律图审稿专业委员会3轮严审

物管费超期多久收取违约金

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-08-28 重庆江北区
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律师解答 共1条
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    1、业主逾期支付物业管理费,经物业公司催告后,在合理期限内仍然不支付的,物业公司可以主张违约金。
    2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    11 2022-08-28
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物业管理费超过多久未支付,可主张违约金
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业管理费超过多久未支付,可主张违约金,拖欠物业费房屋可以过户吗的问题带来帮助。
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房产纠纷
侯庆超洗钱罪判多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪一般的法律制裁形式包括对罪犯处以五年以下有期徒刑或拘役,并处相应罚金;若情节严重者,将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时需承担罚款责任。该罪名定义为,当被告人明知自己所涉嫌的行为涉及到诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等领域时,却故意为这些非法所得及其产生的收益进行掩饰、隐瞒其真实来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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关于物管费违约金的规定
关于物管费违约金的规定是双方当事人是可以在具体的物业服务合同当中,自由的约定违约金的金额。当然的,如果说关于双方所约定的违约金过高或者过低的话,都可以请求人民法院调整。
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合同事务
审理交通肇事罪多久宣判
[律师回复] 解析:
车辆肇事罪案判定时间概论为不超过两个月。
依据我国现行法律规定,人民法院依法审理公诉案件时,应于收到案件之日起二个月之内作出最终判决,最迟不得超过三个月。若涉案被告可能面临死刑或涉及附带民事诉讼,亦或存在任何符合刑事诉讼法相关条款所规定之情况者,需经上级人民法院批准,方可将审判期限延长至三个月以上。如遇特殊情况仍需延长审判期限,则须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。
此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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关于物管费违约金的规定
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对关于物管费违约金的规定进行了解答,希望能解答您的问题。
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损害赔偿
从刑事拘留到批捕要多久
[律师回复] 解析:
在刑事案件的审理过程中,犯罪嫌疑人自被拘押起直至被依法逮捕的时限,通常为七天至三十七天不等。具体规定如下:
1.公安机关对于被拘押的犯罪嫌疑人,如果认定其需要受到逮捕处罚的,应在拘留期限满后的第三天开始,向检察机关提交提请审议的申请。在某些特殊情况下,这一申请审批的期限将会得到适当延长,最多可延长至四个工作日。
2.倘若犯罪嫌疑人涉及流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节,那么公安机关提交申请的期限则有可能进一步延长至三十个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6987位律师在线
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帮信罪流水九十万会判多久
[律师回复] 解析:
1.根据中华人民共和国相关法律法规的明确规定,对于涉嫌触犯“帮信罪”且涉及金额高达90万元者,通常会被依法裁决处以三年以下有期徒刑、拘役或相应罚金。
2.“帮信罪”并非传统意义上的数额犯,因此犯罪数额并不直接作为量刑依据。
然而,如果在构成“帮信罪”的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。
3.此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,那么这将有可能在一定程度上减轻其所面临的刑事责任或甚至免于处罚。
4.关于身份问题,主观方面必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了“帮信罪”,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业管理费与违约金能否相抵
不能相抵。《民法典》第五百六十八条规定:当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的除外。
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敲诈勒索构罪吗判多久
[律师回复] 解析:
1、在我国法律体系中,对于犯下敲诈勒索罪的罪犯,通常会给予其三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚,同时并处或者单处罚金;而对于犯罪情节较为恶劣,涉及金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。
2、敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过威胁、恐吓等手段,强行向受害者索取公私财物的违法行为。
值得注意的是,索要财物并不必然构成敲诈勒索罪,只有当行为人的索财行为具有非法占有的主观意图时,才会被认定为敲诈勒索罪。
根据相关法律规定,敲诈勒索公私财物,且涉案金额达到一定程度或者多次实施此类行为的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被处以十年以上有期徒刑,并处罚金。
3、至于是否能够判处缓刑,这与罪犯所触犯的具体罪名并无直接关联性。只要罪犯符合法定的缓刑适用条件,便可依法获得缓刑判决。
然而,需要指出的是,如果罪犯涉嫌敲诈勒索罪,但涉案金额尚未达到巨大的标准(即三万元至十万元以上),那么他仍有可能获得缓刑判决。
根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释,这个巨大的标准便是三万元至十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
刑拘不捕取保候审下来多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,相关案件将在七日内得到解决。当公安部门向人民检察院提交了批准逮捕的申请后,人民检察院将在收到申请之后的第七日做出是否批准逮捕的决定。
其次,根据法律规定,由人民法院、人民检察院以及公安机关进行的关于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审,最长期限不能超出十二个月;而监视居住的期限则不能超过六个月。
此外,如果犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或其委托的律师及其他辩护人认为人民法院、人民检察院或公安机关所采取的强制措施已经超过了法定的期限,他们有权提出解除这些强制措施的请求。同样地,如果人民法院、人民检察院或公安机关发现对某位犯罪嫌疑人、被告人所采取的强制措施已经超过了法定的期限,那么他们有责任将该犯罪嫌疑人、被告人释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
《刑事诉讼法》第七十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除强制措施。
人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
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未签物管合同违约金怎么计算?
未签物管合同违约金通常情况下应当是按照双方当事人协商一致的内容来进行计算的,当然了,在计算的过程当中,也是需要考虑到违约金的具体金额大小的,比如说依据实际的损失来进行判断。
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房产纠纷
危险驾驶罪多久处理好扣分
[律师回复] 解析:
当涉及到危险驾驶罪而采取的取保候审措施时,该行为将持续进行12个月并在此之后才能完成司法程序。通常情况下,在度过整个一年的时间点或者最终得出判决结果的那天,才会解除有关的取保候审,从而转变为其他强制性措施。取保候审本质上是刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人实施的一种临时性强制措施,具有期限性的特点,法定期限设定为12个月。在这12个月的取保候审期间内,对于案件的调查、起诉以及审判工作都不能停止或中断。
至于具体的审结期限,则需要由公安机关、检察院以及法院等相关机构根据实际情况来进行审理和确定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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