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咨询我法律咨询顾问10 2017-10-06 -
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个人独资企业核定征收的税收风险的规定是什么
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个人独资企业核定征收怎么申报？
采取核定方式征收的个人独资企，申报个人所得税的时候，可以直接到税务机关办理纳税申报，或者也可以报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理。对个人独资企业核定征收怎么申报依旧不清楚的，可以选择继续用阅读这篇文章。
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个人住房贷款两年累计9次，每次不超过一天。上征信影响房贷怎么办？
[律师回复] 您好，我们明白法律问题的紧迫性，我们将尽快为您提供法律咨询和解决方案，让您的权益得到及时的保护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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现在买房子，以个人购买还是企业购买，哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
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- 个人所得税和房产税可能较低；
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个人独资公司核定征收能否变为查账征收
不会，核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式，简称核定征收。
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1、分公司独立核算，是指分公司作为一个单独的会计核算主体，进行单独核算，单独建账进行管理。2、非独立核算，是指分公司不作为一个单独的会计核算主体，和公司总部一起核算，不用再设立新的账套进行核算管理。
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