律图审稿专业委员会3轮严审

你好,刚出来工作没多久,对什么事情也不甚了解,想要问一下建筑专用合同条款具体包括哪些内容呢?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2017-10-03 新疆阿勒泰
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律师解答 共1条
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    一、工程概况
    1.工程名称:                 。
    2.工程地点:                 。
    3.工程立项批准文号:             。
    4.资金来源:                 。
    5.工程内容:                 。
    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
    6.工程承包范围:

    二、合同工期
    计划开工日期:     年   月   日。
    计划竣工日期:     年   月   日。
    工期总日历天数:     天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
    三、质量标准
    工程质量符合                 标准。
    四、签约合同价与合同价格形式
    1.签约合同价为:
    人民币(大写) (¥ 元);
    其中:
    (1)安全文明施工费:
    人民币(大写) (¥ 元);
    (2)材料和工程设备暂估价金额:
    人民币(大写) (¥ 元);
    (3)专业工程暂估价金额:
    人民币(大写) (¥ 元);
    (4)暂列金额:
    人民币(大写) (¥ 元)。
    2.合同价格形式:       。
    五、项目经理
    承包人项目经理:       。
    六、合同文件构成
    本协议书与下列文件一起构成合同文件:
    (1)中标通知书(如果有);
    (2)投标函及其附录(如果有);
    (3)专用合同条款及其附件;
    (4)通用合同条款;
    (5)技术标准和要求;
    (6)图纸;
    (7)已标价工程量清单或预算书;
    (8)其他合同文件。
    在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
    上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
    七、承诺
    1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
    2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
    3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
    八、词语含义
    本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
    九、签订时间
    本合同于 年 月 日签订。
    十、签订地点
    本合同在 签订。

    一、补充协议
    合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

    二、合同生效
    本合同自 生效。

    三、合同份数
    本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。
    发包人: (公章) 承包人: (公章)
    法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
    (签字) (签字)
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建筑专用合同条款具体包括哪些内容?
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违法建筑的具体范围
主要类型为:(1)非法占用土地或改变土地用途的而建设的工程;(2)未依法取得建设规划许可证或未按照建设规划许可证的规定建设的建筑;(3)私自将临时建筑改为永久建筑的工程;(4)在公路、湖泊、文物、铁路等保护管理范围内未经批准建设的建筑。
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征地拆迁
挪用资金罪罪立案数额标准包括什么
[律师回复] 解析:
对于公司、企业或其他各类单位的从业者,如果其利用职务上的特殊便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借与他人,那么,只要涉及以下任何一种情况,都应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且已经超过了3个月仍未归还;
其次,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且用于了营利性活动;
最后,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币5000元至2万元之间,并且用于了非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人;
数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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具体违章建筑拆除期限多久
违法建筑强拆期限是多久法律没有相关规定,随时可以拆除。实际情况中,强拆期限是根据流程所耗费的时间决定的。强拆的流程大致包括限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼等。对违章建筑拆除期限多久的问题,文章回答如下。
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征地拆迁
帮信罪被网上追逃的条件包括什么
[律师回复] 解析:
网络追逃,即公安机关各职能部门及各类警务人员在日常执行公法任务过程中,充分运用自己的专业技能与职责权限,挖掘出任何可疑人物线索,即时与公安网络上的"全国在逃人员信息系统"或"全国在逃人员信息光盘"进行迅速且准确的查询、对比工作,从而将在逃犯罪重点人缉拿归案的犀利侦查策略。
然而,在理解何为网络追逃的同时,我们也需了解其所必须满足的条件。
主要包括以下三大要点:
该案件涉及刑事罪行、犯罪事实清楚明确、涉案人员在逃。
只有当上述三项条件均得到满足后,才能启动网络追逃程序。
而网络追逃的适用对象则涵盖了司法机关已经批准或者决定逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人,以及有确凿证据证明已然触犯法律且须追究刑事责任的犯罪分子。
这些人甚至包括那些逃离原居住地、监视区域、作案现场,经过办案机关多次抓捕仍未能归案的犯罪嫌疑人;
以及从看守所、劳改农场、劳教场所等地方逃逸的犯罪分子、罪犯或劳教人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十三条
应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。
各级公安机关在自己管辖的地区以内,可以直接发布通缉令;
超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级机关发布。
《公安机关执法细则
(2016年修订)》第十五章被通缉的犯罪嫌疑人归案、死亡,案件被撤销的,原发布机关应当在原通缉、通知、通告范围内,撤销《通缉令》、《边控通知》、《悬赏通告》。
常德专业的非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在办理刑事案件的各个环节,我们均采用单独计件的方式来确立相应的服务费用。
首先,对于侦查阶段的服务,每项工作的费用定为2000至10000元;
其次,在审查起诉阶段,每项工作的收费标准亦设定在2000至10000元之间;
接下来,当您的案件进入一审程序时,每项法律事务的费用将会固定在4000至30000元之间。
需要强调的是,以上所有收费标准都具备向下浮动的灵活性。
(二)与此相类似,二审、死刑复核、再审和申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将根据一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理您的案件的多个阶段,从第二阶段起,出于成本考虑,我们将在下一阶段提供的服务中适当降低费用。
(四)若涉及到被害人提起刑事附带民事诉讼案件,则需依据民事诉讼案件收费标准来收取律师服务费用。
(五)针对犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况,可以按照所涉罪名或者犯罪事实进行分别计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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建筑工程质量主体包括什么?
从事新建扩建改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的单位中,有违反法律法规规章所规定的质量责任和义务的行为,以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性技术标准的情况的,无论是建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位,都属建设工程质量责任主体。
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建设工程纠纷
建设工程合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的司法解释规定,该罪行的构成要件是以非法占有他人财产为目的,在签订和履行各种类型的合同过程当中,通过使用虚假事实或制造真实情况等手段进行欺诈,从而获取对方当事人的财产,且所涉及到的金额需要达到二万元人民币以上。
具体来说,合同诈骗罪指的是行为人在签订和履行合同时,采用虚构事实、掩盖真相等欺骗手法,从而取得对方当事人的信任并从中获得财产,当其非法所得的金额达到法定界限时,即构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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建筑工程质量主体包括什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程质量主体包括什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
袭警罪的主观条件包括什么
[律师回复] 解析:
本罪所涉及的客体具有多样性而复杂化的特点,不仅包括危害到国家在日常生活及社会管理上正常运行的秩序,还包含了对在执行职务过程中的警察人身权利的严重侵犯。
这种行为生动地展示了警察在履行其维护公共安全职责时的代表性以及意义,对于实施暴力袭击正在执行任务的警察的,这不仅仅是对国家正常社会管理秩序的破坏,更有可能会引起对相关法律工作者人身安全的潜在风险或实际伤害。
在袭警罪的客观方面,其主要表现为对正在依法执行职务的警察进行暴力袭击。
然而,仅仅通过暴力威胁的方式并不足以构成袭警罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款的规定,此类行为将被视为妨害公务罪进行惩处。
袭警罪的主体是一般的自然人,属于个人犯罪范畴。
在司法实践中,我们常常看到某些单位的负责人、直接责任人为了追求单位的短期利益,带头或组织单位员工阻碍警察执法的行为,对此类情况,应当按照自然人犯罪进行处理,并追究单位负责人、直接责任人的刑事责任。
在袭警罪的主观方面,必须是出于故意的心态。
这种故意的形式只能是直接故意,而不能是间接故意或过失。
同时,行为人必须明确知道对方是正在执行职务的警察。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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建筑物区分所有权的具体内容
根据《民法典》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:1、对专有部分的所有权。2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。3、对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。
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房产纠纷
行贿罪的内容有哪些
[律师回复] 解析:
在行贿罪的犯罪构成要素中,包括以下四个基本要件:
首先,从主体要件来看,本罪的犯罪主体为特定的经营者,即实施行贿行为的行为人须具备合法经营资格且在其经营范围内进行相关活动;
其次,就主观要件而言,行为人的主观方面应为故意心态,并且其所追求的唯一目的便是通过违法手段获取不当的经济利益或其他利益;
再次,从客体要件来看,行贿罪的侵犯对象主要指向国家机关、国有公司、企事业单位等具有公共性质的主体以及这些机构内部正常的行政管理秩序和市场公平竞争秩序;
最后,从客观要件角度分析,行贿罪的客观方面表现为行为人为谋取不正当利益而向上述机构的工作人员提供数额较大的财务,从而破坏了社会主义市场经济秩序。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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