招商引资企业是否需要交保证金

[律师回复] 解析：
关于公司法人股东是否有权购买社会保障保险的问题，需根据他们在企业中的具体工作角色来判断。
若他们身兼企业雇员身份且已经与企业签署了正式的劳动合同，那么依照法律规定必须为其办理相关保险手续。
反之，若他们仅以法人或股东的身份参与企业运营，则是否需要购买保险取决于他们个人的意愿以及对风险管理的理解程度，既可选择购买也可不购买。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
一、协商：
在签署合同的各方都本着友好合作的原则，通过互相的协商来解决出现的纷争，无疑是最为理想的处理途径；
二、调解：
当双方未能就争议事项达成一致意见并达成和解方案时，他们可以请求特定的机构进行调解。
其中，如果某一方或双方均为国有企业的情况下，他们有权向上属主管部门提出调解申请。
而该上级部门也应该基于平等公正的立场对争议进行辨析调解，不做任何形式的行政干预。
此外，相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭亦有权对此类纠纷进行调解；
三、仲裁：
若合同各方在协商无果且不愿接受调解的情况下，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
四、诉讼：
倘若合同中未曾设定仲裁条款，并且事后也未达成仲裁协议，那么合同的各方当事人便可以将相关的合同纠纷提交至法院，寻求司法救济。
除此以外，对于某些特殊类型的合同纠纷，例如涉及到涉外因素的合同纠纷，在处理过程中可能需要引用外国的法律法规，而非我国现行的合同法相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

[律师回复] 解析：
商家售卖过期产品所受到的法律惩戒具体包括下面几个方面：
首先，相关的监管部门有权没收商家由售卖过期产品所获得的违法收益以及非法生产经营的食品及用来进行非法生产经营的工具、设备、原材料等各类物品；
其次，如商家违反此项法规的违法所得额低于或等于人民币一万元时，将会面临高达二千元至五万元之间的罚款惩罚；
相反地，若商家的违法所得金额高于人民币一万元，应同时承担货值金额五倍至十倍以内的罚款责任。
另外，如果存在情节特别恶劣的情况，监管部门有权吊销该商家的营业执照以示警示与惩罚。
针对食品过期问题，国家也制定了相应的法规与标准：
首先，若商家所售出的过期食品足以引发严重的食物中毒事故或者其它严重的食源性疾病事件发生，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且需要缴纳罚金；
其次，如果过期食品对消费者的身体健康产生了严重的危害或者存在其它严重情节，商家将面临更为严厉的惩罚；
最后，如果过期食品的危害程度极其严重，商家可能会被判处七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
对于商店出售过期产品的处理方式，我们建议您按照以下步骤进行：
首先，如果商家对此事并不知情，您可以尝试与商家进行沟通协商，要求更换或退货；
如果协商无法达成共识，您可以向当地的工商行政管理部门进行举报；
其次，如果商家明知故犯，故意销售过期产品，您可以通过拨打电话的方式向工商部门进行投诉、举报或者申诉，除了要求赔偿您的经济损失之外，您还可以向商家索取价款十倍的赔偿金作为补偿。
综上所述，食品生产经营者应该对变质、超过保质期或者回收的食品进行明显的标识或者单独存放于有明确标志的场所内，并及时采取无害化处理、销毁等措施进行处理，同时要做好如实记录工作，确保每个环节都符合国家法规与标准的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十三条
【生产、销售不符合安全标准的食品罪】生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）单位在实施受贿行为时，涉案金额达到十万元及以上的；
或者
（二）尽管单位实施受贿行为涉及的金额未能满足第一种情况，但是它却具有以下任何一种特殊情况的：
首先，蓄意挑剔、压迫相关单位或个人，使得这一行为所产生的负面影响力极其严重；
其次，强硬地向对方索要财务报偿；
最后，导致了国家或全社会的公共利益遭受到了极其严重的损害。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，所有自然人或法人如需注册商标，应向位于北京市西城区三里河东路八号的国家工商行政管理总局商标局提交申请。
在申请过程中，申请人只需准备好相关文书材料并递交给该局即可。
另外，尽管商标局是全国性的行政机关，但对于申请人而言，无论身处何地，皆可通过向所在地的工商部门提出申请来完成此项操作。
若申请人因故无法亲自前往商标局办理注册商标事宜，亦不必担心，他们完全有权利委托专业的中介代理机构代为处理，同样需要将相关文件送至商标局进行注册业务的办理。
法律依据：
《商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。
不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。
本法有关商品商标
适用于服务商标。

[律师回复] 解析：
借贷活动并未触及法律红线。
借贷作为一种典型的民事法律行为，其合法性主要取决于借贷过程中是否对国家、社会或他人造成实质性的伤害。
在此方面，法律并无明确规定在具有业务关系的人群间不得进行借贷交易。
对广大公民而言，只要法律未明令禁止的事项，均可自由实施。
因此，向与自身存在业务往来的单位负责人提出借款请求，从法律角度来看，这并非违法之举。
然而，鉴于具有业务往来的单位之间往往存在着复杂的利益关联，向这些单位负责人借款可能会对本单位的利益产生潜在威胁，因此，许多企业通常会对此类行为加以限制和禁止。
若涉及党员身份，则可能构成违纪行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
首先，您需详细填写《公司变更登记申请书》并根据实际情况如实进行填写；
其次，对于新迁入的办公地点，您还需提交该地房屋所有权证书的复印本，如同在注册公司时所做的那样，同时也要附上租赁合同的复印件以供审核；
再次，由全体股东召开会议并形成的决议，以及对公司章程的修正案也应一同填写完整，并请各位股东予以签署及盖章确认；
此外，还需书写一份《公司变更申请委托书》交由代理人办理相关事宜；
最后，还需要提交由公司注册完成后颁发的营业执照正、副本的复印件，并加盖公司公章以示确认。
法律依据：
《公司法》第九条
公司的经营范围由公司章程规定。公司可以修改公司章程，变更经营范围。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约，意指商品房预售者与预购者以书面协定方式，约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者，而预购者向预售者支付定金或部分房款，并按期接收商品房。
在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面：
首先，合同各方主体资格合乎法定要求。
商品房预售合同的参与主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，亦可为各类法人等具有缔约能力的实体，故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。
预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业，鉴于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，具备预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。
若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明，则该合同应被视为无效；
但如在诉讼提起之前，出卖人已经获取商品房预售许可证明，则该合同可被判定为有效。
其次，合同各方意思表示真实。
再次，合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。
最后，合同标的物明确且可行。
双方在签订合同之后，为确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
法院在案件裁决后依然提供了商议空间。
根据我国相关法律法规，在执行程序中，若涉案双方当事人达成了和解协议，执行人员将记录该协议具体条款至笔录之中，并请求双方当事人签字或加盖公章确认。
此后，双方当事人可依据和解协议履行各自应尽之义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 解析：
我们有责任建立与完善现有的安全生产责任制,全面贯彻执行国家的相关法律法规。
其次，我们应深入研究、组织制定符合本公司实际情况且具有针对性的安全生产规章制度以及操作规程。
为了更好地保障安全生产预期效果，我们需要不断地确保本单位安全生产投入得到有效、合理的实施。
再者，我们要认真负起督促、检查本单位安全生产工作的职责，及时发现并消除可能发生的生产安全事故隐患。
并且，我们也将全力以赴地组织制定并实施本单位生产安全事故应急救援专项预案。
最后但同样重要的是，我们应始终遵守及时、如实上报生产安全事故这条原则，以取得更好的安全生产管理成效。
同时，我们还应努力制定并实施本单位安全生产教育及培训计划，进一步提高员工的安全生产技能与意识水平。
法律依据：
《安全生产法》第十八条
生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：
1、建立、健全本单位安全生产责任制。
2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。
3、保证本单位安全生产投入的有效实施。
4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。
5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。
6、及时、如实报告生产安全事故。
7、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。

[律师回复] 解析：
房屋拆迁中的货币补偿以及产权置换乃是两大相互独立且各具特色的补偿方案。
其中，货币补偿主要是依照房屋的实际价值向被拆迁方支付现金；
而产权置换则是由政府提供与原住所等面积大小的安置住宅作为替代。
就货币补偿而言，这是在房屋征收过程中最为常见的补偿措施之一。
它通常情况下是城市或县市政府根据被征收人的个人意愿，赋予其相应的房屋价值的货币补偿权利。
被征收房屋的价值，将依据该房屋所在区域、使用性质、建筑面积等多重因素，由具备相关资质的房地产估价机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》进行科学评估后得出。
至于产权调换，这是在房屋征收补偿过程中，政府根据被征收人的选择，用自身购买或建造的房屋所有权来代替被征收人的原有房屋，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值之间的差额进行结算的补偿方式。
被征收房屋的价值以及用于产权调换的房屋的价值，都将由具备相关资质的评估机构按照严格的房屋征收评估规则进行评估确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
当商品房违反相关法规进行预售活动时，其可能遭受以下严厉处罚措施：
首先，如果仅销售1套商品房并且所收到的定金或购房款项总额尚未超过五十万元人民币，那么违法方将被依法没收全部非法所得收益，同时还需承担支付预付款金额0.5%作为罚款的法律责任。
其次，若在短时间内销售了2套至5套商品房，或者所收取的定金或购房款项总额超出了五十万元人民币但尚未达到三百万元人民币这个标准，同样需要面临上述惩罚。
最后，如果违规方累计销售数量超过5套，或者所收取的定金或购房款项总额已经超过三百万元人民币，那么其将面临更为严重的法律制裁，包括被依法没收所有非法所得收益，以及承担支付预付款金额0.8%作为罚款的法律责任。
值得注意的是，商品房预售方必须严格遵守国家相关法律法规，将预售合同提交至县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，国企对亲属回避规定的执行，遵照了《关于进一步规范国有企业招聘行为的意见》之倡议，以实现公平、公正和透明的国有企业招聘流程为导向，严格落实回避制度。
为确保招聘过程的公正性，所有与国有企业招聘负责人存在夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或近姻亲关系的应聘者，均不得申请担任该国有企业招聘负责人的秘书、人事、财务、监督检查等职务，以及存在直接上下级领导关系的职位。
同时，国有企业具体负责组织招聘工作的人员，如其与应聘者之间存在上述亲属关系或其他可能影响招聘公正性的情况，亦应主动回避。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第六十八条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。如果是公务员单位或者国有企业，有这类情况，就应当回避，否则就会出现父子局，夫妻科，孙子开车爷爷坐的现象。如果是私营企业，就不受到限制。

[律师回复] 解析：
如若在购物过程中购买到了伪劣产品且商家未能提供相应的退货服务时，消费者有权选择与商家进行协商解决此事。
然而若是无法通过协商达成共识或是消费者不愿继续协商，此时消费者便可寻求消费者协会的协助进行调解，以期能够妥善处理问题。
同时，消费者还可以选择向相关的行政管理部门进行投诉，以期能在公正的环境下妥善处理纠纷。
若消费者与商家签署过有关仲裁的相关协议，亦可向仲裁机构提出仲裁请求。
另外，消费者还有权选择直接通过法律诉讼渠道维护自身权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
关于宅基地纷争问题的解决方式，首先建议当事双方先行进行深入且充分的协商处理争议纠纷。
若协商过程中依然无法达成共识，则当事人有权利寻求法律援助，借助法定机构对此类纠纷进行公正、客观地分析，并就相关权利和义务方面给出具有约束力的裁定结果。
然而，对于仲裁结果并不满意的一方，其仍有权选择向司法机关提起诉讼程序，请求由法院进行公正审理，并根据实际情况做出明确判决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，若土地连续三年未得到有效开发利用，政府有权依法回收该地段的所有权。
此外，我国法律明确规定了任何类型的企业或个人都不得闲置或者荒废耕地资源。
如果是已取得合法审批手续的非农业项目所占用的耕地，但由于使用者疏于管理而导致两年内未进行任何实质性耕作，则经过原批准机构的批准后，县级及以上级别政府有权无偿收回这部分土地的使用权。
法律依据：
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
关于侵犯注册商标权之售卖行为构成犯罪的立案标准如下所述：
依据相关法规规定，涉及到注册商标侵权且情况严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且将面临罚款；
若情况特别恶劣，则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
倘若销售金额突破五万元；
亦或是在商品尚未售出前，其价值已经达到了十五万元及以上；
再或者是销售金额低于五万元，但是销售金额与未销售商品总价值已经达到了十五万元及以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当持卡人遭遇信用卡无力偿还且面临法律诉讼时，我们应采取以下措施妥善应对：
首先，务必立即筹措资金进行还款。
在意识到信用卡逾期长达半年之久后，必须尽全力尽快清偿欠款；
其次，与发卡行展开积极沟通。
若确实无法全额支付，切勿选择逃避，应主动与银行取得联系，详细阐述自身困境，并尝试与银行商议能否分阶段偿还欠款；
最后，寻求第三方机构协助偿还信用卡。
若信用卡逾期导致短期内无法偿还，可考虑寻求第三方机构代为偿还。
关于信用卡逾期协商还款所需提供的证明文件，主要包括以下四项内容：
经济困难证明、收入证明、个人信用报告以及特殊情况证明。
至于信用卡无力偿还是否构成欺诈行为，具体情况需根据实际情况判断：
若持卡人因经济困难导致无法按时偿还信用卡款项，则属于普通的民事债务纠纷。
在此种情况下，若持卡人暂无能力偿还，应积极与银行取得联系，请求分期付款或延长还款期限；
然而，若持卡人明知自身无能力偿还信用卡款项却仍进行透支，则表明其主观上具有非法占有他人财产的意图。
若透支金额达到法定标准（即超过人民币五千元），或者经过银行多次催收仍未能在三个月内归还，便有可能涉及信用卡诈骗罪，进而可能承担相应的刑事责任。
总而言之，面对信用卡无力偿还引发的法律诉讼，持卡人应尽快筹集资金进行还款。
同时，可尝试与银行协商撤销诉讼。
若确实无法全额支付，可与银行商议分阶段偿还欠款，亦可寻求第三方机构代为偿还信用卡，以避免陷入刑事诉讼的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
倘若在前往猫咪咖啡馆的过程中不幸遭受了猫儿的抓挠损伤，而店家却拒绝承担相应赔偿责任的话，你可以考虑采取以下几种法律措施以维护自身合法权益：
首先，与店方展开充分的协商谈判；
其次，寻求消费者保护机构或动物保护组织的协助，他们能够为你提供必要的支持和指导；
此外，你还可以咨询专业律师，了解相关法律法规并获得更具体的建议和帮助；
最后，你也可以选择拨打当地的食品药品监督管理局热线进行投诉举报，或者直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌生产、销售假冒注册商标商品罪的判定，其应包含以下四个基本要素：
首先是客体要素，指该犯罪行为所涉及到的法律保护对象，即国家关于商标管理制度的权威性以及他人已获得注册的商标专有权。
其次是客观要素，即必须存在非法销售假冒注册商标商品的事实，且销售金额达到一定数量。
再次是主体要素，即犯罪嫌疑人必须是具有刑事责任能力的自然人或法人组织。
最后是主观要素，即犯罪嫌疑人必须明确知道自己所销售的是假冒注册商标的商品，并且有意将这些商品销售给他人。
在量刑方面，根据相关法律规定，若犯罪嫌疑人的非法经营额超过五万元，或者违法所得超过三万元，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金的处罚。
如果犯罪嫌疑人的非法经营额超过三万元，或者违法所得超过二万元，或者存在其他特别严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标；
情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。