租赁厂房合同注意事项有哪些

[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好，如果您是法人的话肯定要承担一定风险，可以和朋友约定，实际控制人是你朋友，经营中产生的风险由他来承担

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 你好，有转租的证据和其他相关证据就可以起诉

[律师回复] 有的，不建议纯粹的代挂名

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[律师回复] 先报交警，由交警进行事故责任认定

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[律师回复] 已经退休与单位一般不能形成劳动关系，一般为劳务关系，劳务关系属于一般民事关系，可以向法院提起民事诉讼，根据合同追究对方违约责任。

[律师回复] 可以按照合同约定起诉对方赔偿损失的

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[律师回复] 10个月可以要求1个月的赔偿。如果是违法辞退，还可以要求1个月的赔偿。

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[律师回复] 针对您提出的问题，工伤赔付的费用确实包括二次手术。以下是详细的解释和归纳：

工伤赔付范围：

根据公开发布的信息，工伤保险的赔付范围通常包括治疗工伤的医疗费用和康复费用。这意味着，如果您因工伤需要接受二次手术，那么相关的手术费用、治疗费用以及康复费用都应当包含在工伤赔付之内。

法律依据：

您可以参考《工伤保险条例》的相关规定，特别是关于工伤医疗待遇的部分。该条例明确指出，工伤职工因工作遭受事故伤害进行治疗，包括二次手术，都享受工伤医疗待遇。治疗所需费用只要符合工伤保险的相关规定，都将由工伤保险基金支付。

具体费用：

二次手术的费用，包括手术费、治疗费、药品费等，只要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及住院服务标准，都将由工伤保险基金承担。这意味着您不需要自己承担这部分费用。

其他赔付项目：

除了二次手术费用外，工伤保险还可能包括其他赔付项目，如住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期间的工资待遇、护理费等。这些费用的具体标准和支付方式可能会根据地区和具体政策有所不同。

综上所述，工伤赔付的费用确实包括二次手术。如果您因工伤需要接受二次手术，相关的费用应当由工伤保险基金承担。建议您在申领赔付前，通过我们律师详细了解当地的工伤保险政策和规定，以确保您的权益得到充分保障。

[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决