律图审稿专业委员会3轮严审

我买了房子,现在想要进行一下查询,请问一下有关北京房屋网签合同查询是怎么样的,麻烦各位了。

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-10-07 克拉玛依
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律师解答 共3条
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    您好,直接搜索,北京市住房和和建设委员会,右上角有一个查询中心,查询中心下面会有一个房屋管理类,在中间排有一个存量房签约查询,然后上面会提示签约方,合同号及签约密码,验证码。签约合同号就是网签编号,密码就是网签密码,这个中介公司都有的,可以要的到,自己查下就行。以上就是有关北京房屋网签合同查询的相关情况。
    全文
    6 2017-10-07
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    对于北京房屋网签合同查询,其 查询网签合同需要提供身份证号和网签合同号及网签密码。登录北京是住房和城乡委员会网站查询。
    全文
    6 2017-10-07
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    (一)、网签信息可以通过北京市住房和城乡建设委员会的官方网站来查询。
    (
    1)进入北京市住房和城乡建设委员会的官方网站。依次进入房屋管理房地产交易房地产交易信息公示存量房签约查询。
    (
    2)进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如签约方、合同号、密码等。签约方指您的身份是出卖人还是买受人。密码是您在网签时设置的密码。
    (
    3)填写完相应信息,点击查询,我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。
    (二)、到房子所在地的房产交易中心柜面查询。
    全文
    3 2020-12-09 00:32:36
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12岁以下偷东西算犯法吗
[律师回复] 解析:
若该名未成年罪犯的年龄尚未达到16周岁,则一般情况下其不会受到刑法的制裁。
然而,对于那些年仅12岁便实施盗窃行为的少年,并不需要承担刑事责任,而是由其父母或其他法定监护人对其实施严格的管教措施;
在特定情况下,也可依法对其进行专门的矫治教育。
若其行为尚不足以构成犯罪,将面临五天至十天的拘留惩罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则将被处以十天以上十五天以下的拘留,并可能被处以一千元以下的罚款。
根据我国《刑法》的相关规定,盗窃金额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并可能被处以罚金;
而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样可能被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教必要的时候,依法进行专门矫治教育。
先心病产检没有查出来算医疗事故吗
[律师回复] 解析:
关于先天性心脏病(简称“先心病”)在孕期检查中的漏诊是否构成医疗事故的判定,受到诸多因素的影响,如医疗工作者的操作是否符合相关行业标准、孕期检查所面临的技术局限以及是否对风险做到了充分告知等等。
总的来说,若在医疗检查过程中因疏忽大意未能发现胎儿所患的先天性心脏病,或是并未向孕妇及其家人充分说明存在先天性缺陷的潜在危险性,那么医疗机构可能需承担相应的赔偿义务。
但是,值得强调的是,孕期检查本身具有一定的限度,某些特定种类的心脏畸形或许难以被察觉,此情况一般并不视为医疗事故。
只要医疗工作者按照严谨规范的诊疗程序进行操作,即使胎儿的先天性心脏病未能被及时发现,医院亦无需承担责任。
对于到底是否构成医疗事故的判断,还需考虑是否有专业鉴定机构提供的证据支持。
因此,若家属对未查出先心病是否属于医疗事故存疑,可寻求专业鉴定以明确责任归属。
在评估法律责任时,还需关注医疗机构及其医务人员是否存在过错,以及患者的损害是否与其过错之间存在直接的因果关系。
以上为法律层面的相关规定,若您遇到此类问题或希望得到更为专业的意见,请咨询专业律师。
法律依据:
《民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百一十九条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。
需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。
医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
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[律师回复] 解析:
在启动司法强制执行流程之前,法院需要明确被执行人的法律地位,即确认其为法人抑或是其他组织,或者仅为自然人。
此类信息的掌握将有助于法院采取相应且恰当的执行措施。
紧接着进行的,是针对不同法律身份之被执行人的具体查封与扣押步骤。
当被执行人为公民时,法院有必要依照相关法规,先行向其本人或其成年亲属发出通知,同时,被执行人的工作单位或者财产所在地区的基层社区组织亦需派员出席。
然而,如果被执行人属于法人或其他组织,由于其法律地位与普通公民存在差异,因此法院应通知其法定代表人或主要负责人亲自到场。
在此过程中,执行人员必须对被查封、扣押的财产编制详细清单,并在现场所有人员签字或盖章之后,将其中一份交还给被执行人。
如被执行人为公民,则另一份可同时交予其成年家属持有。
此种操作方法不仅能够确保被查封、扣押的财产清晰明确,还能保障被执行人的财产权益得到合理且适度的维护。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第八条?查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第九条?查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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[律师回复] 解析:
在西安地区进行住房贷款申请的整个过程,包含了一系列精细化的环节与步骤。
首先,我们需要对自己实际的购房需求有清晰的认识,并以此为基础来筛选满足我们要求的优质房产资源。
无论是购买全新的房产还是二手房源,都必须结合自身当前的经济状况,选择出最符合我们日常生活需求且经济上能够承受的房屋类型,并且提前做好充分的资金筹备工作。
在挑选具体的楼盘时,我们需要特别关注该楼盘的开发商背景、信誉度以及其所拥有的相关资质证明,同时也要考虑到楼盘所在的地理位置及其周边的配套设施是否完善。
在正式签署购房合同之前,我们务必要将开发商在销售过程中所做出的口头承诺,以书面形式体现在合同条款之中,同时也不能忽视关于物业管理服务以及可能出现的退房情况等相关事项的详细约定。
最后,在办理入住手续并验收房屋时,我们应该先对房屋进行全面细致的检验,确保没有任何问题后再进行收房程序,同时还需特别留意房屋的整体质量以及各个细节部分的处理情况。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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