房屋共有协议具有不具有效力

[律师回复] 解析：
未成年人在其证言具备法律效力所需满足之条件包括：
相关待证事项必须与该未成年人的年龄层、智力发展程度或心智健康状况相符；
该未成年人应当能明确无误地阐述个人意愿。
然而，若未成年人所提供的证词与其年龄及智力水平不符，则无法仅凭此项证词来确定案件事实的真相。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条
不能正确表达意志的人，不能作为证人。待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人，可以作为证人。

[律师回复] 解析：
警方实施逮捕行动必须满足以下严苛的条件：
首先，公安机关必须具备强有力的证据，确证嫌疑人存在犯罪行为；
其次，在抓捕后，根据犯罪情节和可能判处的刑期，该行动可以被视为逮捕的必要条件之一，亦可称为罪责条件或者说法律条件。
最后，如果仅仅采用取保候审、监视居住等非羁押措施，无法有效预防嫌疑人再次危害社会时，也将成为警方立即进行逮捕行动的必要前提。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。

[律师回复] 解析：
关于涉及到房屋作为主题物的各类民事争议包括但不仅限于房产所有权的确立、使用权益的纷争、房产交易、租赁关系的建立、典当行为的实施、房产抵押等方面所引发的纠纷，以及与之紧密相连的房屋装修、装潢、设计方案的确定、附属设施的归属等问题，当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。
其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，且双方未能通过协商达成一致意见，则该纠纷将交由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。
对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书之日起15个工作日内向法院提出上诉。
最后，单位内部建设房屋及分配公有住房使用权，这属于单位内部的行政管理行为。
因此，员工对分房存在异议，或者单位分房过程中出现的不公平现象所引发的纠纷并不属于法院的受理范畴，而应当由本单位或者相关行政部门负责处理和解决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在实际情况中，对于此类事件的赔偿并无明确且统一的标准。
然而，若房屋发生漏水现象导致相关方面遭受损失，则应由负有相应责任的一方承担起赔偿责任。
具体而言，赔偿范围包括以下两个方面：
首先，为修复漏水问题所需支付的修理费用；
其次，由于漏水引发的其他财产损失。
关于财产损失的具体数额，可由双方当事人自行协商确定，如若协商无法达成一致意见，亦可考虑委托第三方权威评估机构进行估价以确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪所应承担的法律责任及量刑标准，相关规定如下：
1.对于自然人实施洗钱行为的，法院将依法追缴其通过参与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪活动所获得的非法收入及其孳息，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并且根据洗钱金额的大小，处以相应比例的罚金；
2.若情节较为严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样根据洗钱金额的大小，处以相应比例的罚金。
对于单位犯罪的情况，法院将对涉案单位处以罚款，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
《最高人民法院关于审理洗钱等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
刑法第一百九十一条、第三百一十二条规定的“明知”，应当结合被告人的认知能力，接触他人犯罪所得及其收益的情况，犯罪所得及其收益的种类、数额，犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。
具有下列情形之一的，可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益，但有证据证明确实不知道的除外：
（1）知道他人从事犯罪活动，协助转换或者转移财物的；
（2）没有正当理由，通过非法途径协助转换或者转移财物的；
（3）没有正当理由，以明显低于市场的价格收购财物的；
（4）没有正当理由，协助转换或者转移财物，收取明显高于市场的“手续费”的；
（5）没有正当理由，协助他人将巨额现金散存于多个银行账户或者在不同银行账户之间频繁划转的；
（6）协助近亲属或者其他关系密切的人转换或者转移与其职业或者财产状况明显不符的财物的；
（7）其他可以认定行为人明知的情形。

[律师回复] 解析：
对于受伤之后的法医鉴定时间，通常认为一个月之内进行是具有法律效力的，但这也取决于受伤者伤口的实际状况。
例如，若以原发性损伤作为主要鉴定依据的话，那么受伤当时便可开始鉴定工作；
然而，倘若以损伤引发的并发症为主导鉴定依据，那么待到伤势趋于稳定之后再进行鉴定可能更为适宜；
至于以容貌受损或组织器官功能障碍为主要鉴定依据的案例，则往往需要等待损伤发生90天之后才能启动鉴定程序。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第四条
司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动，应当遵守法律、法规、规章，遵守职业道德和执业纪律，尊重科学，遵守技术操作规范。

[律师回复] 解析：
诉讼时效之概念虽指胜利权益丧失，但仍有权提起诉讼，该权利仍可由法院予以保障。
因法院无法在审理案件过程中主动援引诉讼时效过期的相关规定，亦不可对时效已过的情况作出明确说明，故若被告未就此提出异议，则法院将依据实体事实进行审理并对争议做出最后裁决。
此外，我国现行法律确立诸多诉讼时效中止及中断的情形，当事人应对其所涉诉讼时效是否真正过期进行严谨审查，避免因误解而错失良机。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若行政行为涉及以下情况，行政相对人可以认定其为无效行政行为，并有权机关宣告其无效：
（1）该行政行为存在着极其严重的违法情形或者有明显显露的违法特征；
（2）行政主体存在模糊不清或者明显超越了其应有的行政权限的情况。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三条
没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条
行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。
第七十六条
人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；
给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于债权与股权在具体清偿权方面的优先顺序如何确立，一般而言，股权作为普通债权拥有同样的清偿顺位。
在此情况下，破产公司债务的清偿次序应遵循以下先后原则：
首先，清偿破产程序所需的各项费用以及用于共同利益的债务；
其次，偿还所欠员工的薪酬以及与其工作相关的医疗、残障津贴、丧葬抚恤费用以及养老保险、医疗保险和补偿金等；
再次，对其他拖欠的员工社会保险费用及破产人所欠税款进行清缴；
最后，剩余资金用于清偿普通破产债权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
已签署之合同尽管尚未缴付定金，然而其法律有效性仍需依据具体情形进行深入剖析。
以下是两种可能的情况：
首先，若该合同并未明确规定交纳定金成为合同成立或生效的必备前提，那么定金的支付与否将不再决定性地影响合同的合法性和有效性。
接下来，当合同已经实际执行甚至完成了主要条款的履行时，即使定金的交付并未到位，也不会对主合同的成立或者生效构成实质性的阻碍。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
申请农村宅基地所须满足的条件如下：
首先，农户家庭必须没有宅基地；
其次，如果农户家庭中除了父母身边保留一名子女之外，其余的成年子女确实因为居住需求而需要另行建立新家，且现有宅基地面积实在过于狭窄无法达成这一要求；
第三，回到乡村本地落户的离世之人、退休人员、离职员工、退役军人以及回归家乡定居的海外华人、香港、澳门和台湾同胞等，如需住房而无宅基地者；
最后，若原有宅基地对村庄或城镇建设规划产生了不利影响，需要回收却无宅基地可供使用的情况。
关于农民宅基地的审批流程，符合上述申请宅基地条件的农村村民，应当向所属集体提交书面申请，经过村民代表大会或者村民全体会议的深入讨论与表决，由村民委员会将申请材料上报至乡镇人民政府进行严格审核，最终由县级人民政府予以批准。
以下是几种不得安排宅基地的情形：
首先，已经出售、租赁或者以其他任何形式非法转让现有住宅之后，再次申请宅基地的行为；
其次，一个家庭中有一个儿子（女儿）拥有一处以上（包括一处）宅基地的情况；
第三，户口已经迁移离开当地并不再居住于此的居民；
第四，年龄尚未达到18岁，同时也不具备分户条件的人；
第五，虽然在农村地区居住但户口并未迁入当地的居民；
第六，其他法律法规明确规定不应建造房屋及安排宅基地的情况。
法律依据：
《民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
确认家暴离婚的规定为：
如果有一方在婚姻关系存续期间内频繁地实施家庭暴力行为，对另一方造成了身心上的极大伤害，并最终导致双方的感情破裂至无法挽回的地步，在此种情况下，进行调解也无济于事。
在诉讼离婚过程中，法院做出准予离婚裁决的关键在于能够确切判定夫妻间的情感纽带确实已经土崩瓦解、再无修复可能的状况。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
因劳动报酬引发的冲突解决途径主要包括：
1.劳资双方进行友好协商；
2.选择向当地劳动行政管理部门进行投诉反映情况；
3.寻求当地基层人民调解机构、企业劳动争议调解委员会,或是由乡镇政府、街道办事处设立并具有劳动争议调解职能的专门组织提供调解服务；
4.向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申诉；
5.若对仲裁结果仍持异议，可向人民法院提交上诉，亦有权根据实际情况向人民法院申请支付令。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
校园暴力主要发生在校园环境之中，即在学校日常教学和组织管理过程中，由校内或校外人员针对在校学生及教师进行的各种非法施暴行为。
其主要表现形态为以下四种类型：
首先，身体暴力，这是指通过推搡、殴打、撞击、踢踹、摔倒以及使用武器或者其他器具等方式，造成受害者身体疼痛、伤害乃至损伤的具有攻击性质的行为；
其次，言语和心理暴力，这种暴力形式主要表现为嘲笑、讥讽、恐吓、威胁、侮辱、谩骂、讽刺、挖苦、诽谤、散布不实言论、恶意中伤以及给他人起歧视性绰号等言语行为；
再次，财产暴力，这是指通过抢劫、盗窃、故意破坏他人财物等手段来获取经济利益的行为；
最后，性暴力，这是指以各种形式的性骚扰和性侵犯为主的暴力行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，合同编号即为合同备案号。
在网络签约过程中，购房合同的合同编号将由系统自动生成。
网络签约是指在买卖双方签署合同之后，须向房地产相关部门提交备案申请，并公示在官方网站上。
经过审核后，政府部门将会为该笔交易分配一个专属的网签号码，用户可凭借此号码在互联网上对所购房产信息进行查询。
这种网签制度旨在确保房地产市场交易的公开性和透明度，避免出现“一屋两卖”等不良现象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

[律师回复] 解析：
关于一级残疾人员，他们在享受政府相关补助方面具备最大的优势。
此项福利主要包括以下三个方面：
首先，是基本补贴；
其次，是护理补贴；
最后，是低保补贴，即当家庭收入低于当地最低生活保障标准时所能享受到的额外资助。
通常情况下，一级残疾人员每月可获得100元至300元不等的基本补贴，具体金额会因地区差异而有所区别。
此外，一级残疾人员每年还可领取到1000多元至2000多元不等的护理补贴。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人保障法》第四十八条
各级人民政府对生活确有困难的残疾人，完全丧失劳动能力（一级至四级伤残）、住房和其他社会救助，也包括抚养过残疾人的养父和养母）、无儿无女（即法定抚养的子女，也包括私生子女和养子养女）。对于因病致贫（这里主要是指因病致残并导致生活困难）也有相应的临时性救助措施。由于各地出台的相关政策有所不同，且因各种原因造成政策宣传不到位、落实不到位等，通过多种渠道给予生活、教育，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴、残疾人家庭。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，三方协议具有法律约束力。
以下为具体解释：
首先，三方协议作为一种意向性协议，由学校作为第三方进行监督并见证，毕业生与用人单位共同签署，具有法律约束力，然而它无法完全取代后续签订的劳动合同；
其次，在签订三方协议的过程中，必须遵循中国现行劳动法律、法规及相关就业政策，若有任何一方出现违约行为，将依据民法典中的相关条款追究其违约责任。
此外，当毕业生抵达用人单位报到之后，三方协议便自动终止，此时用人单位应当与毕业生签订书面形式的劳动合同，以明确双方之间的劳动关系。
关于三方协议的签订流程，详细步骤如下：
首先，前往学校就业指导中心大厅领取三方协议；
其次，前往所在学院或寻求导师签名以及院内团委书记加盖公章；
再次，填写三方协议中已有的各项信息；
最后，将完整的三方协议书三份分别递交至录用单位。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
若对依法履行职责的人民警察实施暴行伤害，则需接受为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
如使用枪械、管制器具，或者通过驾驶机动车辆撞击等严重危害其人身安全的行为，那么刑罚将加重至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在行政复议的过程中，其涉及到三个重要的实体参与者：
行政复议的申请人,行政复议的受理机关以及做出原始行政决策的机关。
依照我国现行的法律法规，对于提出行政复议请求的公民、企业以及其他团体来说，他们将作为申请人的角色出现。
与此同时，当这些行政相对人对于特定行政机关注释的具体行政行为表示不满并提出行政复议时，做出该具体行政行为的行政机关则会成为被申请人的角色。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十条
依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。
有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。
有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以代为申请行政复议。
有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。
同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议。
公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的，作出具体行政行为的行政机关是被申请人。
申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的构成要素包括：
犯罪行为的直接指向是他人的家庭关系以及儿童所享有的法定权益，被侵害的特定人群则为未满十四周岁的男童与女童；
从主观层面来看，此类犯罪的行为人必须具备明确且直接的犯罪意图，其主要动机往往是为了获取收养资格，但也有部分犯罪分子意图将儿童作为自己的私人财产进行支配与奴役；
此外，这类犯罪行为通常还包含其他一些必要条件，如犯罪行为的实施方式、犯罪地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。