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过户税包括哪些

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-26 湖南长沙
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    房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下:
    1、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
    2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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    14 2022-09-26
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离婚协议过户费是不包括契税的,这主要是由于被过户的房屋等财产,一般是属于夫妻的共同财产,而公民在获得这些财产之初就已经缴纳了相应的税费。协议方式离婚的男女双方,在办理过户手续的时候,需要带上离婚协议书,需要缴纳过户登记费等的费用。
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信用卡诈骗罪的客体要件包含哪些
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当涉嫌构成信用卡诈骗罪时,其必备条件包括:
(1)行为人在使用信用卡过程中采用了伪造、变造以及其他方法制作的虚假信用卡;
(2)行为人通过使用虚假身份证明等方式非法取得或者骗取的信用卡;
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法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
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抢劫罪法律程序审理标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的量刑依据主要包括以下八种情况:
第一,实施了入室抢劫的犯罪行为;
第二,抢劫对象为公共交通工具;
第三,集体抢劫银行或其他金融机构;
第四,反复进行抢劫活动或抢劫数额达到巨大标准;
第五,抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡;
第六,假扮军警人员进行抢劫;
第七,持有枪支进行抢劫;
第八,抢劫军用物资或在紧急情况下抢夺抢险、救灾、救济物资等。对于所有这些以暴力、威胁或其他手段抢劫公私财物的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。如果情节特别严重,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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公司不动产过户给企业股东税金包括哪些?
公司不动产过户给企业股东税金包括个人或者是企业所得税、增值税、印花税等,法人和股东应当按时向税务机关进行纳税,如果是超过规定的时间不纳税的,税务机关是可以直接向纳税人进行税收滞纳金的增收的,并且无上限,需要注意的是不区别自然人和法人。
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醉酒袭警罪量刑情节标准包括什么
[律师回复] 解析:
对于在饮酒状态下袭击警察的行为承担何种刑事责任,主要依据的是其暴力行为的实际程度。依据我国严格适用的《中华人民共和国刑法》相关条款,任何针对正在执行公务中的警察采取暴力行为的犯罪分子,均有可能受到法律的严厉制裁,包括被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩戒措施。
然而,如果犯罪分子在实施暴力行为时,采用了更为严重的手段,例如持有枪械、刀具或者驾驶机动车以威胁到警察的人身安全,那么他们将面临更加严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。这一法律规定的目的在于维护国家执法机关的权威性以及社会公共秩序的稳定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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[律师回复] 解析:
1.对执法人员实施暴力,涉及持有致命性武器或危险品:假如罪犯在行动中涉及到持有诸如刀具、枪械等具有高度危险性的器具,此种情况会视作罪行严重程度加剧,因此将面临严厉的法律制裁。
2.引发大规模公众聚集事件并导致显著交通拥堵现象等严重负面社会效应:如果罪犯的行动触发公众聚集和交通拥堵等严重的社会问题,这也将被视为罪行严重程度加剧,从而受到更为严格的惩罚。
3.组织多名同伙对执法人员进行攻击或同时攻击两名及以上的执法人员:若罪犯组织多名同伙共同对执法人员进行攻击,或者同时攻击两名及以上的执法人员,这种情况同样会被视为罪行严重程度加剧,因此将面临更加严厉的法律制裁。
4.曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处,但又再次犯下此类罪行:如果罪犯曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处,然而却再次犯下此类罪行,这种情况无疑会被视为罪行严重程度加剧,因此将面临更为严格的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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交通肇事罪护理费如何包赔
[律师回复] 解析:
首先,当对他人构成人身伤害时,需承担相应责任,必须赔偿所有用于治疗及康复所必需的费用,如医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院期间的伙食补贴费等等,同时也包括因耽误工作而导致的经济损失。若造成了对方身体伤残,则需进一步赔偿用以辅助行动的器材费和对伤残进行赔偿的款项;如果造成了对方的死亡,则除了上述费用外,还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
其次,护理费的具体金额将依据护理人员的收入情况、护理人数以及护理期限来决定。若护理人员有自己的收入来源,那么护理费就按照误工费的相关规定来计算;若护理人员无收入或雇佣了护工,则参照当地护工在相同级别护理中所获得的劳务报酬标准来计算。护理人员的数量原则上是一人,但是如果医疗机构或鉴定机构对此有明确的建议,可以参考他们的意见来确定护理人员的人数。
再者,护理期限应该计算到受害人能够重新恢复生活自理能力为止。如果受害人因为残疾而无法恢复生活自理能力,可以根据他的年龄、健康状况等因素来确定合理的护理期限,但最长不得超过20年。
法律依据:
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护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
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