、递交材料办理过户。4、办理税费减免及缴税。5、拿证。6、交房。取得不动产证之后便可办理物业交割,也就是交房了。注意在办理物业交割时,卖房者要结清水电煤、有线电视。
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律师去看守所会见需要哪些手续
[律师回复] 解析:
以下为律师前往看守所进行会见犯罪嫌疑人所需履行之必要程序及其具体流程:
首先,需准备好一份由当事人亲笔签署并加盖律所公章的《授权委托书》;
其次,需获取由律师事务所开具并盖有律所公章的《律师事务所公函》;
另外,还需要准备好《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》及相关证明文件;
至于当事人的身份证明文件(如身份证复印件等),以及可能涉及到的家庭成员间的亲情证明文件(如户口本、婚姻状况证明或亲属关系证明等)亦是必不可少的;
最后,律师本人的执业资格证书也是必须携带的。以上所有文件准备齐全后,便可向看守所提交申请,等待看守所发放会见通知。届时,只需将会见通知与介绍信一并交给看守所工作人员,便可顺利完成会见。
值得注意的是,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。而其他类型的辩护人,若得到了人民法院、人民检察院的批准,同样可以享有此项权利。
此外,辩护律师只要持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助机构出具的公函,便有权请求看守所安排会见在押的犯罪嫌疑人、被告人。看守所应在收到请求后,尽快予以安排,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
拐卖儿童罪有多少种类型
[律师回复] 解析:
1.买卖人口,是一种指涉行为人将女性及儿童作为商品出售给他人的严重犯罪行为;
2.拐骗,主要是指那些通过使用各种手段如利益诱惑、欺骗等不涉及到暴力侵犯的方式,使得女性与儿童离开原有的家庭或者监护人,进而使其处于自己掌控之下的违法行为。这种拐骗行为的表现形式各种各样,有些是在车站、码头等人员密集的公众场合,物色那些外逃的女性,然后用各种虚假的言语获取她们的信任,最终实现他们不可告人的罪恶目标;也有一些人利用各式各样的关系网,用天花乱坠的话语吹嘘某个地方的生活条件优越,以此为诱饵,吸引女性跟随自己离家出走;还有一些人则是以照顾孩子为借口,从监护人手中骗走儿童;更有甚者,直接以提供指引道路、给予小食品等方式,将儿童拐走;
3.绑架,是指采用暴力、威胁、药物麻醉等非法手段,强行将受害人带离原处,并对其实施控制的行为,这其中也包括了偷盗婴幼儿的情况;
4.收买,是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童的行为;
5.接送、中转,是指在拐卖妇女、儿童的共同犯罪活动中,负责接应、隐藏、转移、接收被拐骗的妇女、儿童的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手楼买卖流程
买卖流程如下:1、选房看房;2、产权调查:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案;3、签合同交定金;4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。
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法律如何认定拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的确立,具体表现在以下几个方面:
首先,行为人实施了以将妇女作为交易品为目的而进行的拐诱、捆绑、抓捕、收购、出售以及运输等行为;
其次,该种行为侵害了受害女性的人身自由权利以及人格尊严;
再次,客观上表现为非法的拐骗、捆绑、抓捕、收购、出售或运输等行为;
最后,犯罪主体为一般的自然人,主观方面则表现为直接且明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪是什么刑
[律师回复] 解析:
对于涉及到拐卖儿童行为的罪犯,根据相关法律法规,可被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。若该犯罪分子属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童人数达到三名及以上者,若其将儿童贩卖至境外的情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或直至死刑等严厉惩罚,并且在判决中还可能会被要求缴纳罚金或没收全部财产。而在情节特别严重的情况下,甚至有可能被判处死刑,且同时被没收所有财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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