设立合伙企业应具备哪些要求

[律师回复] 解析：
针对敲诈勒索罪行，司法管辖权归属犯罪发生地的公安机关。
按照相关法律法规，敲诈勒索罪的审判标准如下所示，对于情节特别恶劣或具有其他特别严重犯罪情形者，应判处十年以上有期徒刑并附加罚款；
而对于数额巨大或存在其他严重犯罪情节者，将处以三年以上十年以下有期徒刑并附加罚款；
而对于期间数额较小且敲诈勒索行为频繁的罪犯，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并附带予以罚款或者仅处以罚款。
值得注意的是，上述描述所提到的“数额”均指涉案财物的价值。
敲诈勒索罪犯罪行为的定义为，行为人以非法占有为目的，通过对受害人施加恐吓、威胁或要挟等手段，非法侵占被害人合法财产，从而触犯刑法构成犯罪。
该罪名所侵害的客体是一个复合性的客体，既包括了公民和法人的财产所有权，同时也影响到了他人的人身权利以及其他合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占罪在派出所通常无法获得正式立案。
这主要是因为侵占罪被定义为一种“告诉才处理”的犯罪类型，即唯有当受害人亲自提出诉讼请求时，公安机关方会介入并予以调查。
在此情况下，受害者需自行向当地人民法院发起刑事自诉程序来解决问题。
侵占罪本质上，是指涉案人员通过非法手段将原本属于他人的财产，如代为保管的财物、遗忘物或埋藏物等，擅自据为己有的行为，且涉案金额必须达到一定程度，即数额较大。
根据相关法律法规和司法解释，数额较大的具体标准为人民币1万元，但在某些地区，立案标准可能会有所降低，例如为人民币5千元。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若要指控犯罪嫌疑人为实施开设赌场罪行，所需提供的具体证据类型通常包括以下几种：
实物证据（如赌具、赌桌等）；
文书证据（如账簿、记录等）；
证人的证词；
被害者的陈述；
犯罪嫌疑人或被告方的供述与辩解；
以及权威性的鉴定意见等。
同时，所有的证据都需经调查核实后证实真伪，才能作为最终判定案件事实的依据进行使用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在快递运输过程中若屡次发生钱款或贵重物品被人恶意调换的情况，导致财产损失较大时，应及时向当地警方报案寻求帮助。
依据我国相关法律规定，快递包裹被他人恶意调包的行为，已经构成了明确的盗窃犯罪嫌疑，而根据实际涉案金额的大小，情节严重者可依法面临最高长达三年的有期徒刑、拘役或管制处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及开设赌场罪这一严重违法行为的处理，我们务必要理解一点，那就是并非所有被指控涉嫌此种犯罪的人士都会面临极为严厉的刑法审判。
在事实情况较为轻微并且法律惩罚并未必要的情况下，可以考虑对其刑事责任予以豁免。
但请注意，这种豁免并不是法院或者其他执法机关所独享的权力，而应当具体结合每一宗案件的独特性质，采取相应适度的惩戒措施。
这些适度的惩戒手段可能涵盖批评教育、要求写下书面保证以解决问题、公开发表真诚道歉声明、给予经济补偿以弥补损失，同时还可能伴随由相关部门做出的行政处罚甚至纪律处分等措施。
因此，我们不能将开设赌场罪仅仅理解为可能只是罚款那么简单，无需承受法律制裁，而实际执行的刑法规则仍然需要依照涉案当事人的言行举止来最终判定结果。
如果事实情节确实较轻，犯罪者能够真心诚意地悔过自新，且并无再度犯错风险等适宜情况都符合标准，那么置于缓刑之中或许也是一个可取的决定。
然而，若是恶劣至极的情况下，必须依法严惩才行，严格遵循道德制裁与法律制裁并重的原则，决不能纵容任何不当行为者。
我们的职责是为了保障社会公众的共同利益，以实现公平正义的价值追求。
法律依据：
《刑法第三百零三条第二款
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
我国刑法总则规定了裁量罚金数额的一般原则，即根据犯罪情节决定罚金数额，但对于罚金的具体数额未作规定。
司法实践中，罚金与法院的事实认定有关，涉案金额越大罚金也越高，基本成正比，另会考虑被告人自愿认罪、退赃等情节，可以酌情从轻处罚。

[律师回复] 解析：
“袭警罪”的确立标准如下：
此罪所涉及的侵害客体主要指向的是我国公安机关警察正常开展的执法和管理活动。
具体而言，其所针对的直接受害者，便是严格依据法律规定，正处于执行职务过程中的人民警察。
在客观方面，该罪行通常体现为，以暴力方式或威胁手段来阻挠人民警察依法执行职务或者履行职责，并因此导致了严重的后果。
只要符合法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力的自然人，都有可能构成此罪。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的犯罪分子，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
而如果采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到其人身安全的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若涉及公司、企业或其他组织的有关人员，利用其职务之便，将原本属于本单位的合法财产非法据为己有，涉案金额达到人民币伍仟元至壹万元以上者，将被视为予以追究刑事责任的犯罪行为；
反之，如果此类人员以职务之便侵吞公款，其涉案金额达到了一定程度（通常情况下，即大于人民币伍仟元），则将面临严厉的刑事惩罚，包括三年以下有期徒刑甚至拘役的刑罚，以及相应的罚金等各方面的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院
公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉

[律师回复] 解析：
若某事项符合法定立案标准，那么该事项便可得到立案处理。
当任何一位被害者向公安部门进行报案时，无论其报警对象为所在地的哪一个公安机关，这些公安机关均必须予以受理，并对相关报案信息进行详实登记备案。
倘若发现该案件并不在自身的管辖权限之内，那么公安机关有权将此案件移交给具有管辖权的其他公安机关进行处理；
或者，公安机关亦可要求被害者向具有管辖权的公安机关进行再次报案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，对于使用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系的行为，应判处三年以上十年以下有期徒刑。
若涉及到对未成年少女进行性侵犯，则根据具体情况，可能会面临更为严厉的处罚，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
具体而言，以下六种情况将导致更重的刑罚：
1.实施性侵行为时情节极其恶劣者；
2.受害者人数众多者；
3.在公共场合公开进行性侵者；
4.两人及以上共同实施性侵者；
5.对未满十岁的女孩进行性侵并造成其身体伤害者；
6.因性侵行为导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果者。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，此类刑事案件会由公安部门负责立案调查。
合同诈骗罪属于公共利益性质的诉讼案件，其整个处理流程大致如下所述：
首先，受害方应向当地的派出所或者公安局提出报案申请；
其次，在正式递交报案材料时，需遵循特定的规范和要求，待警察审核确认符合立案标准后，方可启动立案程序；
接着，公安机关开始展开全面而深入的侦查工作，以奠定坚实的事实基础并积累充足的证据素材；
最后，当公安机关完成所有前期侦查任务之后，便会将案件移送至检察院进行审查起诉。
在此过程中，最高人民检察院以及公安部等相关机构将会发挥重要作用。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪，此乃企业、公司、事业单位、机关，或其他团体内外成员为获取不当利益所采取的不道德行为，即在违反我国法律法规的同时，通过给予国家公务人员回扣、手续费等手段来达到其目的。
当此类行为造成极其恶劣影响时，便属于单位行贿罪的范畴。
根据相关法律规定，若涉及以下任何一种情况，均应启动刑事立案程序：
1.单位行贿金额超过20万元人民币；
2.单位为谋求不当利益而进行行贿活动，涉案金额虽未达到20万元，但存在以下任一情形者：
为获取非法利益而实施行贿行为；
向三名及以上公职人员行贿；
向党的领导机构、司法机关的工作人员，以及行政执法人员行贿；
以及因行贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
因行贿谋取不正当利益，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”：
（一）行贿数额在二十万元以上不满一百万元的；
（二）行贿数额在十万元以上不满二十万元，并具有下列情形之一的：
1.向三人以上行贿的；
2.将违法所得用于行贿的；
3.为实施违法犯罪活动，向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的；
4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿，影响行政执法和司法公正的；
（三）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
1.自我毁损与蓄意伤害：
倘若投保人存在蓄意自我毁损或者蓄意导致自身受到损伤的意图，那么此类情况下的意外保险极有可能无法给予任何形式的理赔。
究其原因在于，保险公司普遍认为这样的行为实质上是遵循投保人自身意愿而实施的，而非由不可抗力所引发的不幸事件。
2.醉酒驾车及药物滥用：
若投保人在饮酒过量或者滥用药物的状态下发生了意外事故，那么这类情况下的意外保险往往也无法提供相应的赔偿。
这主要是由于保险公司将此类行为视为违法且具有极高风险性的行为，因此他们并不愿意为这些违法行为承担任何赔偿责任。
3.参与高危活动：
假如投保人在保险合同中明文规定的高危活动中遭受了伤害，那么在此类情况下的意外保险同样难以提供赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
1.并不存在这种说法。
若企业私自挪用款项达到一定数额，那么将会被视为触犯挪用资金罪这一刑事犯罪行为。
公司职员、企业员工、或其他各种单位中的相应工作人员，如果他们运用职务所赋予的权限，将本单位的现金资产转移至个人用途或者借予他人，且该行为涉及的金额较大，并且在超过三个月之后仍未归还，或者虽然没有超过三个月，但是其涉及的金额较大，并且用于了营利性活动，或者是进行了非法活动，那么这些人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。
而对于那些挪用本单位资金数额特别巨大的，或者是数额较大却未能及时归还的，则会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2.构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群：
在国家机关中担任公务的国家工作人员；
在国有公司、企事业单位以及人民团体中从事公务的人员；
接受国有单位委派到非国有单位中从事公务的人员；
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
某行为人盗取他人财物价值共计8000元人民币，根据我国相关法律法规规定，该行为构成盗窃罪，被划归为数额较大的范畴，依照刑法将依法面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还可能受到罚金处罚。
此外，在普通民众的理解中，偷东西就一定会被判处盗窃罪。
然而事实并非如此绝对，对于那些偶尔因为贫困或灾害而实施盗窃行为的人，或者是在被迫情况下参与盗窃活动且未获得任何赃款的人，可以不视为盗窃罪进行处理，但如果情节严重，主管部门有权给予适当的处罚。
需要注意的是，我们应该将偷窃自己家人或亲戚财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定，这类案件通常不会被视为犯罪处理，除非确实存在追究其刑事责任的必要性，并且在处理过程中应当与社会上的盗窃案件有所区分。
具体而言，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但是如果情节轻微，并且符合以下任一条件，都可以不作为犯罪处理：
1.年龄在16岁到18岁之间的未成年人实施了盗窃行为；
2.行为人积极退还所有赃物和赔偿损失；
3.行为人主动向警方自首；
4.行为人是在被胁迫的情况下参与盗窃活动，且没有分得赃款或者只分得少量赃款；
5.除此之外，还有其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于合资企业中股权分配的详细过程，主要包括以下几个步骤：
首先，按照每位参与投资者的出资比例来分配企业百分之百的股权。
其次，若投资者之间存在着出资额的差异，则应遵循“出资越多，占股越大”的原则来决定股权比例。
再者，如果企业中有技术型股东或拥有专利权的股东，那么他们的技术贡献也应该被看做是一种资本投入，并在股权分配时得到相应的考虑。
关于董事会的职责范围，主要包括以下八个方面：
第一，召集股东大会，并向其汇报公司的运营情况；
第二，执行股东大会通过的各项决议；
第三，制定公司的长期发展规划及投资策略；
第四，编制公司的年度财务预算方案以及决算方案；
第五，制定公司的盈利分配方案以及亏损弥补方案；
第六，制定公司增资减资以及发行债券的相关方案；
第七，制定公司合并、分立、解散或者变更公司组织形式的方案；
第八，确定公司内部各部门的职能划分。
至于董事局与董事会之间的区别，主要体现在以下两个方面：
首先，从等级上看，董事局相当于企业的董事会，而董事局主席则是公司的法定代表人。
董事局作为公司的常设权力机构，直接向股东大会负责。
大型企业如集团公司、跨国公司等通常都会设立董事局。
其次，从职务上来看，董事会是股东会或股东大会这一权力机关的业务执行机构，负责公司或企业的日常经营管理工作，对股东会或股东大会负责并定期汇报工作。
股东会或股东大会做出的决策，董事会必须无条件地予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十三条
【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

[律师回复] 解析：
关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。
在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。
待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在政府进行土地征收过程中，必须向相关方展示以下几个重要的文件：
首先是《征地告知书》，其中详细阐述了即将征用土地的具体用途和地理位置；
其次是《土地现状调查确认书》，内容主要是对拟征土地的实际状况展开详实无遗的调查研究；
紧接着是《征询意见书》，该文件针对拟征土地的补偿标准以及安置途径向社会各界征求宝贵的建议；
最后则是《征地公告》，其中包含了有关征地的审批机构、被征收主体、土地补偿标准等关键信息，并且明确列出了办理征地补偿登记所需要遵循的诸多事项。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准如下揭示：
首先，行为人需以非法占有为其主要意图，将原本属于他人的财物或他人遗失物品或埋藏之物擅自占据并据为己有；
其次，行为人侵占的财物价值须达到至少RMB20,000元但未满200,000元的界限；
最后，即便财物的总规模未能超过200,000元，但其总体价值总额若已达到了该标准，同样也可被视为符合侵占罪的立案条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在实践中，违章建筑享有一定程度上的合法性保护，但是当其属性发生改变或者违反相关法律法规时，政府有权强令其自行拆除。
在这种情况下，违章建筑调查和通报者发现任何新的违规建筑行为，都应该立即向负责相关事务的政府机构汇报处理。
同时，违章建筑的调查和拆除者在执行相关任务时，必须佩戴由直辖市政府或县级人民政府颁发的专用身份证明，同时还需携带相关的拆除许可文件。
关于违章建筑的处罚方式，主要包括以下几种：
首先，罚款。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑能够通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响，那么政府会对其处以建设工程总造价5%至10%之间的罚款。
其次，限期拆除。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑无法通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响，那么政府将会要求其在限定时间内自行拆除。
最后，行政强制拆除。
如果违法建设当事人拒绝自行拆除，那么政府将会采取强制手段进行拆除。
此外，违章建筑的立案标准也有所规定。
具体来说，以下三种情况均可作为立案依据：
第一，未经政府批准，擅自非法转让、租赁、抵押以划拨方式获取的国有土地使用权的；
第二，不符合法律规定的条件，擅自非法转让以出让方式获取的国有土地使用权的；
第三，将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者租赁用于非农业建设的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；
对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；
期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规要求，商品房预售行为必须满足如下几项基本条件：
首先，房地产开发商需缴付全部土地使用权出让金，以获取土地使用权证书；
其次，应持有由政府颁发的建设工程规划许可证及施工许可证两项证件；
再者，依据所预售商品房的工程量计算，开发商投入到开发建设中的资金须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已明确施工进度以及竣工交付日期；
此外，对于多层建筑而言，其主体结构的三分之一以上部分必须完工；
最后，对于高层建筑来说，其地面以下的主体工程亦需全部完成。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。