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公租房不满5年可以转让吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-09-06 湖北孝感
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律师解答 共1条
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    1、公租房没有满5年不可以转让合同。当事人一方经对方同意的,可以将合同转让给他人,但根据合同性质,按照当事人约定,依照法律规定不得转让的除外。法律规定公租房禁止转租、转借,因此公租房不可以转让。
    法律依据:
    2、《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
    (一)根据债权性质不得转让;
    (二)按照当事人约定不得转让;
    (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百五十五条 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    第五百五十六条 合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
    全文
    7 2022-09-06
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可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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