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写字楼物业管理费应该何时交纳
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写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件：小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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买写字楼需要缴纳哪些税费？
缴纳税费是我国公民应尽的责任，作为个人应该按照国家规定缴纳所得税费的征用起点是5000元，并且缴纳的税费都是经过国家人民代表大会多次会议决定的。个人的税费如此，企业的企业税费也是如此。那么买写字楼需要缴纳哪些税费？
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房产纠纷骑电动车在丁字口被轿车撞了，经检查己骨折，电动车撞坏，交警出示责任书，我旳责任大，协商处理，我应该得到那些补偿
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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快速解决“交通事故”问题
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写字楼合同违约物业怎么办？
写字楼合同违约物业可以要求追究其违约责任，比如说要求支付相应的违约金。当然了，对于没有违约的一方当事人来说是享有法定解除权的，也就是可以解除相关的物业方面的服务合同。
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房产纠纷您好 我租房一共租6个月 但是家里有急事必须回家导致后三个月没办法租了 这种情况我需要缴纳房屋违约金吗
[律师回复] 你好，请说说具体情况啊。
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快速解决“土地房产”问题
我国婚姻法如何规定婚前房产写了女方的名子,如何说
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写字楼高空坠物伤人由谁赔偿？
会由使用者、管理者共同承担。高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的主观恶意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有：故意杀人罪、故意伤害罪，以及危险方法危害公共安全罪。
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损害赔偿二十前我有一小块荒地开恳后种农作物，现在被村霸强抢去占领了他想种水果树去了，请问荒地的使用权归谁？现在我还可以使用吗
[律师回复] 您好，这个情况需要具体核定的
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快速解决“征地拆迁”问题
您好 父母离婚了 房子原来是拆迁的 拆迁完之后 写的爸爸的名字 这个房子会被定义为共同财产吗
[律师回复] 除非有明确的证据表明拆迁前的房子是父母的共同财产，且拆迁后的财产分配另有约定，否则从目前的法律角度看，拆迁后登记在爸爸名下的房子应被视为爸爸的个人财产，而不是共同财产。
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职务侵占罪如何确定管辖
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，职务侵占罪属于公安机关受理范围之内。
然而，需要明确的是，职务侵占罪的行为人并非都来自于国家安全机关工作岗位，故而实际承办此案的公安机关应该是犯罪地点所属的相应部门。
倘若从嫌疑人居住地区更为便利考虑，也可以将其案件交由当地公安机关立案侦办。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据我国法律规定，职务侵占罪属于公安机关受理范围之内。
然而，需要明确的是，职务侵占罪的行为人并非都来自于国家安全机关工作岗位，故而实际承办此案的公安机关应该是犯罪地点所属的相应部门。
倘若从嫌疑人居住地区更为便利考虑，也可以将其案件交由当地公安机关立案侦办。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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写字楼高空坠物保险怎样购买？
1、去专业的保险公司购买2、通过保险代理人购买3、通过代理机构购买4、通过网站购买5、通过电话销售购买。
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损害赔偿刑事拘留扣留物品多久归还
[律师回复] 解析：
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
?
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位；
原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。
在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
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《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
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对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位；
原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。
在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪处罚金什么时候缴纳
[律师回复] 解析：
盗窃罪之罚款，除非因遭遇无法抵抗的灾害或其他不可预知的因素导致无法按时缴纳的情形，并已获得人民法院批准免除交纳义务之外，否则仍须依法足额缴纳。
此外，根据法律规定，罚款应在审判机关指定的时限内分批次或一次性全额缴纳完毕。
逾期未缴纳者，将由执法机构采取强制措施进行征收。
若被告人无法全额缴纳罚款，人民法院有权在任何时间发现其具有可供执行的财产后，立即启动追缴程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
盗窃罪之罚款，除非因遭遇无法抵抗的灾害或其他不可预知的因素导致无法按时缴纳的情形，并已获得人民法院批准免除交纳义务之外，否则仍须依法足额缴纳。
此外，根据法律规定，罚款应在审判机关指定的时限内分批次或一次性全额缴纳完毕。
逾期未缴纳者，将由执法机构采取强制措施进行征收。
若被告人无法全额缴纳罚款，人民法院有权在任何时间发现其具有可供执行的财产后，立即启动追缴程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
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抵押物灭失后该如何处理
[律师回复] 解析：
若抵押物毁损灭失，抵押权人有权就此获取的保险金、赔偿金或补偿金进行优先受偿，这一权利的行使方式以及具体数额可根据当事人之间的协商结果予以确定。
抵押物乃是债务人或第三方为确保债权得以实现而设定抵押权的财产，通常情况下，当债务人无法按期履行债务时，债权人便可行使优先受偿权以获取抵押物的价值。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
若抵押物毁损灭失，抵押权人有权就此获取的保险金、赔偿金或补偿金进行优先受偿，这一权利的行使方式以及具体数额可根据当事人之间的协商结果予以确定。
抵押物乃是债务人或第三方为确保债权得以实现而设定抵押权的财产，通常情况下，当债务人无法按期履行债务时，债权人便可行使优先受偿权以获取抵押物的价值。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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挪用资金罪是谁管辖的案件
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律，拥有挪用资金犯罪行为的人员将由公安机关直接立案侦查和监管。
挪用资金罪，是针对公司、企业或其他具备法人资格单位的工作人员在参与工作过程中，利用其职责范围内的便利条件，将本单位所拥有的资金挪用到私人用途或者借予他人，且此行为涉及到的资金额度较大、金额已经超出三个月的偿还期限，或者虽然没有达到三个月，但其行为已经符合了数额巨大并进行盈利活动，甚至涉及到非法活动的情况而设立的罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
根据我国相关法律，拥有挪用资金犯罪行为的人员将由公安机关直接立案侦查和监管。
挪用资金罪，是针对公司、企业或其他具备法人资格单位的工作人员在参与工作过程中，利用其职责范围内的便利条件，将本单位所拥有的资金挪用到私人用途或者借予他人，且此行为涉及到的资金额度较大、金额已经超出三个月的偿还期限，或者虽然没有达到三个月，但其行为已经符合了数额巨大并进行盈利活动，甚至涉及到非法活动的情况而设立的罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
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