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招投标恶意投诉处理难点

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-18 安徽马鞍山
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    1、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(七部委11号令)等法律、法规及有关规章规定了投诉处理细则规定了投诉处理流程和不予处理的若干情形,但捏造事实伪造材料进行投诉、未按要求方式投诉、恶意缠诉或在网络等媒体上进行失实报道的情形依然不断发生投诉属招投标当事人揭发招投标活动违规违法行为的重要途径,有利于维护公共利益和招投标当事人合法权益,建立公平、高效的招投投标环境恶意投诉成本较低,虽能有效的弥补招投标监管功能的缺失,但也给主管部门的招投标投诉处理工作造成巨大的人、物、财力损失招投标恶意投诉处理难点主要存在下几个方面。
    2、虽然《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定投诉应当以书面形式向招投标管理部门递交投诉书,但许多投诉人仍然以电话、网络媒体、短信等形式向招标人或者其他相关单位、媒体发出质疑,给招投标投诉统一管理造成不便许多投诉未能将名称、地址及有效联系方式、投诉事项的基本事实、请求及主张、有效线索和相关证明材料提供,使得受理投诉部门无法受理或受理后无法答复其中有相当一部分质疑,既没署名也没留联系方法法,多采用网络等媒体发出,提供信息不完整,相关单位一般无法处理也无法反馈投诉处理未按照投诉受理前置程序、投诉受理制度、投诉处理程序、投诉处理决定执行等四个程序操作,使投诉人对答复不满意或超出答复时间投诉人超出法律规定的投诉时限、非投标人和其他利害关系人进行投诉等情形。
    全文
    10 2022-09-18
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在招投标中如何处理恶意投诉的情况
招标方需要慎重对待恶意投诉问题,要认真核查线索,做到公平公正公开;在发布招标公告之前,招标方要进行内部评审,要留下评审纪要以供后期核查。投标方中标之后,要在一个月内签订书面的合同,明确双方的权利和义务。
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招投标中,投标书是什么意思?
投标书是投标单位在充分领会招标文件,进行现场实地考察和调查的基础上所编制的投标文书,是对招标公告提出的要求的响应和承诺,并同时提出具体的标价及有关事项来竞争中标。投标是国际是通用的较公平竞争的商业方式。
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工程发包和招投标的特点是什么
施工招标的最大特点是发包的工作内容明确、具体,各投标人编制的投标书在评标中易于进行横向对比。招标承包方式与其它方式相比,具有特点:1、交易双方不是通过磋商、而是由投标人按招标人提出各种交易条件、交易程序及有关约定事项进行交易2、交易能否成功,取决于投标人所报条件是否具有竞争性,不存在讨价还价的余地。
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招投标流程的时间节点是怎样的?
发售招标文件或者资格预审文件。公告正式媒介发布至发售资格预审文件(或者招标文件)的时间间隔一般不少于10日;招标文件挥着资格预审文件的发售期不得少于5日。
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工程发包和招投标的特点是什么?
与设计招标和建设监理招标比较,施工招标的最大特点是发包的工作内容明确、具体,各投标人编制的投标书在评标中易于进行横向对比。
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房管处不作为应该如何投诉
[律师回复] 解析:
需视具体投诉事项而定。
房管局作为房地产产业的核心掌控机构,虽然具有相当重要的主导责任,然而在实际操作中,仍有许多其他的相关行政管理部门各自履行其应有的职权。
房管局的主要任务包括:
对房地产开发企业的资质进行严格管控;
负责批准和发放商品房的预售许可证;
对于商品房买卖所签订的合同予以备案管理;
针对物业企业的管理实施执行;
负责房屋产权的登记和审批事宜;
负责住宅抵押事务的处理;
具体负责供给社会大众阶层的公租房管理工作以及实施廉租房货币补贴的审批与管理等。
值得注意的是,其他相关行政部门亦扮演着不可或缺的角色:
土地管理局负责土地使用权的审核与批准工作以及土地使用用途的变更处理;
住房和城乡建设局则进一步承担了建设工程的规划管理;
对建设工程的施工过程进行严格监管;
保证建筑工程的质量达到国家规定标准并做好竣工验收的管理;
同时也负责公共设施、设备的安装和维护工作以及饮用水的管理事宜;
至于电力局,他们的职责包括负责小区电力资源的申请、安装及收取费用的全流程管理;
同样地,天然气公司负责小区天然气的申请、安装以及费用收取的相关事宜;
人防办公室则担负起人民防空设施的监督、验收等管理工作;
消防大队则负责对应消防设施的核查、审查和验收的全套管理流程。
您应当依据投诉内容,选择相应的具有管理职能的部门进行投诉。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:
(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
(二)房屋面积增加或者减少的;
(三)房屋翻建的;
(四)法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
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