财产租赁合同印花税税率多少

[律师回复] 解析：
鉴于被指控犯有犯罪行为之人在被准许缓期执行时，仅需满足相应的条件即可申请此类监管手续。取保候审，乃是依据我国相关法律法规所定义的一种刑事强制性举措。它意味着，在处理刑事案件过程中，诸如公安部门、人民检察院以及人民法院等司法机构会针对那些尚未被正式拘捕或者拘禁后需要更改强制措施的罪犯嫌疑人或者被告，以防止他们规避调查、申诉或者起诉程序，责令他们提出担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除对他们的拘留。因此，对于偷税漏税罪行，只要满足了取保候审的条件，便可依法申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
实施虚开发票行为可能会触犯虚开增值税发票罪。
具体来说，虚构发票事件、为他人编制虚假增值税专用发票、为个人需求而篡改增值税专用发票或者是为他人编制和传播虚假的增值税专用发票等行为都将被视为违法行为并归咎于虚开增值税发票罪。对于虚开增值税发票罪的判定标准主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是国家的税收管理制度；
其次，从客观角度来看，其表现形式为，在没有真实的货物买卖或者没有提供或接受应税劳务的情况下，开具增值税专用发票；或者虽然存在货物买卖或提供或接受了应税劳务，但是开具的数量或者金额与实际不符的增值税专用发票；
再者，从主体层面看，该罪行的主体可以是任何达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人；
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须是出于故意，通常带有谋取利益的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零八条
【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
【虚开增值税专用发票罪，出售伪造的增值税专用发票罪，非法出售增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的，分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在得到批准逮捕后，如若出现以下几种情况，申请取保候审的成功几率将会相当高：
第一，涉嫌犯罪的人员可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，他们有可能面临有期徒刑以上之刑罚，但所产生的社会危害较小；
再次，若嫌疑人身染重病且无法自行料理生活所需，社会危害性相对较低时；
最后，在羁押期间转为取保候审的情况也可考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.请求律师至看守所进行探访所需支付的费用约为数千人民币，具体金额因案件规模及律师执业经验而异。据了解，目前深圳地区的律师会见服务收费标准大致在2000至6000人民币之间浮动；
2.律师会见需得到犯罪嫌疑人本人或其亲属的授权委托（如已事先委托或由办案人员代为转达），其中亲属范围包括父母、子女、兄弟姐妹以及配偶等直系血亲和姻亲关系。
然而，表弟并不属于可被委托的范畴；
3.在当前情况下，若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内，则仅能通过聘请律师进行探访。家属并无直接会见的权利；
4.依据现行法律法规，律师会见不再受制于繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行探访。换言之，即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱后的第一时间，律师也有权立即前往看守所与其见面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.在业内常见的情况下接洽费用通常为每一次大约2000至3000元人民币左右不等，当然这也并非固定不变的数额，需根据实际情况进行相应的调整。
2.有关聘请律师进行会面的相关费用并无全球统一的规范性标准，而是具有相当大的灵活性，通常是依据案件的规模以及律师的丰富经验而定。
3.具体的费用金额需要结合多个因素进行全面考量，包括标的金额、案件的复杂程度、律所的资质等级、委托的阶段以及所在地城市的经济发展水平等等。
同时，各地区的律师协会以及物价管理部门均提供了相应的价格指导建议以供参考。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在行为人申请办理取保候审之时，必须提交保证人或缴纳相应额度的保证金作为担保措施。
然而，保证人的遴选需遵循特定的条件：
首先，保证人不应当涉及任何与行为人所涉罪行有关的事项；
其次，保证人应具备充分履行相关义务所需的经济实力及个人能力；
再次，保证人须享有担任公职的权利，其人身自由不应遭到任何形式的限制；
最后，保证人应有稳定的居所和稳定的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于一般纳税人的应纳增值税额计算，我们可以通过以下公式来进行推导和理解：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额；而销项税额又等于销售额乘以适用的税率。在这里，销售额的定义是指含税销售收入除以（1+税率）后所得的结果。
对于小规模纳税人来说，其应纳增值税额的计算方式同样可以按照上述公式进行简化。具体而言，在这种情况下，应纳税额会直接等于销售额乘以税收规定所设定的征收率，并且销售额的定义也与之前相同，即含税销售收入除以（1+征收率）后得出的数值。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条
除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，土地使用税的法定税率大致如下所示：
一等别土地每平方米年度应缴税费为人民币30元；
二等别土地每平方米年度应缴税费为人民币24元；
三等别土地每平方米年度应缴税费为人民币18元；
四等别土地每平方米年度应缴税费为人民币12元；
五等别土地每平方米年度应缴税费为人民币3元；
而六等别土地每平方米年度应缴税费则为人民币1.5元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
当您选择将房产转让给自己的孩子时，所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面：
第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理，在这种情况下，您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税，同时还需支付5.5%的增值税；
第二种方式则是通过赠与的方式进行过户，在此过程中，您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税；
最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户，此时您只需要支付3%至5%的契税（若为法定继承则无需缴纳）以及0.05%的印花税即可。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在具体实施过程中，缴费基数主要依据员工在上一自然年度内（既从1月份到12月份）所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年，则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下，若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%，那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%；
反之，如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍，那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说，社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下，个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目；
然而，通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇，例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。

[律师回复] 解析：
在面临盗窃罪指控时，犯罪者能否获得缓刑的裁量权取决于多方面因素，包括其犯罪情节、社会危害性以及犯罪者个人状况等，因此无法确定具体的缓刑几率。
然而，可以明确指出的是，犯下盗窃罪的嫌疑人均需符合相关法律法规规定的缓刑适用条件方可申请缓刑判决。
如果犯罪嫌疑人未能达到此类规定条件，那么他们将失去申请缓刑的资格。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
住房公积金存储利率是由中国人民银行根据相关政策和市场情况进行制定的，针对在结算年度（即自上一个结算年度的7月1日起至本年度的6月30日止）之内所缴存的住房公积金，其利率将按照中国人民银行所规定的活期存款利率计算，具体为年利率0.72%；
而对于在上一个结算年度结转的住房公积金本息部分，则会按照中国人民银行所规定的三个月整存整取利率来计算，即年利率为1.71%。
在每年的6月30日结算利息之后，所有的住房公积金利息将会被转入到住房公积金本金之中，并且这些所得的利息也会与本金一同开始计算利息。
此外，需要特别指出的是，个人住房公积金并不需要缴纳利息税。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国刑法的相关规定，对于那些可能被判拘役或三年以下有期徒刑并具备轻微情节的罪犯，如表现出良好的悔罪态度以及没有再次犯罪的风险，且其行为对其所在社区不造成重大负面影响，便可考虑给予缓刑判决。
其次，帮信罪的法定最高刑期为三年有期徒刑，在刑法体系中属于轻度犯罪范畴，且未涉及到其他严重暴力犯罪，对社会的危害性相对较小。
此外，被告人通常年纪较轻，文化水平也相对较低，法律意识较为薄弱，再次犯罪的可能性较小。
因此，在司法实践过程中，存在三种情况下，缓刑判决的可能性较大：
1）被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以下，从中获取的利润仅在数千元人民币左右；
2）尽管被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以上，但从中获得的利润超过1万元人民币，但被告人有自首、承认犯罪事实以及自愿接受惩罚的表现，且积极退回赃款，缴纳罚金等；
3）被告人在检察机关审查起诉阶段，自愿承认犯罪事实并接受惩罚，检察机关在认罪认罚具结书中明确提出了对被告人适用缓刑的量刑建议。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在对涉及到“开设赌场罪”的犯罪嫌疑人进行取保候审时，需满足以下任一条件：
1.有可能被判以有期徒刑以上刑罚者，但是经过评估，实施取保候审不会引发社会公共安全风险；
2.身患严重疾病、丧失独立生活能力，或正处于孕期或哺乳期且子女急需哺育的女性，同样经评估后实施取保候审不会威胁到社会公共安全；
3.在羁押期限即将届满之际，案件尚未得到妥善处理，需要通过取保候审等方式继续推进调查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在采用租贷方式用车期间，车辆发生刮擦一般情况下是无需进行赔偿的，但需排除因交通事故而导致的间接因果关系。
当机动车所有者或管理者与实际使用者并非为同一主体之际，若因为交通事故产生了财产损失，且被判定为属机动车一方应负的责任，那么机动车的实际使用者就应对此损失进行全额赔偿；
反之，如果机动车所有者或管理者对于损失的发生存在过失行为，他们也将承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成开设赌场罪的行为，国家法律将给予严厉的刑事制裁。
依照相关规定，此类犯罪将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
若情节特别严重，将面临更重的刑罚，即处以五年以上至十年以下有期徒刑，并处相应金额的罚金。
2、在涉及到违反治安管理时，相关部门也会依法进行治安处罚。
根据具体情况，可能会被处以五日以下拘留或五百元以下罚款；
而如果情节严重的话，则可能被处以十日以上至十五日以下拘留，并且需要额外支付五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对那些恶意出售微信账号的行为，我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规，从而构成侵犯公民个人信息罪。
具体而言，若行为人在未经许可的情况下，擅自将自己的微信账号售予他人，这无疑等同于将公民个人信息公开出售，并且情节严重的话，便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。
根据我国刑法的相关规定，此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
若情节特别恶劣，则可能面临更重的刑罚。
值得注意的是，如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失，那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼，要求被告人承担相应的赔偿责任。
同样地，如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力，其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。
此外，如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失，人民检察院在提起公诉时，亦可同时提起附带民事诉讼。
在必要的情况下，人民法院还可以采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施，这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。
如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失，即使被告人已经受到刑事制裁，也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。
符合刑事附带民事诉讼条件的，可以通过此种途径解决争议；
若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式，也可以单独向法院提起民事诉讼。
如果选择单独提起民事诉讼，但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据，那么民事案件将会暂时中止审理，直至刑事案件审结之后，再恢复审理民事案件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢  马上联系你

[律师回复] 您好！需要了解租赁合同的具体约定LU