2020深圳房屋抵押贷款利率

[律师回复] 解析：
符合特定规定者是可行的。
若房产已被抵押且取得抵押权人的许可，那么便可进行过户处理；
在注销抵押权之后，必须按照相应规定办理相关手续。
对于已经设立他项权利抵押的房产，其作为抵押物的情况下，除非经过抵押权人的事先授权和批准，否则抵押人无法擅自对该房产的所有权进行变更或调整。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法规的明文规定，用人单位在招聘过程中，被严格禁止以任何形式使劳动者提供担保或收取名义费等违规行为。
如若发现上述违规情况，相关劳动行政管理部门将会对此给予严肃处理，即勒令欠款单位限时归还所非法收取的劳动者款项，且对每位被损害者处以五百元人民币至二千元人民币之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

[律师回复] 解析：
关于初次实施盗窃行为者能否获得缓刑的可能性，我国现行法律并无严格规定。
然而，只要其满足缓刑适用的法定条件，便可提出相应申请。
根据我国相关法律法规，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，若同时具备以下四项条件，即可依法宣告缓刑，而对于其中未满十八周岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，则应依法宣告缓刑：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有真诚悔过之意；
（3）不存在再次犯罪的现实风险；
（4）宣告缓刑不会给其所居住社区带来严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这种做法是可行的。
若一审审判过程中未充分考虑被害人出具谅解书的因素，那么便属于刑罚裁量不当之情况，二审法院有权对此作出更正性的判决。
倘若被告方成功获得被害者的谅解，其基准刑可相应地减少20%以下；
而对于那些已向被害人支付赔偿金且得到谅解的案件，其基准刑则可进一步降低至40%以下。
就故意伤害罪而言，法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若被告方在故意伤害案中成功获得被害者的谅解，在量刑环节上，法院可对被告方给予适当的从轻处罚。
然而，最终的刑期仍需依据具体的犯罪情节、所引发的社会危害性以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素，由法院依法作出公正判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害罪，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
按照常规，刑事拘留通常会将犯罪行为人置于当地的看守所进行拘禁。
刑事拘留又称为预先拘留，是由公安机关对那些应当逮捕或具有重大嫌疑的现行犯罪者或严重违法人员，在法定的紧迫状况之下，暂时剥夺他们的人身自由，将其关押在看守所内进行监管的一项强制性措施。
在刑事拘留的这段时间里，除了经过正式授权的律师可以进行会面之外，其他任何人都不得进行探访，但是可以为他们送去必要的生活用品以及生活费用。
亲属们则需要等待案件的判决结果正式生效之后，才能够进行探望。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起，整个过程大致分为三个阶段，即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自从立案侦查阶段开始，犯罪嫌疑人便可以委托律师进行辩护。
在此期间，辩护律师可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务；
代理他们进行申诉、控告；
申请改变强制措施；
向负责侦查的机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及与案件相关的详细信息，并提出相应的建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要对潜在的公司名字做一个全面而充分的准备，目的是为了规避可能出现的名字重复或者不符合规定的诸多问题。
为了做到更为准确的判断，我们可以收集、整理出几个备选的公司名字。
其次，需要按照当地工商行政管理部门制定的有关规定，准备公司注册所需的一系列文件与资料，这些内容包括了股东的详细信息，公司制定的规章制度，注册资本的数额，公司未来的经营业务范围，以及公司所处的注册地址等具体细节。
接下来，您需要通过网络途径向所在地的工商行政管理局官方网站或其他相关服务平台提交关于公司设立的所有详细信息的申请报告。
在提交完申请之后，我们需要耐心地等待相关部门对我们提交的材料进行合法性与合规性的审查。
如果我们的申请得到批准，那么将会收到由工商行政管理部门发放的一份营业执照，这无疑意味着公司已经顺利地完成了成立的各项手续，至此，公司正式走上了正常运营的道路。
然后，需持营业执照前往县（区）级以上公安机关指定的印章公司办理刻制公章、财务专用章及其他必要的法定公章；
接着，你还需要在拿到营业执照之日起的30日内进行税务登记并按照法律法规的要求进行定期的纳税申报工作。
另外，还有两个事务也需要我们认真对待，那就是给员工开立社保和医保账号，并且要保证在后续的扣除税费的设定上不出差错。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
关于侦查拘留和审判期限方面，相关法律规定了不可超出两个月的最高期限。
然而，对于涉及案情错综复杂、在最长期限内无法顺利结案的情况，可以通过向上一级人民检察院申请审批，以延长一个月为原则进行处理。
另外，针对犯罪嫌疑人被逮捕后的侦查羁押期间，同样不得超过2个月的现行规定。
若同样面临案情复杂、期限届满仍无法完成调查工作的情况，也可参照上述方式，向上级人民检察院提出申请并获得批准，从而将侦查羁押期限延长至3个月。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占案件的处置措施主要包括：
首先，对于公司、企事业或其他组织内的人员，若其通过职务便利，将本单位的财物非法占有并据为己有的行为，若职务侵占的金额达到一定程度，该犯罪嫌疑人均将会面临由人民法院做出的五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
其次，若其职务侵占金额极其庞大，那么犯罪嫌疑人可能将会受到由人民法院作出的五年以上有期徒刑的惩罚，同时还可能被并处没收财产。
关于职务侵占罪的定罪量刑标准，具体如下：
若职务侵占的金额较小，则犯罪嫌疑人将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而若职务侵占的金额较大，则犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的处罚，并且还有可能被并处没收财产。
职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织内部的人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财物非法占为己有，且金额达到一定程度的违法行为。
对于已经完成的职务侵占罪，通常会判处五年以下有期徒刑或拘役；
如果金额特别巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被并处没收财产。
此外，根据相关法律规定，公司、企业或其他组织内部的人员，若利用职务上的便利，将本单位的财物非法占为己有，且金额在五千元至一万元以上的，应当予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
若行为者涉及触犯危险驾驶罪而受到刑事拘留之惩处，依据相关法律法规，拘留期限最长可达14个自然日。
然而，公安部门如确信需要对被拘留人员进行逮捕，需在拘留之后的3日内提出申请，并提交人民检察院审验和批准；
如是在特殊情形下，经过县级以上公安机构负责人批准，提请审查批准的时间还可延长1日至4日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，同样需要经过县级以上公安机构负责人批准，其提请审查批准的时间方可延长至30日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪在正式开庭审理之前是否会有被执行收监的情况出现，这实际上涉及到了刑事司法中的一个重要概念——“收监”。
简单来说，收监即是将罪犯送往监狱进行关押，代表着其所应承受的刑期即将开始实际执行。
然而，对于交通肇事罪这类案件而言，在法院尚未作出最终判决并确定具体刑期之前，是不可能对被告人采取收监措施的。
因此，可以明确地说，交通肇事罪在正式开庭审理之前，被告人是无需担心会被收监的。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
尽管无法获得取保候审，但只要满足缓刑判断条件，依然有机会被判处缓刑。
具体而言，符合下列条件之一即可判定为缓刑：
首先，对于轻微罪行，如果可能被处以三年以下有期徒刑，就具备了判缓刑的资格；
其次，对于暴力性质的犯罪，例如严重的杀人、伤害、抢劫和强奸行为，往往不会被判处缓刑，此外，在涉及黑社会性质组织的案件中，对缓刑的适用也极为慎重；
第三，累犯是绝对不允许被判处缓刑的；
最后，如果罪犯具有悔过自新的表现，如主动投案、立功赎罪、全额退还赃款、积极赔偿受害人损失以及缴纳罚金等，这些因素都可能会被纳入到缓刑的考量范围之内。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 申请工伤认定，再做伤残等级鉴定，要求对方按照工伤或雇佣责任赔偿，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 小区汽车喇叭扰民可以向环保部门和公安部门投诉。

[律师回复] 您好，您这个情况需要具体再了解一下

[律师回复] 您好，建议咨询深圳社保部门。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢