建筑合同违约要怎样赔偿

违约金有法定违约金与约定违约金之分，规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
1、违约金的数额是双方预先确定的;
2、违约金是—种违约后的补救措施;
3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
4、违约金适用的一般原则性规定。
5、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。
6、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
7、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。
8、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。
9、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。