开发商欺诈业主几倍赔偿

[律师回复] 你好，可能构成委托合同的纠纷，也可以构成诈骗，看具体情况

[律师回复] 劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务给劳动者结清工资并且办理离职手续。

[律师回复] 解析：
对于涉及合同诈骗的案件，当事人应当详细整理所有与此相关的信息，同时，须全力搜集各类充分且具有说服力的证据资料，确认自己所应向之法院的地域管辖范围。紧接着，根据以上整理和搜集到的素材，起草一份详尽无遗的起诉书。
最后，将这份经过精心准备的起诉书提交至当地的人民法院，正式启动法律程序。需要强调的是，所谓合同诈骗，其实质便是犯罪分子以非法获取他人财产为主要目的，他们会利用各种欺骗手段，如虚构事实、掩盖真相或者设立种种圈套等来诱使受害人上当受骗，从而达到其非法占有的目的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪和敲诈勒索罪之间的区分在于以下几个方面：
首先，二者所采用的犯罪行为方式有所差异，绑架罪通常会采取较为激烈和具有威逼性的暴力手段进行实施；
其次，二者所侵犯的法益也存在显著区别，敲诈勒索罪主要针对的是公私财产权益，而绑架罪除了涉及到财产权益外，还涵盖了人身权利等多个层面；
再者，二者的犯罪动机和目的亦有明显的差异性；
最后，在承担刑事责任的程度上，两罪也存在着显著的差别。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪未遂的情况，应视同为以结果论处的犯罪行为，即适用于既遂者的法律条款进行惩罚。此案刑事案件的立案标准主要包括了两项关键条件：
第一，犯罪者意图勒索他人的公私财产的价值需达到人民币两千元以上；
其次，如果犯罪者曾实施过多次敲诈勒索行为，则无论财物价值多少均应被视为犯罪行为。关于敲诈勒索罪未遂的量刑标准，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。在具体量刑时，法院会根据犯罪情节的轻重程度，对罪犯予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的定罪量刑准则如下所示：
首先，对于那些具有明确的非法占有的意图，并且在签订以及履行合同的过程之中，通过欺骗手段从对方当事人那里获取财产，且金额较大的犯罪者，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金；
其次，如果犯罪分子的犯罪行为给他人造成了重大损失，他们则将被判处相应的有期徒刑，其刑期在三到十年间不等，罚金也是必须支付的；
最后，如果犯罪行为极其严重，涉及金额极大，那么涉案人员将会面临着严重的惩罚，包括最长十年的监禁，或是无期徒刑，同时也会伴随着罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于认定为敲诈勒索罪行的案件，根据司法解释的规定，其犯罪金额起点应在二千元至五千元之间，这被视为“数额较大”的情形；
相应地，如果犯罪金额达到三万元至十万元以上，便可被认定为“数额巨大”，通常情况下将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的罚金判定标准如下：若被告者存在非法获取的收益，其罚金应在二千元以上，但不得超过敲诈勒索数额两倍以下的金额；倘若被告者并未实际获得任何财物，则其应被处以二千元以上至十万元以下罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及洗钱犯罪中的诈骗行为的性质判断需从以下四个重要维度进行深入剖析和考量。
首先，从法律层面上看，本罪所侵害的法益是公众财产权的安全与完整性。
然而，本罪仅针对国家、集体或者个人合法拥有的财物实施诈骗行为，并不包含对其它形式的非法利益的侵占。
其次，从客观事实角度出发，本罪主要表现为通过运用欺诈手段诱使他人自愿交付数额较大的公私财物，其中包括货币等有价证券。
再次，从犯罪主体的角度来看，本罪的主体范围广泛，只要是年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观心理状态的角度分析，本罪的主观心态表现为直接故意，并带有明确的非法占有公私财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
第一类是在各级人大机构、各类基层组织及其它政府机关、公共管理部门中，担任职务的公职人员；
第二类则包括了在国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位以及人民团体等机构中，从事公务活动的人员；
第三类则是由国家机关、国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位委派至非国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位以及社会团体等机构中，从事公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于借款诈骗案件的认定标准，主要涉及以下三个方面：
第一，诈骗者在借款过程中是否具备非法占有他人财产的故意心态，即他们在向受害者提出借款请求时，内心就已明确决定不予归还这笔款项了。在刑法理论中，以此作为判断犯罪嫌疑人是否构成犯罪的重要依据之一，因为如果行为人在主观上并无归还的意愿，那么他的行为就符合了诈骗罪的基本特征；
第二，诈骗者在借款过程中是否采取了虚构事实或者隐瞒真相的手法，使得受害者对其真实情况产生误解。例如，虚构借款用途是为了进行某种投资或者盈利性活动，或者夸大自身的财务状况，让受害者误以为其有足够的还款能力；
第三，诈骗者在成功获取财物之后，是否会考虑归还给受害者，以及在使用这笔财物时是否存在任何顾虑和节制。如果诈骗者将所借款项用于赌博、吸毒等违法活动，或者肆意挥霍，直接导致财物的损失，那么这种行为也可以被视为借款诈骗。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》之相关规定，对于犯合同诈骗罪者，将依据犯罪情节轻重处以相应的刑事惩罚。
其中较为常见的惩罚措施包括但不限于，处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还要并处罚款；若犯罪情节较为严重，涉及到巨额财产的诈骗案件，则可能面临更为严厉的处罚，即被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还要并处罚金。
值得注意的是，所谓“合同诈骗罪”乃是指犯罪分子怀揣着非法占有他人财产的意图，在实施签订、履行合同的过程中，通过欺诈手段，如夸大事实或掩盖真相等，从而诱使受害人交付财产，且所涉财物额度达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑，法院会依据案件的具体情况，按照以下规范和标准予以裁决：
首先，如果行为人以非法占有为目的，在签订或履行合同的过程中，通过欺骗手段获取了对方当事人的财物，且涉案金额达到一定程度，那么将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，若涉案金额进一步扩大，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
最后，若涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
集资诈骗犯罪乃属殊类别诈骗罪范畴。在这里要明晰的是，集资诈骗罪系指犯罪分子以非法占有所望为动机，采用诈骗手法实施的非法集资行为。依照中国相关法律规定，倘若非法占有者以非法占有为目的，采用诈骗手法进行非法集资，且涉案金额达到一定标准，则将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下罚金；
如若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元以上至五十万元以下罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷问题的妥善处理，有多种可行的方法可以选择：
1、首先可以尝试通过协商以求和解；
2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决；
3、如果对协商或调停过程缺乏信心，也无法取得预期效果的话，就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款，或者在协商、调解失败后，双方共同签署书面仲裁协议，然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
4、最后，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能达成书面仲裁协议，那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之相关规定，敲诈勒索罪的量刑幅度如下所述：
首先，若行为人实施了敲诈勒索公私财产的行为，且涉案金额达到一定程度或屡次实施此类行为，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；
其次，若涉案金额巨大或者具有其他严重情节的，则将面临判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
最后，若涉案金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的，则将被判处十年以上有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，涉嫌进行信用卡诈骗的行为人有义务向公安机关自首。
自首乃法律所倡导并鼓励的行为，倘若其以诚恳态度主动投案，那么依据法律制定的相关规定，公安机关将依法对其进行刑事追责。
然而，对于那些选择自首的犯罪者，法律也给予了适当的宽大处理。
具体而言，对于情节轻微的犯罪者，可以考虑予以免除刑罚；
而对于犯罪程度相对较重的罪犯，则可在量刑上予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
依法奉行避免判决死刑与终身监禁的原则，然而必须满足特定条件。通常情况下，若在犯罪行为发生后能积极投案自首并全额退款，方能有幸获得宽大处理，以免受刑事处罚。对于集资诈骗案件，根据法律规定应判处三至七年有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
可依法申请取保候审。若欲申请此项措施，首先应依照法律流程进行书面申请，待获得审批许可后，交由公安机关进行后续执行。具体操作如下：
1.取保候审的申请事宜。对于被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属来说，他们均有权利提出取保候审的申请。当犯罪嫌疑人已遭逮捕时，其聘请的律师亦有权代表其行使此类申请权。
然而，申请取保候审需采用书面形式表达。
2.取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请书之后，必须在七日之内作出是否批准的明确回应。如决定对涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人采取取保候审措施，则应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，将不予批准。
3.取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。在执行过程中，公安机关应对犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，以确保其知晓在取保候审期间所应遵守的相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我囯现行法律法规之规定，企业职工若因实施诈骗行为而触犯法律的，应该单独承担相应的刑事责任，企业无需为此承担任何法律责任。
同时，企业有权依据相关规定，决定是否对此类员工采取解除劳动关系的措施。
此外，关于诈骗案件在司法领域中的判决标准如下：
对于诈骗公私财物的行为，如果涉案金额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并可能被处以罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。