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抵押权是否可以善意取得

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-08-27 贵州黔西南
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    抵押权可以善意取得。
    一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符,对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权,债权人不知或不应知存在权利瑕疵,债权人依然能取得抵押权。
    二、具体构成要件为:
    1、抵押权人在取得抵押权时为善意;
    2、不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付;
    3、债权人已依约向借款人发放贷款。

    风险提示:抵押贷款的注意事项:
    1、谨慎审查抵押物的权利证书及其他有效的权属证明文件和相关资料,如:要求提供婚姻信息材料,审查与登记是否存在矛盾之处。
    2、严格根据相关规定进行审查。
    3、为尽可能证明抵押权人善意且无重大过失,还可以在《抵押合同》中增添保证条款等。
    全文
    13 2022-08-27
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抵押权是否可以善意取得
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抵押是否适用善意取得
在认定抵押权适用善意取得时,应严格把握抵押权适用善意取得的条件一不动产登记簿存在权属登记错误,或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产;(二)无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。
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债权债务
取保候审也要对方谅解吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审是否需要获得被害人谅解书的问题,法律给出了明确的答案——并不需要。在满足以下条件时,便可申请取保候审:
首先,嫌疑人或被告人所涉嫌的犯罪行为可能会被判定为管制、拘役或是将其与其他刑罚进行独立适用的情形;
其次,如果该犯罪嫌疑人或被告可能被判处有期徒刑以上的刑期,但是通过取保候审能够确保其不会对社会造成进一步的危害;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样也可以申请取保候审以避免对社会产生危害;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已到而案件仍未审理完毕,此时也可以申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押权能否善意取得2023
抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。除法律另有规定外,符合规定情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
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债权债务
帮信罪法官会自动叫取保候审吗
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑自拘留之日起至检察机关批准逮捕之前,均可提出取保候审的请求,审批时间为七日以内。因此,在犯下帮信罪的情况下,于拘留之始的七日内皆可申请进行取保候审的程序。所谓的“取保候审”,其准确含义应为:侦查机关有权责令犯罪嫌疑人提交担保人或是支付保证金,同时需出具相应的保证书以确保他们不会畏罪潜逃或者干扰妨碍案件侦查工作,并且随时备受到传唤即刻出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。这是相关法律法规所明确规定的一种刑事强制措施。关于帮信罪在取保候审之后的判决结果,将取决于是否存在违法事实。若确实存在违法事实,则可能被判定为帮信罪,并面临三年以下有期徒刑的刑罚,同时还可能被处以罚金;如果是单位犯下此罪行,则应对该单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如有前述两种行为,同时又构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定来确定最终的罪名及量刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押权是否适用善意取得
抵押权也适用于善意取得,如果受让人取得该财产的时候,并不知道该财产已经抵押出去,并且当初也是以合理的价格取得该财产的,在不动产已经办理登记,动产已经交付给受让人的情况下,受让方可以依法取得抵押物的所有权。
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债权债务
取保候审是不是就有前科了
[律师回复] 解析:
在通常情况下,采取取保候审并不代表当事人将注定无法被审判或者不需要承担相应的刑事责任。
然而,这并不意味着取保候审的实施可以替代执行实体刑罚和入狱服刑。事实上,如果当事人在取保候审期间若违反相关法律法规规定,将会面临撤销取保候审并逮捕的可能性。具体到每个案件的最终判决结果,仍然需要经过法院的细致审理和全面评估,才能决定当事人是否需要承担刑事责任以及需不需要入狱服刑。
此外,我们必须明确指出,取保候审并非适用于所有案件类型或者当事人。只有当犯罪情节较为轻微且对社会危害程度较低时,才有可能获得取保候审的批准。因此,对于取保候审的适用条件,我们应该保持谨慎和理性的态度,避免盲目追求取保候审而忽视了案件本身的实际情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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2023抵押权可以善意取得么
抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。除法律另有规定外,符合规定情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
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债权债务
取保候审保人需要哪些材料
[律师回复] 解析:
在我国,办理取保候审时所需的相关资料包括但不限于以下五项:
首先是取保候审申请书,其次是刑事拘留或逮捕通知书,第三是若由家属提出申请则需提供其本人的身份证复印件及与嫌疑人之间的亲属关系证明文件,而如果是由律师代为申请,则需提交律师的执业证书复印件。
此外,若采用保证人进行担保,则还需提交保证人所在工作单位开具的收入证明。
最后,对于因病无法羁押的犯罪嫌疑人,需提交医院出具的诊断证明书,同时附上嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。待所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的公安机关或检察机关提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押权适用于善意取得吗
抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。除法律另有规定外,符合规定情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
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债权债务
取保候审的程序由哪里开始
[律师回复] 解析:
在我国的刑事司法程序之中,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微,可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审;同样地,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态,虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时,亦可适用此项措施。
此外,当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人,均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中,公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后,必须在三个工作日内做出决定,而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后,将签发取保候审决定书及执行通知书,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请,也需向申请人明确告知原因。
在取保候审期间结束之后,对于确认为犯罪分子的人员,应当依照法律规定予以判刑监禁;而对于确认其无罪的嫌疑人,则应当依法解除取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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