律图审稿专业委员会3轮严审

朋友刚买了一套房子准备结婚,帮朋友问问,深圳网签购房合同查询方式,好让朋友心中有数。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 河北保定
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律师解答 共2条
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    1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。
    2、在项目栏输入楼盘名字,找到自己房子的具体房号,如果是绿色已售字样,即为已经备案了。
    全文
    9 2017-10-06
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    购房合同的备案号一般获取能有两个途径:
    一是开发商统一到房产局备案后,每套购房合同都会有个合同备案号,当事人要获知所购房产备案号可以问开发商要;
    另一方式就是和开发商签订的是网签合同,在合同签订的同时生成合同备案号,备案号会被打印在合同内,同时有“已备案”的水印。购房者仅凭项目的地址上市房产网是查不到备案号的,深圳网签购房合同查询方式,需要个人在获知合同备案号的前提下结合身份证号码,才可以查询到所购房产状况。
    全文
    14 2017-10-06
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深圳网签购房合同查询方式是怎样的呢?
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深圳租赁合同号查询怎么查
深圳租赁合同号查询可以登录深圳流动人口出租屋服务网,进入查询登陆,填写签好合同的号码,点击查询就可以看到该房产的具体信息了。也可以直接到房屋租赁管理部门查询,需提供相关的身份证明及房屋证明信息。
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合同事务
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应该怎么查询深圳公积金
深圳公积金查询,网上查询,深圳住房公积金官方查询网址:深圳市住房公积金管理中心。查询项目:个人住房公积金查询,公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。
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劳动纠纷
深圳交通肇事罪判刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在中国深圳地区,交通肇事罪的量刑标准如下:若行为人违反了交通运输管理法规,并因此而导致发生重大事故,致使他人重伤或死亡,或者给公共和私人财产造成重大损失的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;如果行为人在交通运输肇事后逃逸,或者存在其他特别恶劣情节的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯,将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在深圳交通违章怎么查询
在深圳查询交通违章的方法包括登陆深圳交管局的官方网站,拿着自己的驾驶证行驶证到交管大队查询,下载本地某些专门处理违章的软件也是能查得到的,而且绝大多数查询违章的方法都是免费的,本地交管部门应该也有官方平台供大家查询违章的。
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我国深圳公积金如何查询?
我们就可以通过支付宝查询公积金,先打开支付宝app,关注搜索框,然后在搜索框搜入公积金,点击搜索,就会查询到深圳公积金-深圳市这个应用,然后点击进去,在访问自己的公积金账户信息之前,需要先进行芝麻认证。最后就可以成功查询自己的公积金信息了,可以查到每个月公司帮你缴的公积金额度,根据公积金的信息也可以办理很多业务。
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劳动纠纷
取保候审后在什么地方审查
[律师回复] 解析:
在取保候审后首次前往检察院接受讯问之际,请务必认识到这并不影响对案件的深入调查以及起诉工作的正常推进。所有的刑事诉讼程序均应依据法律法规严格执行,被取保候审人员须恪守相关规定,确保在接到传唤时及时出庭。通常情况下,取保候审后首次赴检察院的主要任务便是接受讯问,同时制作检查笔录以备起诉及查明事实之需。在此期间,检察院有责任履行核实情况、告知义务等法定程序。
然而,需要明确的是,取保候审并非意味着已无事可忧,而是在刑事诉讼过程中,由人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保其不会逃避或干扰侦查、起诉和审判活动,并且能够随时听候传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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合同诈骗罪的行为方式包括什么
[律师回复] 解析:
在解析合同诈骗罪这一犯罪行为发生时所采用的种种诈骗手段时,我们可以得知以下这些情况:
首先,犯罪嫌疑人可能会利用虚构出来的公司或冒用他人存在的名义来签署合同;
其次,他们也有可能使用伪造、篡改、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保物;
再者,如果犯罪嫌疑人本身并无实际履行合同的能力,但却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱受害人继续与其签订和履行合同;
此外,当犯罪嫌疑人收到受害人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,他们可能会选择逃逸;
最后,犯罪嫌疑人还可能采取其他各种手段来骗取受害人的财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
新三板摘牌并购的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
本文将详述在新三板市场参与公司并购时所遵循的具体流程步骤,其中包括:
确立明确的并购动因及目标;
拟定高瞻远瞩且富有针对性的并购策略;
筹组专业化的并购团队;
遴选具备丰富经验的并购顾问;
积极搜寻并确定潜在的并购对象;
聘请资深的法律及税务专家担任顾问;
与目标公司的股东进行深入沟通;
签署具有约束力的意向书;
精心策划并购完成后对目标公司的业务整合方案;
全面展开尽职调查工作;
进行深入细致的谈判以达成并购协议;
最终实现签约、交易的圆满成功。
法律依据:
《非上市公众公司收购管理办法》第六条
收购人及其实际控制人应当具有良好的诚信记录,收购人及其实际控制人为法人的,应当具有健全的公司治理机制,不得利用公众公司收购损害被收购公司及其股东的合法权益。
有下列情形之一的,不得收购公众公司:
①收购人负有数额较大债务,到期未清偿,且处于持续状态;
②收购人最近2年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为;
③收购人最近2年有严重的证券市场失信行为;
⑤收购人为自然人的,存在《公司法》第一百四十六条规定的情形;
⑥法律、行政法规规定以及中国证监会认定的不得收购公众公司的其他情形。
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深圳户口的档案在哪里查询?
深圳户口的档案如果是随迁的,一般是可以到入户单位或者是人才市场查询,如果是没有随迁的,那么是可以到原单位查相关的档案;在查询时就需要提供身份证或者是户口本,以及还有相关的学历证书等。
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以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:
当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:
第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;
第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;
最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
危险驾驶罪怎么派出所查不到
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪所留下的案底问题。
我们必须明确指出,这类不良行为所留下的信息是长期且无法消除的。
案底,也就是指刑事犯罪记录,这种记录将被永久性地保存在公安机关的数据库中,随时随地均可通过网络查询得到。
然而,对于未成年人所犯下的罪行,如果其被判处的刑期在五年以下,那么将会实行犯罪记录封存制度。
在此情况下,除了案件办理过程中的必要需求之外,这些犯罪记录将不会被公开查询。
此外,如果犯罪者在实施犯罪时未满十八岁,并且被判处了五年以下的有期徒刑,那么与之相关的犯罪记录将被封存。
在犯罪记录被封存之后,除非司法机关为了办案需要或者有相关单位按照国家规定进行查询,否则任何人或组织都不能获取这些信息。
而对于那些依法进行查询的单位,他们必须对被封存的犯罪记录的情况严格保密。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
职务侵占罪10000元怎么追查
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规之规定,涉及到侵占当事人职权案件时,其立案标准条件无疑是达成6万元之数。
对于职务侵占行为,法规中明确划定了六万元作为触发此项罪名立案的底线。
此外,针对这种行为通常会被判处约五年左右的有期徒刑。
我们应该明白,一些公司、企业或者其他机构的相关工作人员,如果他们利用自身职务的职权便利,将本应归属于本单位的财产非法据为己有,那么他们就可能触犯职务侵占罪。
在对这类犯罪进行量刑时,首先需要考虑的是犯罪嫌疑人所侵占的财物数额以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实。
在此基础之上,才能够进一步确切地增加刑罚的度量,从而最终确定基准刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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